El número de solicitudes de alquiler a largo plazo de viviendas en enero de 2026 aumentó un 18 % en comparación con enero de 2025, mientras que las respuestas a los anuncios de apartamentos fueron un 4 % menos que el año anterior, según informó la agencia «Interfax-Ucrania» en el servicio de prensa de «OLX Real Estate».
Según la empresa, estas cifras pueden indicar que, debido a la necesidad de autonomía, los ucranianos prefieren alquilar casas. Al mismo tiempo, la oferta ha disminuido: un 9 % en el segmento de las casas y un 12 % en el de los apartamentos.
En enero de 2026, el precio medio del alquiler a largo plazo de casas en el país aumentó un 35 % en comparación con enero de 2025, hasta alcanzar los 35 000 UAH.
En comparación con enero de 2025, el crecimiento récord se registró en la región de Mykolaiv: +81 %, hasta 14 000 UAH. En Zaporizhia, los precios subieron un 48 %, hasta los 10 000 UAH; en Kiev, un 28 %, hasta los 86 300 UAH; y en Cherkasy, un 25 %, hasta los 10 000 UAH. La mediana del precio del alquiler de una vivienda solo descendió en algunas regiones del oeste de Ucrania, concretamente en la región de Ivano-Frankivsk, un 38 %, hasta los 10 000 UAH; en la región de Khmelnytskyi, un 18 %, hasta los 8250 UAH; y en la región de Rivne, un 13 %, hasta los 14 000 UAH.
En comparación con diciembre de 2025, en la mayoría de las regiones el precio medio del alquiler de una vivienda no ha variado, excepto en las regiones de Zakarpattia (+5 %), Kiev (+2 %) y en la ciudad de Kiev (+7 %).
La demanda de alquiler de viviendas en la mayoría de las regiones en enero de 2026 fue mayor que en enero de 2025. El número de respuestas aumentó notablemente en las regiones de Zaporizhia (+153 %), Ivano-Frankivsk (+120 %), Kirovohrad (+42 %), Zakarpattia (+32 %), Rivne (+31 %) y Járkov (+24 %). Por el contrario, la demanda de alquiler de viviendas disminuyó significativamente en las regiones de Chernígov (-43 %), Mykolaiv (-34 %) y Odesa (-16 %).
Si comparamos enero de 2026 con diciembre de 2025, la demanda en Ucrania aumentó un 30 %. En Kiev, el número de respuestas a los anuncios de alquiler de viviendas se duplicó, y en la región aumentó un 40 %.
El precio medio del alquiler a largo plazo de apartamentos en toda Ucrania en enero de 2026 fue de 13 200 UAH, un 10 % más que en enero de 2025 y un 0,1 % más que en diciembre de 2025.
La situación es idéntica en todas las regiones: el precio medio del alquiler de un apartamento es, en su mayoría, más alto este año que en enero de 2025. El aumento más notable se ha registrado en las regiones de Járkov (+26 %, hasta 6300 UAH) y Transcarpatia (+25 %, hasta 21 000 UAH). Solo se ha registrado un descenso en la región de Chernígov: -7 %, hasta 6500 UAH.
Si comparamos enero de 2026 con diciembre de 2025, los precios medios por regiones se han mantenido sin cambios, excepto en la región de Zakarpattia, donde el precio ha aumentado un 10 %.
Se observó un aumento notable en el número de respuestas a anuncios de alquiler de apartamentos a largo plazo en las regiones de Zaporizhia (+105 %) y Járkov (+34 %).
Sin embargo, en general, este año los usuarios responden con menos frecuencia a los anuncios de alquiler de apartamentos. Se observó una disminución en el número de respuestas en la mayoría de las regiones. El más notable se produjo en las regiones de Chernígov (34 %), Odesa (28 %), Mykolaiv (22 %), Sumy y Ternópil (13 %).
En Kiev y su región, la disminución de la demanda en comparación con el año pasado es del 10 % y del 9 %, respectivamente.
En enero de 2026, en comparación con diciembre de 2025, se observó un ligero aumento de las respuestas en la región occidental del país, en Kiev y su región, entre el 5 % y el 8 %.
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