ЧАО «ХК «Киевгорстрой» перечислило в государственный и местные бюджеты 81 млн 364 тыс. грн в период с 1 апреля 2023 года по 31 марта 2026 года, сообщила пресс-служба компании.
«Киевгорстрой» в очередной раз демонстрирует открытость и финансовую дисциплину. Даже в сложных антикризисных условиях компания остается добросовестным налогоплательщиком. Мы работаем прозрачно, выполняем требования закона и системно движемся вперед», — отметил и. о. председателя правления холдинга Юрий Тихонович.
С 8 июля по 18 августа 2026 года «Киевгорстрой» прошел плановую выездную проверку Главного управления Государственной налоговой службы в Киеве. Было проверено соблюдение требований налогового, валютного и прочего законодательства за период с 1 апреля 2023 года по 31 марта 2026 года, а также своевременность уплаты единого социального взноса (ЕСВ) с 1 июля 2021 года по 31 марта 2026 года. По итогам инспекции составлен соответствующий акт.
За указанный период «Киевгорстрой» уплатил в государственный и местный бюджеты 81 млн 364 тыс. грн, из них арендная плата за землю составила 28 млн 086 тыс. грн; единый социальный взнос (ЕСВ) — 20 млн 830 тыс. грн; налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 17 млн 764 тыс. грн; земельный налог — 6 млн 143 тыс. грн; налог на недвижимое имущество — 5 млн 199 тыс. грн; военный сбор – 3 млн 304 тыс. грн; налог на прибыль – 34,85 тыс. грн.
При этом была выявлена несвоевременная уплата арендной платы за землю за 2023 год в сумме 647,8 тыс. грн, уменьшена убыточность компании за отчетный период и доначислен налог на прибыль за третий квартал 2023 года в размере 1 млн 833 тыс. грн.
Как сообщалось, на балансе «Киевгорстроя» находятся 24 строительные площадки, на которых возведено более 120 жилых домов различной степени готовности. Общая площадь незавершенного строительства превышает 548 тыс. кв. м. Застройщик приступил к восстановительным работам с марта 2026 года на ряде площадок. В июле ввел в эксплуатацию ЖК «Подол Град». Еще пять проектов имеют высокую степень готовности (ЖК Freedom, ЖК Twin House, ЖК «Оберег-2» (1-й дом), ЖК «Радужный», ЖК «Гвардейский»). Активные строительно-монтажные работы ведутся ещё на четырёх площадках.
ХК «Киевгорстрой» создана на базе имущества государственной коммунальной строительной корпорации «Киевгорстрой» в 1994 году путём объединения в её уставный капитал контрольных пакетов акций 28 предприятий и других активов. В её состав входят 40 АО, в которых компания владеет акциями, а также шесть дочерних предприятий и 51 предприятие на правах ассоциированного члена.
Основным акционером ЧАО «ХК «Киевгорстрой», согласно данным НКЦБФР, является Киевский горсовет.
Правительство Египта одобрило создание специальной частной инвестиционной зоны The Spine в районе Мадинати в Новом Каире. Проект стоимостью около $27,4 млрд предусматривает строительство 165 жилых, офисных и гостиничных башен и позиционируется застройщиком как первый в Египте и на Ближнем Востоке крупный «когнитивный город», в управлении инфраструктурой которого будет широко использоваться искусственный интеллект.
Под застройку выделяется около 2,1 млн кв. м территории в пределах существующего проекта Madinaty. Помимо жилья, офисов и отелей, здесь предусмотрена торговая, развлекательная, туристическая, медицинская и другая инфраструктура.
Право на создание и развитие инвестиционной зоны получает Orion Urban Development, дочерняя структура одного из крупнейших египетских девелоперов Talaat Moustafa Group Holding (TMG). Ещё в апреле Генеральное управление по инвестициям и свободным зонам Египта (GAFI) одобрило создание для проекта первой в стране частной инвестиционной зоны такого типа.
Инвестиции в The Spine оцениваются в более чем $27,4 млрд, а оплаченный капитал проекта составляет около $1,35 млрд. Партнером TMG выступает National Bank of Egypt. Девелопер рассчитывает, что реализация проекта создаст 55 тыс. прямых и около 100 тыс. косвенных рабочих мест.
