Business news from Ukraine

ОБЪЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В УКРАИНЕ ЗА 8 МЕС. ВЫРОС ВТРОЕ

Украинские банки январь-август 2021 года выдали 6,57 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 5,2 млрд грн, что в 2,2 раза превышает показатель восьми месяцев 2020 года по числу таких кредитов и в 2,9 раза – по объему, сообщил Национальный банк Украины (НБУ) в среду по итогам ежемесячного опроса баков. Согласно его данным, в августе выдали 944 ипотечных кредита на 830,1 млн грн по сравнению с 531 кредитом на 358,1 млн грн месяцем ранее.

Пресс-служба отметила, что рынок ипотечного кредитования по-прежнему остается концентрированным: пять самых активных банков заключили 89% новых сделок.

Указывается, что кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости остаются главным драйвером рынка: в августе их доля превысила 90% от всех предоставленных ипотечных кредитов как по количеству договоров, так и по денежным объемам, отмечается в пресс-релизе.

Результаты опроса указывают, что средний размер кредита на покупку жилья в августе вырос до 879,3 тыс. грн с 793,8 тыс. грн.

По данным НБУ, в июле средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке выросла до 13,60% по сравнению с 13,35% в июле, а на первичном снизилась до 15,9% с 16,82%.

,

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В I ПОЛУГОДИИ ВЫРОСЛО В 3,4 РАЗА

Объем ипотечного кредитования в январе-июне 2021 года составил 3,6 млрд грн, что в 3,4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, свидетельствуют результаты проведенного Национальным банком Украины (НБУ) опроса банков.

Согласно сообщению НБУ в пятницу, за шесть месяцев количество новых сделок составило 4,7 тыс. – в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

НБУ отметил, что в июне банки выдали 955 ипотечных кредитов на сумму 774,6 млн грн, что по сравнению с месяцем ранее на 4,2% меньше по количеству договоров и на 16% больше в денежном измерении.

По данным опроса, 90% ипотечных договоров в июне были составлены с пятью банками, что свидетельствует о концентрированности рынка ипотечного кредитования.

Отмечается, что вторичный рынок жилья продолжает существенно преобладать по количеству и объему кредитования. В частности, доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на этом рынке в июне превысила 90% по количеству и объему всех новых выдач.

По данным центробанка, в мае средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке снизилась до 13,2% по сравнению с 13,4% в мае, на первичном – до 17,3% с 17,4%.

,

УКРАИНСКИЕ БАНКИ ПОЛОЖИТЕЛЬНО ОЦЕНИВАЮТ ПЕРСПЕКТИВЫ КРЕДИТОВАНИЯ

Количество банков, ожидающих роста объемов кредитного портфеля в течение следующих 12 месяцев, составило 88% для корпоративного сегмента и 79% для кредитования населения, свидетельствуют результаты проведенного Национальным банком Украины (НБУ) опроса об условиях банковского кредитования.

“В следующие 12 месяцев 79% респондентов прогнозируют рост кредитного портфеля домохозяйств, 88% – корпораций. Доля банков, которые ожидают прироста кредитного портфеля предприятий, является крупнейшей за всю историю наблюдений. 67% финучреждений прогнозируют рост объемов фондирования из-за увеличения средств как населения, так и корпораций”, – сообщается в обзоре на сайте центробанка в пятницу.

Кроме того, во втором квартале половина респондентов отметили рост спроса как на потребительское кредитование, так и на ипотеку.

Во втором квартале участники опроса отметили умеренный рост риска ликвидности, кредитного и процентного рисков, в то время как в ближайшие три месяца банки ожидают дальнейшего роста кредитного риска, единовременно с уменьшением процентного риска и риска ликвидности.

Указывается, что более 80% банков считают общую долговую нагрузку средней, кроме того у крупных предприятий она выше, если сравнить с МСП.

В следующем квартале финучреждения прогнозируют самое большое с 2013 года смягчение стандартов гривневого кредитования бизнеса. В частности, по ипотечным кредитам, благодаря положительным ожиданиям перспектив рынка недвижимости, а по потребительским в связи с позитивными ожиданиями платежеспособности потребителей и общей экономической активности, а также с конкуренцией с другими банками и небанковскими финансовыми учреждениями.