Саудівська Аравія призупинила масштабні роботи з будівництва The Line — ключового проекту футуристичного міста NEOM — щонайменше до 2030 року.
The Line задумувався як один з найамбітніших містобудівних проєктів у світі: лінійне місто довжиною 170 км, висотою до 500 м, без автомобілів і традиційних вулиць, розраховане на мільйони мешканців. Проєкт мав стати символом програми Saudi Vision 2030 і переходу економіки Саудівської Аравії від нафтової залежності до технологій, туризму, логістики та інноваційної інфраструктури.
За даними Semafor, NEOM відклав подальші великі роботи над The Line до періоду після 2030 року. Також були перенесені або заморожені інвестиції в низку інших напрямків проєкту, включаючи частину туристичних об’єктів на узбережжі Червоного моря та гірський курорт Trojena, який раніше планувався як майданчик для зимових Азіатських ігор 2029 року.
Причиною перегляду стали зростаючі витрати, необхідність перерозподілу ресурсів і більш прагматичний підхід до реалізації проектів Saudi Vision 2030. Замість найбільш складних і дорогих футуристичних об’єктів пріоритет може зміститися до портів, логістики, промислової інфраструктури, дата-центрів та об’єктів, які швидше дають економічний ефект.
The Line і весь проєкт NEOM з самого початку викликали суперечки через масштаб, вартість, технічну складність та екологічні ризики. Спочатку заявлялося, що місто зможе прийняти до 9 млн мешканців, однак пізніше плани кілька разів переглядалися. У 2024 році The Guardian повідомляв, що до 2030 року фактично планується побудувати лише невелику ділянку замість спочатку заявлених 170 км.
Призупинення The Line стало частиною більш широкого перегляду саудівських мегапроектів. Reuters раніше повідомляв про замороження робіт по Mukaab — гігантському кубічному хмарочосу в Ер-Ріяді вартістю близько $50 млрд, який також входить до портфеля Vision 2030.
Для ринку нерухомості та будівництва рішення щодо The Line є важливим сигналом: навіть найбільші державні проєкти в країнах Перської затоки стикаються з обмеженнями фінансування, нестачею інвесторів, зростанням вартості робіт і необхідністю доводити економічну ефективність.
При цьому Саудівська Аравія не відмовляється від NEOM повністю. Проєкт, ймовірно, розвиватиметься в більш реалістичному форматі, з акцентом на окремі функціональні зони, промисловість, логістику, морську інфраструктуру, цифрові сервіси та енергетичні проєкти.
NEOM — мегапроєкт на північному заході Саудівської Аравії, оголошений у 2017 році.
Він включає The Line, промисловий кластер Oxagon, гірський курорт Trojena, острівний туристичний проект Sindalah та інші зони. Проект фінансується за участю суверенного фонду Саудівської Аравії Public Investment Fund і є частиною стратегії Saudi Vision 2030.
