Wie Serbischer Ökonom berichtet, treten mehrere internationale Marken des oberen Segments – InterContinental, Swissotel und Ritz-Carlton – auf den Hotelmarkt in Belgrad, da im Zusammenhang mit den Vorbereitungen für die EXPO 2027 und den Plänen zur Erweiterung des Zimmerangebots in der Hauptstadt eine erhöhte Nachfrage erwartet wird.
Nach Schätzungen von Marktteilnehmern könnte Belgrad während der EXPO 2027 in nur drei Monaten rund 4 Millionen Gäste empfangen, während Serbien insgesamt in den elf Monaten des Jahres 2025 etwa 4 Millionen Touristen verzeichnete. Nach dieser Logik wird die Beschleunigung von Hotelprojekten als infrastrukturelle Notwendigkeit angesehen, doch schon jetzt stellt sich die Frage, ob der Markt nach Abschluss der EXPO in der Lage sein wird, das Wachstum des Angebots nachhaltig zu „verdauen”, insbesondere im Segment der höheren Kategorien.
InterContinental kehrt in Zusammenarbeit mit Delta Holding nach Serbien zurück: IHG gab bekannt, dass das InterContinental Belgrade bis Ende 2026 eröffnet werden soll. Das Projekt wird als Teil des multifunktionalen Komplexes Delta District im Geschäfts- und Finanzzentrum von Belgrad realisiert; angekündigt sind 203 Zimmer, zu den Besonderheiten gehören ein Sky Pool, ein Rooftop-Restaurant und eine Bar, ein Spa und eine Konferenzinfrastruktur.
Das Swissotel ist in der EXPO-Zone in Surcin geplant. Das Unternehmen Euro KB Rent erhält staatliche Beihilfen in Höhe von 15,986 Millionen Euro, die in zwei Tranchen in den Jahren 2026 und 2027 ausgezahlt werden. Die Mindestinvestitionssumme für das Projekt wird auf 79,9 Millionen Euro geschätzt. In den Unterlagen wird auch angegeben, dass das Hotel ein Kongresszentrum und ein Spa/Wellnesscenter mit zwei Pools sowie 378 Zimmer umfassen wird.
Das Ritz-Carlton in Belgrad ist als Teil der Neugestaltung des Geländes des ehemaligen Hotels Jugoslavija am Donauufer geplant. Marriott International gab bekannt, dass die Anlage 193 Zimmer und mehr als 1.700 Quadratmeter Veranstaltungsfläche umfassen soll, während das Projekt selbst auch Wohn- und Bürotürme, ein Konferenzzentrum, einen Yachthafen und einen Spazierbereich umfasst. Millennium Team, das über Danube Riverside mit dem Projekt verbunden ist, schätzt das Gesamtinvestitionsvolumen für den Komplex auf fast 500 Millionen Euro. Die Eröffnung des Hotels ist für 2027 geplant.
Die EXPO 2027 in Belgrad findet vom 15. Mai bis zum 15. August 2027 statt, wobei laut Angaben des Organisationskomitees bereits mehr als 130 Länder ihre Teilnahme offiziell bestätigt haben.
https://t.me/relocationrs/2178