Председатель TMG Хишам Талаат Мустафа оценивает потенциальный вклад The Spine примерно в 1% ВВП Египта, а совокупные налоговые поступления от проекта за весь период эксплуатации — примерно в $16 млрд. Компания также рассчитывает привлекать в район международные корпорации, туристов и деловых посетителей. Эти показатели являются прогнозами самого девелопера.
Одной из особенностей The Spine должна стать глубокая цифровизация городской инфраструктуры. TMG заявляет о применении систем искусственного интеллекта и самообучающихся технологий для управления городскими сервисами. Проект также предусматривает подземную логистическую и дорожную сеть, что должно позволить освободить значительную часть поверхности от автомобильного движения.
Около 70% наземной территории, или более 1,5 млн кв. м, планируется отвести под зеленые и открытые пространства. В проект также интегрируется медицинская инфраструктура, в частности сотрудничество с американской больницей Houston Methodist Hospital.
Специальный статус инвестиционной зоны должен упростить для работающих там компаний процедуры регистрации, лицензирования, импорта и экспорта. Предусматривается собственная таможенная инфраструктура и специальный режим сопровождения инвесторов, что является важной частью попытки превратить The Spine не только в жилой район, но и в международный деловой кластер.
The Spine был официально представлен TMG 18–19 апреля 2026 года в присутствии премьер-министра Египта Мустафы Мадбули после примерно пяти лет подготовки и исследований с привлечением международных консультантов.
Проект находится на начальной стадии реализации, при этом отдельные элементы инфраструктуры Madinaty уже строятся: медицинский комплекс при участии Houston Methodist планируется открыть в апреле 2027 года. Общие сроки завершения строительства всех 165 башен The Spine публично пока не объявлены.
Украинская инженерно-строительная компания «Rauta» получила награду профессиональной премии «Украинский строительный Олимп» в номинации «Лидерство в восстановлении Украины». Информация о награждении опубликована на сайте премии.
Организаторы отметили компанию Rauta за проекты по оперативной реконструкции зданий, поврежденных в результате военных действий. По данным компании, с 2022 года она приняла участие в восстановлении более 10 объектов коммерческого и социального назначения.
Премия «Украинский строительный Олимп» присуждается компаниям, проектам и специалистам строительной, архитектурной и девелоперской отраслей. Среди критериев оценки организаторы называют профессионализм, надёжность, качество реализованных проектов, инновационность и вклад в развитие строительной отрасли.
Rauta осуществляет проектирование и реконструкцию зданий, поставляет каркасы, сэндвич-панели и фасадные системы, занимается монтажом, генеральным подрядом, огнезащитой и вводом объектов в эксплуатацию. Компания также разработала ряд решений для ускоренного строительства и восстановления, в частности технологию быстромонтируемого мобильного госпиталя на 72 пациента, который, по её данным, можно построить за 14 дней.
Владелец Rauta Андрей Озейчук заявил: «Восстановление Украины уже сегодня требует не временных решений, а зданий, которые будут служить десятилетиями. Для нас особенно важно сочетать скорость восстановления с энергоэффективностью, безопасностью и современными европейскими стандартами. Опыт последних четырех лет показал, что украинские строительные компании способны реализовывать сложные проекты даже в условиях войны. После ее завершения масштабы восстановления будут значительно больше, поэтому уже сейчас необходимо развивать технологии, компетенции и производственные цепочки, которые позволят строить быстрее и качественнее».
Rauta — украинская инженерно-строительная компания, работающая с коммерческими, промышленными, жилыми и инфраструктурными объектами. Компания предоставляет комплекс услуг — от проектирования и поставки конструкций до генерального подряда и ввода зданий в эксплуатацию. Rauta является эксклюзивным поставщиком в Украину продукции коммерческого назначения финского концерна Ruukki.
Компания является членом ассоциации «Украинский центр стального строительства», а Андрей Озейчук с 2017 года возглавляет её совет директоров. Rauta также входит в Finnish Business Group и финско-украинскую ассоциацию UkraineOffice.
