位于意大利艾米利亚-罗马涅大区的法里尼市启动了一项以象征性价格1欧元出售房屋的计划，旨在推动废弃房产的修复并振兴当地社区。根据该市镇发布的公告，此次出售的房产均由私人业主移交，计划将其用于居住、旅游、商业及其他用途。法里尼市镇官网还显示，该市镇目前有1047名居民。
当局表示，该举措旨在翻新破败建筑、吸引新居民并提升该地区的经济吸引力。所有感兴趣的人士均可提交申请，即使他们不住在法里尼，在当地社区开展工作的第三部门组织也可申请。作为交换条件，买家有义务对购入的房产进行翻新，并保持其良好状态。
市政网站上已展示至少一处“1欧元房屋”项目——位于瓦莱迪科尼奥-圣巴萨诺地区的四层石砌住宅楼。房产描述中指出，该建筑不受特殊限制，不仅可作为住宅翻新，还可用于商业、旅游或手工业活动。
法里尼计划之所以引起市场关注，还因为此类方案通常与意大利南部相关，而此次却发生在该国北部。对于小型市镇而言，此类举措仍是应对人口流失、扩大旅游业基础以及重新利用闲置房产的重要手段之一。
据Fixygen报道，伊朗正寻求在未来关于霍尔木兹海峡的协议中纳入一项机制，要求船只通过这一关键能源航道时支付过境费。《金融时报》报道称，德黑兰希望对满载的油轮征收通行费，据该媒体报道，伊朗石油出口商联盟坚持要求以加密货币结算。
不过，独立核查显示，该机制的具体细节尚不完全明确。路透社援引一名伊朗高级官员的话称，伊朗确实希望在可能的和平解决方案框架内对穿越海峡的船只收取通行费，但据称，收费金额将根据船只类型、货物性质及其他条件而有所不同。
另有消息称，伊朗正与阿曼商讨制定一项协议，该协议可能规定通过海峡需获得许可和许可证，这进一步表明德黑兰已着手将海峡通行管控制度化。
全球约五分之一的石油供应需经霍尔木兹海峡运输。在美国与伊朗宣布为期两周的停火后，油价急剧下跌，但市场参与者仍在考量这样一种风险：即即使航运恢复，伊朗仍可能通过征收新费用和实施限制措施，试图维持对该航线的经济和政治控制。
在2025-2026市场年度（MA）的7月至次年3月期间，乌克兰出口了4.83万吨小麦面粉，较上一市场年度同期减少3%，当时出口量为4.98万吨， 乌克兰面粉加工商协会在Facebook上发布消息称。
该行业协会指出，在出口结构中，欧盟国家占比约35%，尽管在上个营销年度，欧洲市场的份额明显更高，达到44%。
2025/26市场年度前九个月，乌克兰面粉前五大进口国包括：摩尔多瓦（进口量1.49万吨）、 巴勒斯坦——9.2千吨，捷克——7.4千吨，以色列——4.4千吨以及西班牙——4.2千吨。
“乌克兰面粉磨坊”还指出乌克兰小麦面粉进口量有所增长。报告期内，从国外市场采购了近2.3千吨产品，比去年同期的1.9千吨增长了21%。
4月初，投资公司S1 REIT公布了其2025年度业务审计结果。本次审计由乌克兰领先的审计与咨询公司Crowe Erfolg Ukraine负责，该公司是国际审计网络Crowe Global的正式成员。该网络长期位列全球十大审计联盟之列，确保公司能够遵循全球标准和方法论。
“审计是监管机构对募集集体投资的基金运营要求的一部分。发布报告不仅是为了遵守乌克兰法律规定，更是对我们透明度和公开性的证明。相关文件可在公司官方网站上查阅，”S1 REIT财务总监瓦迪姆·帕夫卢申表示。
审计意见确认，2025年度财务报表在所有重大方面均按照国际财务报告准则（IFRS）真实反映了基金的财务状况。根据审查结果，S1 REIT展现出强劲的增长势头，并确保了投资者资本的高水平保障。
报告指出基金不存在外部信贷负担，并证实其发展完全依靠自有资本和直接投资。这在经济波动时期最大限度地降低了投资者的风险。
“我们证明了每份投资凭证背后都有真实、合法且盈利的资产支撑。即便在2025年的挑战中，我们也保持了稳定：报告显示，未发生任何可能对资本产生负面影响的事件，”瓦迪姆·帕夫卢申补充道。
2025年度完整的审计报告已发布于网站“关于我们”栏目 https://reit.s1.ua/ua/about。文件包含关于资产管理公司“REIT S1”及其投资组合中所有现行基金的财务信息。
基金过往业绩并不保证未来收益。投资前请仔细阅读条款并咨询财务顾问。
关于我们：
S1 REIT ——乌克兰首家专注于收益型房地产的集体投资运营商，让您有机会成为高收益物业的共同所有者，其入门门槛仅为单个住宅或商业单元价值的数十分之一。公司采用房地产投资信托（REIT）模式运作，让投资者无需直接管理资产，即可参与盈利性物业的所有权并从中获取收益。
目前可供投资的基金有两只——S1 VDNG和S1 Obolon。这些基金的资产为开发商Standard One开发的收益型住宅楼中的公寓。
2025年第四季度，欧盟房价同比上涨5.5%，欧元区各国房价同比上涨5.1%。与2025年第三季度相比，欧盟整体涨幅为0.8%，欧元区为0.6%。欧盟统计局（Eurostat）于4月7日公布了最新数据。
在欧盟各国中，仅芬兰出现房价同比下跌，跌幅为3.1%。涨幅最大的国家是匈牙利，住房价格上涨21.2%，其次是葡萄牙（18.9%）和克罗地亚（16.1%）。按季度计算，斯洛文尼亚房价涨幅最大，达5.1%，匈牙利为4.2%，葡萄牙为4.0%，而法国、芬兰和爱沙尼亚则出现下跌。
最新统计数据证实，在经历了2023年的调整后，欧洲住房市场仍处于持续上涨的阶段。据欧盟统计局（Eurostat）数据显示，继2023年第二和第三季度出现负增长后，欧盟房价已恢复上涨，并将于2025年重新站稳在年增长率5%以上。
欧盟统计局更广泛的住房数据表明，这并非短期飙升，而是长期趋势的一部分。截至2024年底，欧盟房价较2010年水平高出53%，同期租金上涨25%，通胀率为39%。在关于2025年第四季度的单独统计报告中，欧盟统计局指出，从2015年至2025年底，欧盟住房价格上涨了64.9%，而租金涨幅为21.8%。
对市场而言，这意味着欧盟房地产价格的上涨速度已超过消费物价和租金涨幅，且当前的主要压力正转移至中欧和南欧国家，这些地区的增长速度明显高于欧洲平均水平。在此背景下，投资者和开发商的关注点很可能将继续集中在房价涨幅达两位数的市场，尤其是匈牙利、葡萄牙和克罗地亚。
