Парагвай в январе-июне 2026 года выдал иностранцам 29,765 тыс. разрешений на проживание, что на 81% превышает показатель аналогичного периода прошлого года — 16,456 тыс., сообщило Национальное управление по миграции страны. Количество поданных заявлений выросло на 62% — до 33,243 тыс. против 20,567 тыс. в первом полугодии 2025 года. Миграционная служба назвала объем обращений беспрецедентным и ввела дополнительные рабочие смены, в том числе в выходные дни.
Из общего числа выданных документов 23,833 тыс. пришлось на временный вид на жительство, еще 5,932 тыс. — на постоянный статус. Заявители подали 27,024 тыс. прошений о временном проживании и 6,219 тыс. — о постоянном.
Главным источником миграции остается соседняя Бразилия. Ее гражданам было выдано 22,628 тыс. разрешений, или 76% общего количества.
Второе место заняли граждане Аргентины с 2,210 тыс. разрешений. Далее следуют Германия — 1,132 тыс., Испания — 821, Венесуэла — 495, США — 450, Нидерланды — 426, Франция — 358 и Боливия — 357.
Россия заняла десятое место. В первом полугодии ВНЖ Парагвая получили 345 граждан РФ, или около 1,2% всех иностранцев, которым был предоставлен статус проживания.
Украина в опубликованную десятку ведущих стран не вошла. Национальное управление по миграции не привело в открытом пресс-релизе отдельную цифру по украинским гражданам. Точное количество украинцев по доступной статистике установить не удалось.
За весь 2025 год Парагвай получил рекордные 47,687 тыс. заявлений и выдал 40,6 тыс. разрешений на проживание. Таким образом, только за первые шесть месяцев 2026 года страна выдала уже 73% от общего количества ВНЖ и ПМЖ за прошлый год.
Граждане Украины могут въезжать в Парагвай без туристической визы на срок до 90 дней. Однако для продления пребывания, оформления резидентского статуса или осуществления оплачиваемой деятельности необходимо соблюдать отдельные миграционные требования.
Турция начала открывать часть районов, ранее закрытых для оформления вида на жительство иностранцами, что может поддержать спрос на недвижимость в популярных курортных локациях, прежде всего в Аланье и других районах провинции Анталья, сообщает местная пресса.
Речь идет о пересмотре ограничений, которые в последние годы действовали для районов с высокой концентрацией иностранного населения. Такие зоны были закрыты для первичных заявок на ВНЖ, в том числе через покупку или аренду жилья. Покупать недвижимость там было можно, однако оформление вида на жительство по адресу в закрытом районе было невозможно.
После длительных обращений со стороны бизнеса миграционные власти сняли часть жестких ограничений в востребованных районах Аланьи. Среди локаций, которые снова стали обсуждаться как доступные для полноценной легализации иностранцев, называются Махмутлар, Авсаллар и другие популярные районы курортного рынка.
Профильное издание Türkiye Today также пишет, что в июне 2026 года Турция фактически вернулась к более широкой доступности районов для заявок на ВНЖ, за исключением отдельных ограничений, в частности в двух районах Стамбула — Фатих и Эсеньюрт. При этом рынок пока ожидает дополнительных официальных разъяснений по юридическим деталям, включая связь между покупкой недвижимости, регистрацией адреса и правом на резидентский статус.
Ранее в Турции действовала система закрытых районов, если доля иностранцев в местном населении превышала установленный порог. В 2022-2025 годах это стало одним из факторов охлаждения иностранного спроса на жилье в курортных городах, особенно в Анталье, Аланье, Мерсине и Стамбуле.
Для рынка недвижимости открытие ранее закрытых районов может стать важным сигналом. Иностранные покупатели часто рассматривают покупку жилья в Турции не только как инвестицию или курортный актив, но и как основание для долгосрочного проживания. Поэтому возможность зарегистрировать адрес и подать документы на ВНЖ напрямую влияет на ликвидность таких объектов.
Особенно чувствительным это изменение может быть для Аланьи. В последние годы Махмутлар, Кестель, Авсаллар, Каргыджак и другие районы активно привлекали покупателей из России, Украины, Казахстана, Ирана, Германии и стран Ближнего Востока. После введения ограничений часть спроса сместилась в другие локации или отложилась.
Восстановление доступа к ВНЖ может поддержать как первичный рынок новостроек, так и вторичный рынок, где многие квартиры покупались иностранцами в 2020-2023 годах. Однако эксперты ожидают более осторожного спроса, чем в период пика релокации после 2022 года: покупатели стали внимательнее оценивать юридические риски, стоимость содержания жилья, курс лиры и перспективы получения документов.
