Парагвай представил новые условия получения статуса инвестора, в рамках которых иностранцы смогут претендовать на постоянное место жительства при инвестициях в недвижимость от $200 тыс.
Согласно опубликованной информации от кабмина Парагвая, реформа закреплена постановлением №0283/2026 и предполагает внедрение системы Investor Pass, которая позволяет инвесторам получать ПМЖ напрямую, минуя стадию временного статуса. Новые правила формализуют четыре основных трека для инвесторов: производственные инвестиции от $70 тыс., вложения в недвижимость от $200 тыс., инвестиции в финансовые инструменты от $200 тыс. и вложения в туристические проекты от $150 тыс.
Ключевым нововведением для рынка недвижимости стало то, что претендовать на статус инвестора можно будет не только после полной оплаты объекта. Впервые Парагвай разрешает подаваться на ПМЖ уже после внесения 30% стоимости недвижимости, если сделка оформлена через нотариально заверенный договор купли-продажи и подтверждены обязательства по оплате оставшейся суммы.
Фактически это означает, что Парагвай предлагает одну из наиболее гибких моделей инвестиционной миграции в Южной Америке. В отличие от многих программ, где требуется полное вложение капитала до оформления статуса, парагвайская схема позволяет входить в проект на стадии строительства или проектирования, что снижает порог входа для инвестора.
Для рынка недвижимости такая модель может стать дополнительным драйвером спроса со стороны иностранцев, ориентированных одновременно на иммиграционный статус и инвестиции в сравнительно недорогой рынок.
Парагвай — государство в центральной части Южной Америки, не имеющее выхода к морю. Страна граничит с Бразилией, Аргентиной и Боливией, а ее столицей является Асунсьон. Парагвай традиционно считается одной из более доступных по стоимости жизни и ведения бизнеса стран региона, а его экономика опирается на сельское хозяйство, гидроэнергетику, торговлю и переработку аграрной продукции.
Как сообщает проект Relocation, власти Парагвая запустили новую программу Paraguay Investor Pass, которая позволяет иностранным инвесторам получать постоянный вид на жительство напрямую, без предварительного этапа временного резидентства. Как сообщают официальные органы страны, программа предусматривает несколько вариантов инвестиций. Для получения ПМЖ иностранцы могут вложить $150 тыс. в туристические проекты или $200 тыс. в недвижимость или фондовый рынок Парагвая.
Администрирование программы будет осуществляться через единое окно SUACE при министерстве промышленности и торговли. Основная часть процедуры переведена в электронный формат, тогда как личное присутствие потребуется в основном для оформления удостоверения личности.
В правительстве Парагвая рассчитывают, что новая схема повысит привлекательность страны для иностранного капитала и упростит релокацию инвесторов, заинтересованных в запуске или развитии проектов на месте.
Дополнительным стимулом власти называют налоговые льготы для резидентов. В частности, ставка налога на дивиденды для резидентов была снижена с 15% до 8%.
По официальным данным, в прошлом году Парагвай выдал 40,6 тыс. видов на жительство, из которых большая часть пришлась на граждан Бразилии. Власти ожидают дальнейшего роста количества резидентских разрешений в 2026 году.
Новая программа может способствовать притоку капитала прежде всего в туризм, недвижимость и финансовый сектор, а также усилить интерес иностранных инвесторов к Парагваю как к одной из сравнительно доступных юрисдикций для получения постоянного места жительства через инвестиции.
План действий правительства на 2024 год предусматривает мероприятия по открытию посольств Украины на Филиппинах, в Колумбии, Панаме, Гайане, Парагвае и Уругвае.
Согласно плану действий правительства на протяжении 2024 года планируется предпринять административно-организационные и финансовые меры по началу деятельности Посольства Украины в Республике Филиппины. Также предполагается начать процесс по открытию посольств в Колумбии, Панаме, Гайане, Парагвае и Уругвае. Отмечается, что предусматривается открыть одно штатное консульское учреждение Украины и пяти нештатных консульских учреждений.
PANAMA, Гайана, Колумбія, Парагвай, ПОСОЛЬСТВА, Уругвай, Филиппины
