Банки Украины в сентябре 2025 года выдали 851 ипотечный кредит на сумму 1,62 млрд грн, что на 13,1% больше чем в августе, когда было выдано 789 кредитов на 1,43 млрд грн, свидетельствуют результаты ежемесячного опроса Национального банка Украины (НБУ).
«Качество ипотечного портфеля остается высоким: доля неработающих кредитов держится на уровне 12%», — прокомментировал результаты Нацбанк.
Согласно данным центробанка, по сравнению с сентябрем 2024 года объем выданных кредитов увеличился на 35,4%.
Как уточняет НБУ, среди 39 опрошенных банков, вместе формирующих более 95% валового ипотечного портфеля, в сентябре новые кредиты выдавали 14 финучреждений.
Большинство сделок заключали на первичном рынке жилья: 532 в сентябре на сумму 1 млрд грн против 480 в августе на сумму 0,89 млрд грн.
На вторичном рынке жилья было заключено 319 сделок на 0,62 млрд грн, тогда как в августе — 309 суммарно на 0,54 млрд грн.
Средневзвешенная эффективная ставка на первичном рынке в сентябре осталась на уровне 8,13% годовых, в то же время на вторичном рынке она выросла до 9,37% с 8,99% в августе.
Данные опроса свидетельствуют, что больше всего кредитов в сентябре выдано в Киеве и Киевской области — 458 на 949 млн грн (58,6% общего объема). Далее следуют Львовская — 46 на 95 млн грн, Ивано-Франковская — 53 кредита на 90 млн грн и Волынская области — 35 на 61 млн грн.
Как сообщалось, Нацбанк 18 июля этого года обнародовал стратегию развития ипотечного кредитования. В документе определены приоритеты по снижению рисков через запуск массового страхования военных рисков и обновление правил в сфере строительства жилья.
Стратегия также предусматривает упрощение доступа к ипотеке благодаря модернизации механизмов государственной поддержки и повышению прозрачности информации в соответствии с требованиями ЕС, а также усиление защиты прав кредиторов путем обновления процедур работы с проблемной задолженностью.
