Eine Arbeitsgruppe des finnischen Verteidigungsministeriums schlug Ende Januar 2026 vor, den Mechanismus zur Enteignung (zwangsweisen Rückkauf) von Immobilien aus Gründen der nationalen Sicherheit zu ändern und die Befugnis zur Erteilung von Genehmigungen für eine solche Enteignung ausschließlich dem Verteidigungsministerium zu übertragen. In einer Mitteilung der Regierung wird darauf hingewiesen, dass die derzeitige Regelung schwer anzuwenden sei, da die Genehmigungen formal in den Zuständigkeitsbereich verschiedener Behörden fallen.
Zu den Vorschlägen der Arbeitsgruppe gehören die Erweiterung der Möglichkeiten zur schnellen Reaktion in dringenden Fällen, einschließlich einer früheren Einführung eines Verbots von Maßnahmen in Bezug auf das Objekt, die vorübergehende Übernahme des Eigentums an Immobilien sowie die Vereinheitlichung des Ansatzes für Entschädigungen bei Enteignungen und die Planung der Finanzierung solcher Verfahren im Haushalt.
Hintergrund für diese Maßnahmen sind die Befürchtungen der finnischen Behörden hinsichtlich der Risiken eines „feindlichen Einflusses” durch Immobilientransaktionen. Zuvor hatten die Regierung und das Verteidigungsministerium die Vorschriften für Käufer aus Ländern außerhalb der EU und des EWR konsequent verschärft und Beschränkungen eingeführt, die faktisch in erster Linie auf Bürger der Russischen Föderation abzielen. Im April 2025 verabschiedete das finnische Parlament ein Gesetz, das den Kauf von Immobilien durch Bürger von Ländern, die einen „aggressiven Krieg” führen, einschränkt, wobei es in der Öffentlichkeit als Verbot für Russen interpretiert wurde, die keine ständigen Einwohner sind.
Verteidigungsminister Antti Hyökkänen erklärte zuvor, dass Finnland in den 2000er Jahren „zu naive Entscheidungen” in Fragen der Immobilienkontrolle getroffen habe und nun „die festgestellten Probleme systematisch behebt”.
Derzeit geht es also nicht um eine angekündigte Kampagne zur „massiven Enteignung“ von Bürgern aller Nicht-EU-Länder, sondern um die Stärkung der rechtlichen Instrumente des Staates, um in Fällen einzugreifen, in denen bestimmte Immobilien als potenzielle Gefahr für die nationale Sicherheit angesehen werden, sowie um die Fortsetzung der Politik der Beschränkung neuer Transaktionen für bestimmte Kategorien ausländischer Käufer.
