Котеджні містечка Житомира – це чудовий варіант для тих, хто хоче жити у приватному будинку із зонами відпочинку та інфраструктурою у спокійному місці.
За даними порталу заміської нерухомості zagorodna.com, в базі є 10 котеджних містечок в Житомирській області, з яких 5 котеджних містечок знаходяться в Житомирі.
У котеджних містечках Житомира є:
В даний час у Житомирі:
У 2 котеджних містечках Житомира продаж завершено.
Котеджні містечка Житомира: переваги та недоліки
Котеджні містечка стають все популярнішими в Україні, і Житомир не є винятком. Це досить нова форма житлового будівництва, яка з’явилася на початку 2000-х років, і полягає в тому, що на околиці міста будуються котеджі чи таунхауси в одному стилі із загальною інфраструктурою та охороною.
Переваги котеджних містечок
Однією з основних переваг котеджних містечок є безпека та приватність. Кожен котедж має свій власний двір та парковку, а також облаштовану ділянку для відпочинку. Крім того, забезпечується охорона території, що знижує ризик крадіжок та інших злочинів.
Іншою важливою перевагою є можливість власного планування котеджу. Кожен власник може змінювати планування та дизайн своєї власної квартири, що дозволяє створювати унікальний інтер’єр, що відповідає власним потребам та уподобанням.
Крім того, котеджні містечка мають загальну інфраструктуру, таку як дитячі майданчики, спортивні майданчики та інші розваги, що створюють комфортне та безпечне середовище для життя.
Однією з переваг котеджних містечок є можливість жити у затишному та просторому будинку з власною територією. Більшість містечок розміщено на ділянках площею від 0,1 до 0,5 га та складаються з 5-30 будинків.
Площа домоволодінь коливається від 70 до 150 кв.м.
Площа прилеглих ділянок коливається від 2 до 6 соток.
Недоліки котеджних містечок
Одним із недоліків котеджних містечок є їхня віддаленість від центру міста та відсутність громадського транспорту. Це може стати проблемою для тих, хто працює в центрі міста або має дітей, які навчаються у школах чи дитячих садках у центрі міста.
Ще одним недоліком є висока вартість житла. Купівля котеджу в місті може бути дуже дорогим захопленням, особливо якщо врахувати витрати на ремонт та облаштування власної ділянки.
Крім того, котеджні містечка можуть бути не такими зручними, як здається на перший погляд. Наприклад, відсутність громадського транспорту може стати проблемою для тих, хто не має свого автомобіля. Також, співіснування із сусідами може бути проблемою, особливо якщо вони мають різні погляди на те, як має функціонувати інфраструктура містечка.
Ціни у котеджних містечках Житомира
Ціни на котеджі в Житомирі досить різні, в залежності від розташування, розміру та якості будівництва.
Котеджі в котеджних містечках зазвичай коштують дорожче, оскільки мають інфраструктуру та охорону території.
Вартість нерухомості у котеджних містечках Житомира залежить від розташування, площі, типу нерухомості, готовності.
Станом на 1 червня, за даними порталу zagorodna.com, середня вартість у котеджних містечках Житомира дорівнює 23668 грн/кв.м.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 20 136 грн. у готових таунхаусах на пров. Кам’яний спуск.
Максимальна вартість 1 кв.м – 25 130 грн. в споруджуваних таунхаусах «Європейський квартал», розташованих на вул. Липинського.
За останній рік попит у котеджних містечках у Житомирі через військові дії знизився на 30-70%, а вартість зросла на 40%.
Зростання чи падіння попиту залежить від віддаленості, готовності, типу нерухомості.
За даними аналітиків нашого порталу, ціни на котеджі у Житомирі останніми роками зростають, але не так швидко, як у більшості міст України. Найбільш популярні котеджні містечка Житомира знаходяться за 10-20 км від центру міста та включають площі від 70 до 150 кв. м. За даними аналітиків, середня ціна на котедж у котеджному містечку Житомира становить близько $70 000. Також нині спостерігається попит на котеджі із власною земельною ділянкою, що збільшує їхню вартість.