По данным Турецкого статистического института, в апреле 2026 года иностранцы приобрели в Турции 1 516 объектов жилой недвижимости, что на 1,1% меньше, чем годом ранее. Доля иностранцев в общем объеме продаж составила 1,2%. За январь-апрель 2026 года иностранные покупатели приобрели 5 681 объект, на 11,6% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
Главными центрами продаж иностранцам в апреле 2026 года оставались Анталья и Стамбул. По данным профильных турецких площадок на основе статистики TURKSTAT, в Анталье иностранцы купили 453 объекта, в Стамбуле — 412, в Мерсине — 120. Далее следовали Ялова — 68, Анкара — 53, Бурса — 49, Измир — 41, Мугла — 27, Коджаэли — 24 и Сакарья — 21.
Среди иностранных покупателей в апреле 2026 года лидировали граждане России, которые приобрели 263 объекта недвижимости. На втором месте были граждане Китая — 110 объектов, на третьем Ирана — 100. Украинцы заняли четвертое место с 78 покупками. Далее следовали граждане Ирака — 65, Германии — 61, Казахстана — 54, Азербайджана — 48, Саудовской Аравии — 39 и Великобритании — 35.
Таким образом, украинцы остаются одной из заметных групп иностранных покупателей турецкой недвижимости, хотя в апреле 2026 года они уже не входили в топ-3. Для сравнения, в январе 2026 года украинцы занимали третье место среди иностранцев, купив 77 объектов, уступая только россиянам и иранцам.
ВНЖ, КУРОРТ, НЕДВИЖИМОСТЬ, СПРОС, ТУРЦИЯ
Португалия резко ускорила рассмотрение накопленных миграционных дел после нескольких лет задержек в системе выдачи и продления видов на жительство. По данным правительства страны, Агентство по интеграции, миграции и убежищу AIMA и специальная структура по восстановлению отложенных дел провели 763 тыс. приемов и приняли решения более чем по 525 тыс. делам, из которых около 473 тыс. завершились положительно.
Речь идет о масштабной расчистке очереди, которая образовалась после ликвидации прежней Службы по делам иностранцев и границ SEF, создания AIMA и отмены прежнего механизма expression of interest. Этот механизм позволял иностранцам, уже находящимся в Португалии, легализоваться при наличии трудовой и налоговой истории.
По данным правительства, только по отмененному режиму expression of interest AIMA уведомила 445 тыс. человек. По этой категории было принято 246 тыс. решений, из них 229 тыс. положительных и 26 тыс. отрицательных, а 225 тыс. карт резидента уже выданы.
Отдельно рассматривались дела граждан стран Содружества португалоязычных стран, CPLP. По этой схеме были уведомлены 215 тыс. человек, проведены 207 тыс. приемов с участием 161 тыс. мигрантов, а AIMA приняла 153 тыс. решений, из которых 140 тыс. были положительными. Уже выдано 136 тыс. карт резидента.
Еще одна крупная категория — продление истекших видов на жительство. По словам министра по делам председательства Антониу Лейтау Амару, таких дел было около 360 тыс.; 193 тыс. человек были уведомлены о необходимости урегулировать статус, 104 тыс. пришли на прием, а 82 тыс. уже получили новые разрешения.
Миграционная реформа стала одним из самых чувствительных вопросов для Португалии. Власти пытаются одновременно сократить административный завал, усилить контроль, перейти к более цифровой системе и отказаться от практики, при которой страна фактически легализовала большое число людей уже после их въезда.
По данным AIMA, на конец 2024 года в Португалии насчитывалось 1,543 млн иностранных граждан с действующими документами или текущими процедурами регуляризации. Это почти в четыре раза больше, чем в 2017 году, когда в стране было зарегистрировано 421,8 тыс. иностранцев.
Крупнейшей иностранной общиной в Португалии остаются граждане Бразилии — 484,6 тыс. человек, или 31,4% всех иностранцев. Второй по численности стала индийская община — 98,6 тыс. человек. Далее следуют граждане Анголы — 92,3 тыс., Украины — 79,2 тыс., Кабо-Верде — 65,5 тыс., Непала — 58,1 тыс., Бангладеш — 55,2 тыс., Великобритании — 48,2 тыс., Гвинеи-Бисау — 47,3 тыс., Пакистана — 41,5 тыс., Сан-Томе и Принсипи — 40,1 тыс. и Италии — 40,0 тыс.
Украинцы остаются одной из крупнейших европейских групп мигрантов в Португалии. По данным AIMA за 2024 год, в стране проживали 79,232 тыс. граждан Украины, из них 31,271 тыс. мужчин и 47,961 тыс. женщин. Часть украинцев находится в Португалии в рамках временной защиты, введенной в ЕС после начала полномасштабной войны РФ против Украины.
В AIMA отдельно указывали, что на конец 2024 года в Португалии учитывались 61,242 тыс. получателей временной защиты, которые не считаются обладателями стандартного вида на жительство, но включаются в статистику иностранных резидентов.
