Національний банк України (НБУ) оштрафував ПрАТ «УСК “Княжа Вієнна Іншуранс Груп” (»Княжа ВІГ», Київ) на 2,057 млн грн за порушення законодавства про захист прав споживачів фінансових послуг, визначених Цивільним кодексом України та законами України “Про електронну комерцію”, “Про страхування”, “Про фінансові послуги та фінансові компанії”.
Як повідомляється на сайті НБУ, відповідне рішення комітет з нагляду та регулювання діяльності ринків небанківських фінансових послуг ухвалив 24 лютого 2025 року за результатами планової інспекційної перевірки компанії.
Крім того, регулятор застосував до компанії захід впливу у вигляді накладення штрафу в розмірі 40 тис. грн за надання йому звітних файлів із недостовірними показниками звітності за перше півріччя 2024 року.
Компанія зобов’язана сплатити штрафи протягом місяця після того, як рішення набуде чинності.
Крім цього, регулятор направив компанії письмове застереження за порушення вимог до: системи управління страховика, захисту прав споживачів фінансових послуг, врегулювання діяльності учасників ринку небанківських фінансових послуг, діяльності відокремлених підрозділів.
УСК «Княжа ВІГ» зобов’язана усунути порушення, а також причини та умови, що сприяли їх вчиненню, до 25 квітня.
СК «Княжа ВІГ» входить до складу НФГ Vienna Insurance Group Ukraine, основним акціонером якої є Vienna Insurance Group AG Wiener Versicherung Gruppe (Австрія).
Пасажиропотік через західний кордон України у жовтні 2024 року, тис. (графічно)
Зміна споживчих цін у 2023-2024 р., %
Джерело: Open4Business.com.ua
Загальна пропозиція офісних площ у Києві збільшилася у 2024 році на 34 тис. кв. м, або на 4% – до 2,26 млн кв. м, повідомили агентству «Інтерфакс-Україна» у пресслужбі CBRE Ukraine. Згідно з останнім дослідженням ринку офісної нерухомості Києва від CBRE Ukraine, у 2024 році було введено в експлуатацію бізнес-центри Tw12ve (16 тис. кв. м), Heritage (13,3 тис. кв. м) і Stoic (4 5 тис. кв. м).
Темпи введення нових офісних площ минулого року стали найнижчими з 2017 року. Серед ключових чинників, що обмежують девелоперську активність, у CBRE Ukraine виокремили ризики безпеки та невизначеність, зростання вартості будівництва, обмежений доступ до фінансування та дефіцит кваліфікованої робочої сили.
При цьому активність орендного ринку підвищилася: обсяг річного валового поглинання склав близько 129 тис кв.м (+42% р/р).
«Примітно, що обсяг поглинання у 2024 році відповідає рівню 2020 року і залишається лише на 4% нижчим за показник 2021 року, відображаючи майже повернення до довоєнних ринкових умов», – зазначила старша директорка департаменту офісної нерухомості та роботи з орендарями CBRE Ukraine Ганна Сильвестрова.
У структурі валового поглинання переважали невеликі угоди площею 200-500 кв. м, тоді як великі транзакції понад 4-5 тис. кв. м були поодинокими, хоча кілька значних угод підтримали ринок. У структурі за сферами бізнесу домінували компанії ІТ і телекомунікацій з часткою 25% (-26% р/р), за ними – публічний сектор (державні або неприбуткові організації) з часткою 15% (-8% р/р).
Переїзди продовжували лідирувати за типом угоди з 38% (-20 п. п. р/р), зросли до 25% (+15 п. п. р/р) угоди з виходу на ринок.
«Якщо в довоєнний період переїзди здебільшого були зумовлені закінченнями терміну дії договорів оренди або розширенням/скороченням штату, то нинішні ринкові умови призвели до структурних зрушень, що дало можливість компаніям, які раніше не були користувачами професійних офісних приміщеннях, переїхати до об’єктів А і В класу. Ця тенденція привернула нових орендарів у райони, де раніше переважали великі корпоративні компанії, підкреслюючи цим зростаючу доступність якісних офісних приміщень», – говорить Сильвестрова.