Незважаючи на високу вартість та віддаленість від центру міста, котеджні містечка у Житомирі надають безпеку та приватність, можливість власного планування та загальну інфраструктуру для комфортного проживання. Перед придбанням котеджу в містечку необхідно ретельно зважити всі переваги і недоліки, щоб зробити правильний вибір.
Автор: Віктор Коваленко, директор консалтингової компанії “РеалЕкспо“
АТ “Кіровоградобленерго” 15 червня повідомило про намір укласти зі страховою компанією “ВУСО” договір на обов’язкове страхування автоцивільної відповідальності (ОСЦПВ).
Як повідомляють у системі електронних закупівель Prozorro, цінова пропозиція компанії становила 296,8 тис. грн за очікуваної вартості закупівлі послуг 660 тис. грн.
У тендері також брала участь СК “Країна” з пропозицією 525,9 тис. грн.
СК “ВУСО” заснована 2001 року. Компанія володіє 50 ліцензіями: 34 – на добровільні та 16 – на обов’язкові види страхування, представлена в усіх регіонах України. Є членом МТСБУ та УФС, учасником Угоди про пряме врегулювання збитків і членом Ядерного страхового пулу.
П’ятьом особам в Україні повідомлено про підозру у створенні злочинної організації, участі в ній та крадіжці майна через привласнення грошей із рахунків іноземних громадян, повідомив Офіс генпрокурора в неділю.
“Вони “вивели” майже мільйон гривень, використовуючи посилання на фішингові сайти, інтерфейс яких був дуже схожий на популярні торгові інтернет-майданчики”, – наголошується в повідомленні.
Підозрювані підшукували продавців товарів і надсилали їм посилання нібито для оформлення доставки та оплати за товар. Дані банківських карток – номер картки, CVV-код і термін дії, які вводили потерпілі на фішингових сайтах, автоматично ставали відомі підозрюваним.
“Організатор передавав виконавцям ці дані, а вони “прив’язували” їх до платіжних систем. Надалі, використовуючи технологію NFC, вони купували різні гаджети в магазинах Києва, розраховуючись за покупки з рахунків потерпілих”, – повідомили в Офісі генпрокурора.
За попередніми підрахунками, іноземним громадянам завдано близько мільйона гривень збитків.
Правоохоронці провели обшуки на території Києва та Чернігівської області за місцями проживання підозрюваних і в їхніх автомобілях. Вилучено мобільні телефони, ноутбуки, банківські картки, а також товари, отримані протиправним шляхом.
У неділю, 18 червня, у західній частині України дощі, у Карпатах місцями значні дощі та грози, повідомляє Укргідрометцентр.
Вітер переважно північно-західний, 7-12 м/с. Температура вночі 10-15°, вдень 16-21°.
На решті території без опадів, лише в південній частині вдень місцями короткочасний дощ, гроза.
Вітер східний, північно-східний, 7-12 м/с.
Температура вночі 15-20°, на узбережжі морів до 23°, вдень 25-30°.
У Києві в неділю без опадів, вітер східний, 7-12 м/с. Температура вночі 17-19°, вдень 28-30°.
Як повідомляє Центральна геофізична обсерваторія ім. Бориса Срезневського. Бориса Срезневського, найвищу температуру вдень 18 червня в Києві було зафіксовано 1918 року, вона становила 33,8°, найнижчу вночі – 5,9° у 1911 році.
У понеділок, 19 червня, на Правобережжі та в Криму місцями короткочасні дощі, грози.
Вітер змінних напрямків, 3-8 м/с.
Температура вночі 14-19°, на узбережжі морів до 21°. У східних і західних областях 11-16°. Удень 25-30°, у західних областях 21-26°.
У Києві в понеділок без опадів, вітер змінних напрямків, 3-8 м/с. Температура вночі 17-19°, вдень 27-29°.
В Одеській області категорично забороняється купання в морі, а також вилов риби і морепродуктів у відкритих водоймах, повідомляє Одеська міська рада.
“За результатами лабораторних досліджень (вірусологічних, мікробіологічних, паразитарних) проб води з об’єктів довкілля, лабораторіями ДУ “Одеський ОЦКПЗ МОЗ” за останній тиждень виділено збудників інфекційних хвороб, зокрема сальмонелу ентерітідіс та тифімуріум, рота-астровіруси, холероподібні НАГ вібріони, холероподібні вібріони алгінолітікус, парагемолітікус, яйця та личинки гельмінтів як людей, так і тварин (гострики, волосоголівці, собачі аскариди, ооцисти криптоспоридій)”, – зазначено в повідомленні у Facebook.