Географически иностранное население Португалии концентрируется прежде всего на побережье. На округа Лиссабон, Фару, Сетубал и Порту приходится 1,101 млн иностранных граждан, или 71,3% их общего числа. В самой Лиссабонской агломерации сосредоточены многие муниципалитеты с крупнейшими иностранными общинами: Лиссабон, Синтра, Кашкайш, Амадора, Лореш, Одивелаш, Алмада и Сейшал.
Рост числа иностранцев отражает сразу несколько процессов: спрос на рабочую силу, приток мигрантов из стран CPLP, рост числа выходцев из Индии, Непала, Бангладеш и Пакистана, а также присутствие украинцев, получивших защиту после 2022 года. Власти подчеркивают, что более 1,03 млн иностранных граждан платят взносы в систему социального страхования Португалии.
Франция с 1 мая 2026 года повысит ряд иммиграционных сборов и введет новые платежи для иностранцев, что увеличит стоимость оформления переезда и легализации в стране. Изменения предусмотрены законом о бюджете Франции на 2026 год, а рост гербового сбора по заявлениям на гражданство уже отражен на официальном портале Service-Public.
Согласно обновленным правилам, стоимость первой выдачи вида на жительство вырастет до 300 евро с 200 евро, льготная ставка для отдельных категорий — до 100 евро с 50 евро, а оформление дубликата или внесение изменений в карточку ВНЖ — до 50 евро с 25 евро. При этом продление большинства ВНЖ в целом остается на уровне 200 евро, а для льготных категорий — 50 евро.
Одним из самых заметных изменений станет рост гербового сбора за подачу заявления на получение французского гражданства — до 255 евро с 55 евро. Кроме того, вводится новый сбор в 100 евро за autorisation provisoire de séjour — временное разрешение на пребывание, а также платеж в 40 евро за обмен иностранного водительского удостоверения на французское.
Повышение сборов происходит на фоне более широкой бюджетной консолидации во Франции. Бюджет страны на 2026 год рассчитан на сокращение дефицита до 5% ВВП с оценочных 5,4% годом ранее. На этом фоне часть административных расходов переносится на заявителей.
МВД Эстонии заявило о готовности пересмотреть и при необходимости ужесточить процедуры выдачи временных видов на жительство (temporary residence permits) гражданам России и Беларуси. Об этом сообщил министр внутренних дел Эстонии Игорь Таро, отвечая на запрос депутата о том, как лица с «неясным прошлым» могли получить право на временное проживание в стране.
По данным МВД Эстонии, по состоянию на 9 января 2026 года в стране проживали 7 797 граждан РФ и 1 476 граждан Беларуси с временными ВНЖ (всего 9 273 человека).
Таро подчеркнул, что выдача временных ВНЖ проводится «в строгом соответствии с законом» и включает проверку соблюдения условий и отсутствия оснований для отказа, однако процесс остается предметом оценки «в каждом конкретном случае». Министр добавил, что ведомство проведет дополнительную оценку критериев и практики выдачи временных ВНЖ гражданам РФ и РБ и при необходимости ужесточит их.
Параллельно МВД Эстонии в конце января сообщило о подготовке законопроекта, который должен запретить гражданам РФ и Беларуси без статуса постоянного/долгосрочного резидента покупать недвижимость в Эстонии, а также ограничить сделки через компании, действующие в их интересах, ссылаясь на соображения безопасности. Министр заявил, что рассчитывает на принятие закона к лету.
Правительство Каталонии внесло предложения к проекту королевского декрета Испании о внеочередной легализации мигрантов, предлагая учитывать изучение каталонского языка при первом продлении годового вида на жительство.
Согласно инициативе, у получивших первичное разрешение будет около года, чтобы начать обучение, а при подаче документов на продление планируется учитывать «языковой прогресс». В качестве подтверждения предлагается принимать прохождение курсов, организованных властями Каталонии, либо независимое обучение, подтвержденное сертификатом.
При этом, как подчеркивают источники в правительстве Испании, требование знания каталонского или испанского языка не предполагается для получения первичного разрешения в рамках легализации. Вопрос продления относится к компетенции автономных сообществ и может опираться на интеграционный отчет социальных служб, где среди факторов может учитываться и обучение официальным языкам.
По данным Статистического института Каталонии (IDESCAT), на 1 января 2024 года в Каталонии проживало 1 444 192 человека с иностранным гражданством, что соответствует 18,0% населения региона. К крупнейшим группам иностранцев относятся граждане Марокко (241 179), Колумбии (94 196) и Италии (86 822). Украинцев насчитывалось 44 101 человек, граждан РФ — 33 317. Более свежие данные о количестве иностранцев выйдут в середине 2026 года.
