Латвия с 15 сентября 2026 года прекращает выдачу новых временных видов на жительство на основании покупки недвижимости. Соответствующие изменения предусмотрены новым Иммиграционным законом, который Сейм повторно принял 20 августа и который вступает в силу 15 сентября.
До настоящего времени иностранный инвестор мог претендовать на временный ВНЖ сроком до пяти лет при покупке недвижимости стоимостью не менее EUR250 тыс.
Новый закон такого основания для первоначального получения ВНЖ больше не предусматривает. Одновременно прекращается возможность оформления ВНЖ через размещение средств в латвийском банке, для которой ранее требовалось вложение не менее EUR280 тыс., сообщает портал Prian.ru.
При этом для инвесторов фактически остается короткий переходный период. Документы на временный ВНЖ, поданные до вступления нового закона в силу, будут рассматриваться по старому законодательству.
Изменения не означают автоматического аннулирования уже выданных ВНЖ. Разрешения, оформленные до 15 сентября, сохраняют силу до окончания установленного срока. Более того, для владельцев ВНЖ, ранее полученных на основании приобретения недвижимости или банковских инвестиций, предусмотрен специальный переходный механизм: при сохранении инвестиций и выполнении установленных требований они смогут обращаться за повторным временным ВНЖ сроком до пяти лет.
После закрытия недвижимости в Латвии сохранятся другие инвестиционные основания. Иностранец сможет получить временный ВНЖ сроком до двух лет при вложении от EUR50 тыс. в капитал небольшого латвийского предприятия или EUR100 тыс. в более крупную компанию. Дополнительно необходимо внести EUR10 тыс. в государственный бюджет, а компания должна выполнять установленные требования по занятости, обороту и налоговым платежам.
Кроме того, новым законом предусмотрен инвестиционный механизм через государственно созданного управляющего альтернативным инвестиционным фондом. Для получения ВНЖ потребуется вложить минимум EUR150 тыс. сроком не менее чем на пять лет и дополнительно заплатить EUR10 тыс. в бюджет. Такой ВНЖ может предоставляться на срок до пяти лет.
Граждане России и Беларуси не смогут использовать эти инвестиционные основания. Соответствующие ограничения прямо закреплены в новом законодательстве.
Латвийская программа инвестиционного ВНЖ работала с 2010 года и в течение многих лет была одним из наиболее известных европейских вариантов получения вида на жительство через недвижимость.
