Das Verfahren zur Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen für Industrie- und Energieanlagen dauert derzeit 1,5 bis 2 Monate statt wie bisher ein bis drei Jahre, teilte der stellvertretende Vorsitzende des Ausschusses für wirtschaftliche Entwicklung der Werchowna Rada, Dmytro Kysilevskyj, mit.
„Angesichts der Notwendigkeit, bis zum nächsten Winter neue Energieanlagen zu errichten, wird dieses vereinfachte Verfahren viele Probleme für jene Gemeinden lösen, denen die Energieunabhängigkeit am Herzen liegt“, schrieb er auf seiner Facebook-Seite.
Der Abgeordnete berichtete, dass er gemeinsam mit seinem Team einen schrittweisen Aktionsplan entwickelt habe – von der Antragstellung bis zur Erteilung einer begründeten Stellungnahme. Ziel des Dokuments ist die Einführung eines einheitlichen Arbeitsstandards für alle Regionen der Ukraine. Kysilevsky betonte, dass der Mechanismus es ermöglicht, landwirtschaftliche Flächen außerhalb von Siedlungsgebieten zügig für industrielle Zwecke umzuwidmen, selbst dort, wo noch keine städtebaulichen Unterlagen vorliegen.
Gemäß den methodischen Unterlagen gilt diese Regelung während des Kriegsrechts und fünf Jahre nach dessen Beendigung. Sie ermöglicht die Ansiedlung von Industrie- und Energieanlagen (außer Kernkraftwerken), Lagern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Eine gesonderte Liste kritischer Infrastruktur, insbesondere Strom- und Gasversorgungsnetze, darf nach diesem Schema auch innerhalb von Städten und Dörfern erstellt werden.
Der Ablauf beginnt mit der Einreichung eines Antrags über das Einheitliche staatliche elektronische System im Bauwesen (EGESSB). Dazu sind Exekutivbehörden, lokale Selbstverwaltungsorgane oder Eigentümer privater Grundstücke berechtigt. Pächter können einen solchen Antrag nicht selbst stellen. Das Dokument muss den Objektcode gemäß der Klassifizierung, die Bebauungsparameter, die Gefahrenklasse und die ungefähren Ressourcenverbrauchswerte enthalten.
Die zuständige Architekturbehörde muss den Antrag innerhalb von 10 Werktagen auf das Fehlen von naturschutzrechtlichen oder kulturhistorischen Einschränkungen prüfen. Das Ergebnis ist eine begründete Stellungnahme. Im Falle einer positiven Entscheidung gilt das Dokument automatisch als besondere Art von städtebaulichen Bedingungen und Auflagen (MOU), wodurch die Notwendigkeit entfällt, zusätzliche Unterlagen für die Projektierung des Objekts einzuholen.
Die Stellungnahme bildet die Grundlage für Änderungen im Staatsgeokadaster, ohne dass eine Landverwaltungsdokumentation erstellt werden muss. Mit der Planung des Objekts kann sofort begonnen werden, die Baugenehmigung wird jedoch erst nach Abschluss der Klärung des Grundstücksstatus erteilt. Auch das Verfahren zur Einholung der technischen Bedingungen wurde vereinfacht: Der Auftraggeber kann diese in jeder Phase einholen, jedoch zwingend vor der Inbetriebnahme des Objekts.
Kysilevsky präzisierte, dass der Ablaufplan bereits an die Regionalverwaltungen weitergeleitet wurde, um ihn an die Stadtplanungsbehörden in den Gemeinden weiterzugeben.
Wie berichtet, hatte die Werchowna Rada zuvor ein Gesetz verabschiedet, das es während des Kriegsrechts ermöglicht, die Umwidmung von Grundstücken für Industrie, Logistik und umgesiedelte Unternehmen ohne Erstellung von städtebaulichen Unterlagen zu vereinfachen.
