2024 年，在经济增长和商业活动增加的支撑下，里加的办公物业市场预计将保持稳定。尽管新商务中心的建设步伐放缓，但对现代化办公空间的需求仍然很高，尤其是在城市中心区和商务区。
里加各区的租金价格
- 里加市中心 （ 老城、Kr. Barona 街、Brivibas 街）：
- 这里有最负盛名的商业中心和改建为办公用途的历史建筑。平均月租金从每平方米 12 欧元到 20 欧元不等，顶级地段的月租金可达每平方米 25 欧元。
- Skanste（现代商业区）：
- 这是一个快速发展的商业区，拥有现代化的办公楼和便利的基础设施。平均租金为每平方米 10 至 18 欧元，新的 A 级物业租金可达每平方米 22 欧元。
- Purvciems、Teiki、Imanta（住宅区）：
- 这些地区为中小型企业提供了更实惠的选择。这里的写字楼租金在每平方米 7-12 欧元之间，对初创企业和小公司很有吸引力。
2025 年底前的趋势和预测
- 对灵活办公空间的需求不断增长
- 联合办公和短期租赁办公空间继续受到欢迎，尤其是在 IT 公司和自由职业者中。
- 新建项目有限
- 新商务中心的投产速度依然缓慢，这支撑了租金水平，尤其是中心区域的租金水平。
- 租金稳定
- 预计到 2025 年底，里加的写字楼租金将保持稳定，但可能会根据经济形势和主要商业区的需求略有调整。
因此，里加的办公物业市场仍在继续发展，对租户仍具有吸引力，尤其是在现代化的商务中心和灵活的办公空间。
资料来源 http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/
