Парагвай представил новые условия получения статуса инвестора, в рамках которых иностранцы смогут претендовать на постоянное место жительства при инвестициях в недвижимость от $200 тыс.
Согласно опубликованной информации от кабмина Парагвая, реформа закреплена постановлением №0283/2026 и предполагает внедрение системы Investor Pass, которая позволяет инвесторам получать ПМЖ напрямую, минуя стадию временного статуса. Новые правила формализуют четыре основных трека для инвесторов: производственные инвестиции от $70 тыс., вложения в недвижимость от $200 тыс., инвестиции в финансовые инструменты от $200 тыс. и вложения в туристические проекты от $150 тыс.
Ключевым нововведением для рынка недвижимости стало то, что претендовать на статус инвестора можно будет не только после полной оплаты объекта. Впервые Парагвай разрешает подаваться на ПМЖ уже после внесения 30% стоимости недвижимости, если сделка оформлена через нотариально заверенный договор купли-продажи и подтверждены обязательства по оплате оставшейся суммы.
Фактически это означает, что Парагвай предлагает одну из наиболее гибких моделей инвестиционной миграции в Южной Америке. В отличие от многих программ, где требуется полное вложение капитала до оформления статуса, парагвайская схема позволяет входить в проект на стадии строительства или проектирования, что снижает порог входа для инвестора.
Для рынка недвижимости такая модель может стать дополнительным драйвером спроса со стороны иностранцев, ориентированных одновременно на иммиграционный статус и инвестиции в сравнительно недорогой рынок.
Парагвай — государство в центральной части Южной Америки, не имеющее выхода к морю. Страна граничит с Бразилией, Аргентиной и Боливией, а ее столицей является Асунсьон. Парагвай традиционно считается одной из более доступных по стоимости жизни и ведения бизнеса стран региона, а его экономика опирается на сельское хозяйство, гидроэнергетику, торговлю и переработку аграрной продукции.
