Як повідомляє Relocation, уряд Ірландії продовжує у 2026 році програму фінансової підтримки відновлення порожніх та занедбаних будинків Vacant Property Refurbishment Grant, яка передбачає компенсацію до €50 тис. витрат на ремонт житлової нерухомості та до €70 тис. для об’єктів в аварійному стані.
Як повідомляється на офіційному сайті Міністерства житлового будівництва, місцевого самоврядування та спадщини Ірландії, програма поширюється на міста, невеликі населені пункти та сільські території.
Основна мета ініціативи – повернути до використання житлову нерухомість, яка тривалий час залишалася незаселеною, та збільшити пропозицію доступного житла.
Для отримання гранту будівля повинна бути зведена до 2008 року та залишатися порожньою щонайменше два роки.
Заявник повинен підтвердити право власності на нерухомість або документально довести, що перебуває в процесі її придбання.
Відремонтоване житло дозволяється використовувати як основне місце проживання або здавати в оренду відповідно до умов програми.
Стандартний грант становить до €50 тис. Якщо об’єкт офіційно визнано занедбаним та непридатним для використання, заявник може претендувати на додаткові €20 тис.
При цьому компенсація залежить від фактично підтверджених витрат, виду робіт та оцінки місцевих органів влади. Заявлена максимальна сума не гарантує автоматичного отримання фінансування в повному обсязі.
У 2026 році Ірландія також розширила підтримку реконструкції колишніх комерційних і громадських будівель під житлові приміщення.
Для проєктів, які передбачають створення кількох квартир у такій нерухомості, максимальний грант може становити €90-110 тис. залежно від технічного стану та кількості нових житлових одиниць.
Окрема програма Vacant Above the Shop Grant спрямована на облаштування квартир у порожніх приміщеннях над діючими магазинами та іншими комерційними об’єктами.
У межах цієї ініціативи загальна фінансова підтримка може досягати €140 тис., включаючи допомогу на підготовку проєкту та професійні консультації, за умови виконання відповідних критеріїв.
На відміну від італійських муніципалітетів, Ірландія не продає будинки за символічну ціну. Її модель передбачає фінансування відновлення вже придбаної нерухомості або об’єкта, який заявник планує купити.
Водночас участь у програмі не обмежується виключно громадянами Ірландії, однак вимагає відповідності встановленим критеріям. Гранти надаються фізичним особам, тоді як зареєстровані компанії та девелопери не можуть користуватися стандартною програмою Vacant Property Refurbishment Grant.
Для іноземних покупців окремим питанням залишається законність довгострокового проживання в Ірландії. Придбання нерухомості та отримання гранту не замінюють необхідних імміграційних дозволів.
Державна програма діє з липня 2022 року та поступово розширюється. Її реалізацію здійснюють місцеві органи влади за підтримки уряду Ірландії.
