Компанія Dragon Capital розпочала будівництво другої черги індустріального парку M10 Lviv Industrial Park та готує відновлення реалізації проєктів двох індустріальних парків у Київській області, повідомив СEO напрямку індустріальних парків Dragon Capital Андрій Бринзило.
“Розвиток M10 Lviv Industrial Park є частиною стратегії Dragon Capital з будівництва портфеля нової індустріальної нерухомості в Києві та Львові. Попит на якісні складські та виробничі приміщення в Україні зростає, незважаючи на бойові дії, зокрема з боку компаній, які релокують бізнес. Крім цього уже діючого проєкту ми працюємо над відновленням реалізації двох інших проєктів індустріальних парків у Київській області, про що окремо оголосимо найближчим часом”, – повідомив Бринзило.
За його словами, запуск другої черги М10 (складські та виробничі приміщення класу А загальною площею 22 тис кв. м.) дозволить запропонувати ринку нові можливості для розвитку.
M10 Lviv Industrial Park розташований у промисловій зоні Львова Рясне-2, безпосередньо на трасі М10, за 60 км від пункту пропуску “Краковець” на кордоні з Польщею. Загальна територія парку становить 23,5 га та передбачає розвиток об’єктів складської та виробничої нерухомості загальною площею понад 140 тис кв. м. Перша черга проєкту загальною площею 14 400 кв. м була введена в експлуатацію у лютому 2024 року та повністю функціонує.
Проєкт реалізується в партнерстві з Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР) та Ukraine Investment Fund під управлінням Norfund, які володіють 35% та 30% в проєкті відповідно.
У вересні 2023 року Міжнародне агентство з гарантування інвестицій Світового банку (MIGA) надало проєкту гарантію строком на 10 років, яка покриває ризики фізичного пошкодження об’єкта внаслідок воєнних дій або втрати контролю над ним.
Управління об’єктом здійснює команда Dragon Capital Property Management. Проєкт передбачає отримання “зеленої” сертифікації за міжнародними стандартами. Перша будівля M10 Lviv Industrial Park вже сертифікована за стандартом EDGE (енергоефективність та екологічна сталість).
Dragon Capital – одна з найбільших груп компаній в Україні, що працює у сфері інвестицій та фінансових послуг. Компанія має понад 20 років досвіду прямих інвестицій у провідні українські компанії, а також у знакові проєкти житлової та комерційної нерухомості.
Dragon Capital Property Management – керуюча компанія, що здійснює управління портфелем комерційної нерухомості. Під її управлінням перебуває 25 об’єктів (бізнес-центри, ТРЦ та логістичні комплекси) загальною площею понад 570 тис кв. м.
Наразі Dragon Capital має два проєкти індустріальних парків в своєму портфелі: M10 Lviv Industrial Park у Львові загальною площею 140 тис кв. м та E40 Industrial Park під Києвом площею 200 тис кв. м.
DRAGON CAPITAL, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, М10 Lviv Industrial Park
