Как сообщает Сербский Экономист, рынок краткосрочной туристической аренды в Хорватии с июня 2026 года будет работать по новым правилам ЕС, предусматривающим полный вывод «серой» аренды из тени и жесткий контроль за налоговыми поступлениями.
Согласно опубликованным разъяснениям, каждому объекту, сдаваемому туристам (квартиры, дома, апартаменты), будет присваиваться уникальный регистрационный номер. Он станет обязательным идентификатором при размещении объявлений на онлайн-платформах аренды. Размещение объектов без такого номера на сервисах вроде Airbnb и Booking.com будет запрещено – отсутствие кода будет автоматически означать, что объект работает вне правового поля.
Процедура получения регистрационного номера для собственников будет бесплатной и, по замыслу властей, должна упростить контроль за соблюдением законодательства, а также сократить долю незарегистрированных объектов, сдаваемых без уплаты налогов.
Дополнительно часть полномочий по контролю передается на местный уровень: туристические советы общин будут напрямую следить за уплатой обязательного туристического налога и смогут оперативно реагировать на нарушения со стороны арендодателей, работающих нелегально или занижающих реальные доходы.
Ожидается, что ужесточение правил сделает рынок аренды в Хорватии более прозрачным и предсказуемым для туристов, а также выровняет условия конкуренции для легальных владельцев жилья, одновременно увеличив налоговые поступления в бюджеты разных уровней.
Как следствие, эксперты прогнозируют удорожание отдыха в Хорватии на 10-12%.
https://t.me/relocationrs/1950