Крім того, індекс ЛКП (лактопозитивної кишкової палички) значно перевищує нормативні вимоги.
“Наявність усіх перелічених біологічних патогенів у воді відкритих водойм Одеської області, зокрема, Чорному морі, Білгород-Дністровському лимані та р. Дунай, створює реальну загрозу для здоров’я. Дунай, створює реальну загрозу життю та здоров’ю населення. Тому категорично заборонено купання в морі, вилов риби та морепродуктів у відкритих водоймах (річкові та морські місця рекреації). Також необхідно утриматися від вживання риби та морепродуктів невідомого походження”, – наголошують у міськраді.
ABH Holdings SA. (ABHH, Люксембург) буде шукати захист у рамках двосторонньої угоди про захист інвестицій Бельгія-Люксембург-Україна в разі, якщо Україна націоналізує Сенс Банк (Sense Bank, раніше Альфа-Банк, Київ), який належить йому, що має на увазі подачу позову до міжнародного суду в разі відмови країни від добровільної компенсації втрачених інвестицій.
“У разі націоналізації АТ “Сенс Банк” збитки для ABHH будуть значними, тому ABHH буде вживати відповідні заходи з погляду як національного, так і міжнародного права і наявних договорів, щоб їх компенсувати”, – йдеться в заяві холдингу в суботу.
ABHH вказує, що закон №9107-1 про порядок виведення з ринку (націоналізацію) банків, що належать підсанкційним особам, уже підписано президентом України, тому холдинг серйозно стурбований тим, що Національний банк України здійснить свій намір націоналізувати Сенс Банк без компенсації ABHH понад номінальну суму.
“Новий закон спрямований на виведення банків, що належать особам, які потрапили під санкції. Однак, націоналізація АТ “Сенс Банк” призведе до збитків для осіб, які не перебувають під санкціями, включно з власниками облігацій і непідсанкційними акціонерами ABHH”, – наголошується в заяві.
Згідно зі структурою капіталу холдингу, йдеться про The Mark Foundation for Cancer Research та італійський Unicredit s.p.a., яким належить відповідно 3,8736% і 9,9%.
Основними акціонерами ABHH є Михайло Фрідман, який потрапив під українські санкції, – 32,8632%, Петро Авен – 12,4018% і Андрій Косогов – 40,9614%, за частками яких Нацбанк ще у квітні минулого року призначив довіреною особою ексміністра фінпанци Болгарії Симеона Дянкова.
Раніше цього тижня ABHH заявляв, що досяг домовленості про продаж за $1 75,6% акцій Сенс Банку міжнародному інвестору, і вважає збереження банку в приватній власності найкращим варіантом. ABHH нагадував, що восени 2022 року Нацбанку України було надіслано лист акціонерів, у якому зазначалася готовність безоплатно і добровільно передати банк у державну власність у разі ухвалення такого рішення регуляторами, але оскільки відповіді на цей лист не отримано, ABHH продовжив пошуки досвідченого і надійного інвестора.
Згідно з даними агентства, інвестором виступає один із найбагатших людей Польщі Зигмунт Солож, співвласник корпорації Grupa Polsat Plus. Видання “Економічна правда” цього тижня повідомило, що документи в Нацбанк подала кіпрська Karswell Ltd, номінальний власник 43,75% акцій польського банку Plus Bank SA.
Сенс Банк на початок травня цього року з активами 97,19 млрд грн посідав 10-те місце серед усіх 65-ти діючих в Україні банків. Статутний капітал банку становив 28,726 млрд грн, а власний капітал – 7,49 млрд грн.
Верховна Рада наприкінці травня цього року ухвалила закон, який передбачає націоналізацію Сенс Банку як системного на підставі наявності підсанкційних осіб серед його основних акціонерів.
НБУ у своїх комунікаціях до сьогоднішнього дня не допускав можливості узгодження угоди з продажу банку.
Джерело: https://www.abhh.lu/news-insights/press-releases/2023/potential-nationalisation-of-jsc-sense-bank/
