Строительный рынок Украины в 2025 году в денежном выражении вырос на 24% к 2024 году — до около 248 млрд грн (примерно 5,3 млрд евро), сообщил директор Rauta Андрей Озейчук в обзоре тенденций отрасли. При этом объем рынка остается на 34% ниже уровня 2021 года, когда он оценивался примерно в 8 млрд евро.
По оценке компании, ключевыми сегментами коммерческих инвестиций в 2025 году оставались складская, производственная и торговая недвижимость, а наиболее привлекательными для нового строительства названы Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области. Отдельно выделяется сегмент восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры — около 20% рынка.
Спрос со стороны бизнеса и домохозяйств смещался в сторону энергонезависимости: продажи генераторов выросли на 130%, инверторов и аккумуляторов — на 50%, солнечных станций — на 100%. На рынке коммерческого строительства наиболее динамично рос сегмент сельскохозяйственных зданий (+48%), тогда как спрос на первичное жилье в целом остался на уровне 2024 года.
Рост цен в отрасли, по оценке Rauta, замедлился: стоимость строительных работ и материалов в 2025 году увеличилась примерно на 15% против 24% годом ранее, цены на жилье прибавили 5-10%. Одновременно усилился дефицит кадров — нехватка специалистов оценивается примерно в 30%, что ускорило рост зарплат в строительстве до 25-30% в 2025 году; в числе лидеров по повышению названы монолитчики (+50%), геодезисты (+44%) и бетонщики (+38%).
В обзоре также отмечается углубление цифровизации и обновление регулирования: в 2025 году полноценно заработала ЕГЭССБ и был расширен функционал, заработали геопортал градкадастра и приложение «Прозоре будівництво», а изменения к ДБН по инклюзивности вступают в силу с 1 апреля 2026 года.