«РАУТА ГРУП» зарегистрирована в Киеве в 2014 году, Андрей Озейчук является учредителем, конечным бенефициаром и руководителем компании.
https://rautagroup.com/uk/rauta-viznana-liderom-vidbudovi-ukrayini/
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, НАГРАДА, РЕКОНСТРУКЦІЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Цены на строительно-монтажные работы в сфере нежилого и инженерного строительства Украины резко выросли во втором квартале 2026 года: по сравнению с первым кварталом стоимость работ увеличилась соответственно на 12 % и 12,4 %. При этом в жилищном строительстве квартальный рост был значительно более умеренным — на 0,4%, свидетельствуют данные Государственной службы статистики Украины.
В годовом исчислении тенденция выглядит ещё более выраженной. Во втором квартале цены на строительно-монтажные работы в целом были на 21,6% выше, чем в апреле–июне 2025 года. Нежилое и инженерное строительство подорожало на 22,4%, жилое — на 18,2%.
К июню рост продолжился. По сравнению с июнем прошлого года стоимость инженерного строительства увеличилась уже на 24,3%, нежилого — на 23,8%, жилого — на 19,2%. Средний показатель в строительстве достиг 23,1%.
Таким образом, наиболее сильное подорожание сейчас наблюдается не в жилищном девелопменте, а в нежилых зданиях и инженерной инфраструктуре.
Это может быть особенно ощутимо для строительства производственных помещений, складов, торговых и офисных объектов, а также инфраструктурных проектов, где рост стоимости работ напрямую влияет на инвестиционные бюджеты и потребность в дополнительном финансировании.
За первое полугодие цены на строительно-монтажные работы в Украине выросли на 15,8% в годовом исчислении. Для сравнения: за весь 2025 год их рост составил 5,8%, за 2024 год — 7,9%, за 2023 год — 15,8%.
Статистика указывает на заметное ускорение ценового давления в строительной отрасли именно во втором квартале 2026 года, прежде всего в сегментах, имеющих непосредственное значение для инвестиций бизнеса и восстановления инфраструктуры.
Стоимость строительно-монтажных работ при возведении инженерных объектов в Украине в июне 2026 года выросла на 24,3 % по сравнению с июнем прошлого года — это самый высокий показатель среди основных сегментов строительства. Согласно данным Государственной службы статистики, нежилое строительство за тот же период подорожало на 23,8%, жилое — на 19,2%. В среднем по строительной отрасли рост составил 23,1%.
Инженерное строительство лидировало и по месячной динамике. В июне по сравнению с маем цены здесь выросли еще на 1,8% против 1,3% в нежилом строительстве и 0,8% в жилом.
Во втором квартале 2026 года инженерные строительно-монтажные работы стоили на 22,4% больше, чем в апреле-июне прошлого года. Аналогичный рост — на 22,4% — зафиксирован в нежилом строительстве, тогда как жилое подорожало на 18,2%.
Особенно показательна квартальная динамика. По сравнению с первым кварталом цены на инженерные работы во II квартале выросли на 12,4%, на нежилые — на 12%, тогда как в жилом секторе рост составил всего 0,4%.
По мнению владельца и директора инженерно-строительной компании Rauta Андрея Озейчука, одним из ключевых факторов давления на стоимость строительства остается дефицит квалифицированных работников.
«Сейчас на рынке не хватает около 30% специалистов строительных специальностей», — отмечал Озейчук, комментируя ситуацию в отрасли в феврале 2026 года.
По его данным, нехватка персонала уже привела к заметному ускорению роста заработных плат. Если в 2022–2024 годах зарплаты в строительстве росли в среднем примерно на 15–20% ежегодно, то в 2025 году темпы роста достигли 25–30%. Особенно существенно выросла оплата труда монолитчиков — на 50%, геодезистов — на 44%, бетонщиков — на 38%.
Таким образом, нынешний рост стоимости строительных работ формируется не только под влиянием цен на строительные материалы и оборудование. Все большую роль играет стоимость непосредственно строительных работ и человеческого труда.
Озейчук также обращал внимание на долгосрочный характер кадровой проблемы. По его словам, профессиональные учебные заведения сталкиваются как с недобором студентов на строительные специальности, так и с их оттоком уже в первые годы обучения.