Середня вакантність на ринку офісної нерухомості знизилася на 2,7 п.п. з початку року до 22% р/р. Це стало першим значним річним приростом заповненості, починаючи з довоєнного 2021 року (коли вакантність була на рівні 14,1%).
Основна частина вакантних приміщень була зосереджена в нових об’єктах, деякі з яких майже повністю вакантні, а також у менш якісних будівлях, зазвичай розташованих за межами ЦДР. Показово, що вакантність у класі В значно знизилася до 22,1% (-5 п. п. від початку року), здебільшого завдяки переїзду орендарів із непрофесійних об’єктів. Водночас вакантність в офісних приміщеннях класу А на кінець року залишалася стабільною на рівні 22,7%.
Ефективна прайм ставка залишилася стабільною на рівні $19/кв.м/міс. Запитувані орендні ставки в об’єктах класу A і B коливалися в межах $16-22/кв.м/міс і $8-15/кв.м/міс відповідно.
Розрив між декларованими та ефективними ставками в найкращих об’єктах продовжує знижуватися, що свідчить про те, що орендодавці перейшли на більш реалістичний підхід до ціноутворення. Ринок переважно повернувся до стандартних 3-5-річних договорів оренди з більш гнучкими умовами, включаючи опції дострокового виходу з договору. Однак у деяких випадках все ще існує практика фіксації вигідних орендних умов до закінчення воєнного стану або на взаємно узгоджений сторонами термін.
«Ми очікуємо, що орендна активність має зберегти позитивну динаміку у 2025 році, сприяючи подальшому зростанню заповнюваності офісів. Орендарі й надалі орієнтуватимуться на якісні офісні будівлі з обладнаними укриттями для безпечної роботи в затребуваних локаціях, тоді як об’єкти, які не відповідатимуть цим вимогам, і надалі стикатимуться з проблемами заповнюваності», – каже Сильвестрова.
За її словами, за відсутності значних безпекових або економічних потрясінь ринок готовий до поступового, але стійкого відновлення, особливо з урахуванням широко очікуваного завершення воєнних дій у 2025 році.
CBRE зі штаб-квартирою в Далласі (США) є найбільшою у світі консалтинговою та інвестиційною компанією у сфері комерційної нерухомості, дохід якої 2024 року становив $35,8 млрд. Акції компанії CBRE Group Inc. торгуються на Нью-Йоркській фондовій біржі.
Український офіс CBRE відкрито в січні 2008 року і він є частиною афілійованої мережі компанії. У 2023 український офіс розширив свою присутність у Молдові під брендом CBRE Moldova.
Єврокомісія може переглянути режим автономних торговельних заходів для України, який було запроваджено після початку повномасштабної агресії РФ, двічі подовжували на рік і тепер він спливає 5 червня цього року, повідомив віце-президент Єврокомісії Марош Шефчович.
«Автономні торговельні заходи (АТЗ), які передбачають традиційну лібералізацію, діятимуть до 5 червня. Я хотів би запевнити вас, що після закінчення дії АТЗ, ми повністю прихильні забезпеченню плавного переходу і швидкого впровадження взаємної лібералізації торгівлі агропродовольчими товарами», – сказав він на спільному засіданні уряду України та Європейської Комісії в понеділок.
«Як ви знаєте, для нас це буде дуже делікатним завданням з огляду на чутливість деяких продуктів для ринків наших країн-членів і, звісно, занепокоєння наших фермерів», – додав Шефчович, якій у новому складі ЄК курує напрямок торгівлі.
Як повідомлялося, Рада ЄС 8 квітня схвалила рішення про продовження призупинення дії ввізних мит і квот на український експорт до Євросоюзу до 5 червня 2025 року. Водночас ЄС посилив захист чутливої сільськогосподарської продукції країн-членів, зобов’язавши Єврокомісію запроваджувати тарифні квоти на м’ясо птиці, яйця, цукор, овес, кукурудзу, крупи та мед з України, у разі перевищення середньоарифметичного значення обсягів, що імпортуються в другому півріччі 2021, 2022 і 2023 років.
Державний і гарантований державою борг України з 2010 по 2024 рік (млн. Грн.)
Джерело: Open4Business.com.ua
