In den Vereinigten Arabischen Emiraten wurde die Erteilung einer „Goldenen Visa“ für Immobilieninvestoren vereinfacht: Das wichtigste Kriterium bleibt der Wert der Immobilie von mindestens 2 Millionen Dirham, wobei in Dubai die Beantragung auf der Grundlage eines Hypothekenkaufs mit einem Schreiben der Bank und einer Zahlungsbestätigung möglich ist, wie aus der Beschreibung des Dubai Land Department (DLD) für die Beantragung eines 10-jährigen Aufenthaltsvisums für Investoren hervorgeht.
Gemäß den Bedingungen des DLD muss der Antragsteller Eigentümer einer Immobilie (oder mehrerer Immobilien) mit einem Gesamtwert von mindestens 2 Millionen Dirham sein, wobei die Immobilie mit einer Hypothek belastet sein kann – es ist ein Schreiben der Bank erforderlich, in dem keine Einwände erhoben werden und der gezahlte Betrag sowie der Restbetrag der Verbindlichkeiten angegeben sind.
Die Änderungen traten am 20. Februar 2026 in Kraft und erweitern den Kreis der Antragsteller um Käufer, die eine Hypothek und Ratenzahlung in Anspruch nehmen, sowie um Käufer von im Bau befindlichen Immobilien.