«В перспективе это может привести к еще большему кадровому дефициту и замедлить восстановление Украины», — считает владелец компании Rauta.
По оценкам компании, кадровый дефицит уже вынуждает строительный бизнес искать работников за пределами Украины, в частности в Индии, Непале, Бангладеш и Пакистане.
Рост стоимости инженерного строительства имеет для Украины особое значение из-за масштабной потребности в восстановлении энергетической, транспортной, коммунальной и другой критической инфраструктуры. По оценке Rauta по итогам 2025 года, сегмент восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры уже составлял около 20 % украинского строительного рынка.
Поэтому дальнейшее удорожание инженерных работ может напрямую повлиять на сметы восстановительных проектов. При условии роста стоимости строительно-монтажных работ на 20–25 % проекты, бюджеты которых формировались значительно раньше, могут потребовать дополнительного финансирования или пересмотра технических решений и сроков реализации.
При этом именно нежилое и инфраструктурное строительство остаются одними из самых активных направлений рынка. В 2025 году основными объектами для инвестиций в коммерческую недвижимость были складские, производственные и торговые здания, а наиболее привлекательными регионами для нового строительства — Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области, отмечал Озейчук.
За первое полугодие 2026 года стоимость инженерного строительства выросла на 16,1% в годовом исчислении, нежилого — на 16,5%, жилого — на 13,7%.
«Rauta» работает в сфере проектирования, строительства и монтажа зданий и является участником Европейской ассоциации строительной индустрии. Согласно данным Единого государственного реестра, владельцем 100% уставного капитала компании является Андрей Озейчук.
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, ІНФРАСТРУКТУРА, кадр, ОЗЕЙЧУК, СТРОИТЕЛЬСТВО, ЦЕНА
Как сообщает «Сербский экономист», Белград продолжает привлекать значительную часть строительной и инвестиционной активности Сербии, в то время как развитие рынка недвижимости в других регионах страны остается заметно менее равномерным.
Белградский регион во II квартале 2026 года стал единственным регионом Сербии, где строительная активность выросла в реальном выражении, причем рост составил сразу 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Об этом свидетельствуют данные Республиканского статистического управления Сербии (RZS), опубликованные 10 августа.
Во всех остальных регионах страны строительная активность во II квартале снизилась. В Воеводине стоимость выполненных строительных работ в постоянных ценах сократилась на 2%, в Шумадии и Западной Сербии — на 27,5%, а в Южной и Восточной Сербии — на 32,3%.
Таким образом, свежая квартальная статистика свидетельствует о резком усилении разрыва между столицей и остальной частью Сербии по объемам строительных работ.
В целом по Сербии стоимость строительных работ во II квартале выросла на 20,6% в текущих ценах по сравнению с апрелем–июнем 2025 года.
Особенно быстро росло строительство зданий. В постоянных ценах объем работ в этом сегменте увеличился на 32,4% в годовом исчислении, тогда как на других объектах строительства, включая инфраструктуру, показатель снизился на 7,1%.
Основательница белградского агентства недвижимости VIDOVSTAN Вера Егорова-Толста считает, что концентрация капитала в столице носит устойчивый характер и связана не только с местным спросом, но и с инвестиционной привлекательностью Белграда.
«Белград остается отдельным рынком в пределах Сербии. Здесь сосредоточены рабочие места, иностранный бизнес, крупные инфраструктурные проекты и значительная часть инвестиционного спроса. Поэтому новые проекты в престижных районах столицы обычно находят своего покупателя быстрее, чем аналогичные объекты в небольших городах. При этом в самом Белграде разница между районами и качеством проектов становится все более заметной», — говорит Егорова-Толстая.
На практике это означает, что общесербская статистика не всегда полностью отражает ситуацию для покупателя квартиры в столице. Рост предложения в стране может сопровождаться сохранением высоких цен в самых популярных районах Белграда.
Егорова-Толстая ранее также отмечала, что сербский рынок остается стабильным, но спрос становится более избирательным, а качество и расположение недвижимости приобретают все большее значение.
Окончательно оценить, насколько строительная активность во II квартале повлияла на цены на квартиры в Белграде, можно будет после публикации свежего квартального отчета Реестра цен на недвижимость RGZ.
https://t.me/relocationrs/3427
