Die Holdinggesellschaft Kyivmiskbud hat die Projekte analysiert und beschlossen, dass vorbehaltlich der Genehmigung der Mechanismen und Finanzierungsquellen durch den Kiewer Stadtrat mit ihrer schrittweisen Freigabe ab dem dritten Quartal 2024 begonnen werden kann, sagte Vasyl Oliynyk, Vorstandsvorsitzender und Präsident von Kyivmiskbud, auf einer Sitzung der zeitweiligen Kommission zur Lösung problematischer Fragen im Zusammenhang mit der Tätigkeit von PrJSC Kyivmiskbud.
„In diesen anderthalb Monaten (nach seiner Ernennung – IF-U) ist es uns gelungen, alle Bauadressen – wir haben 25 davon, insgesamt 120 Gebäude – zu inspizieren, den Stand der Dinge im Unternehmen zu analysieren und gemeinsam mit dem Team die Richtungen festzulegen, die wir einschlagen wollen, um Kyivmiskbud zu stabilisieren. Wir haben den gesamten Arbeitsumfang physisch vermessen, was uns eine Planung ermöglicht. Wir stehen vor Herausforderungen, von denen die vorrangige darin besteht, Finanzierungsquellen zu finden“, sagte er.
Laut Herrn Oliynyk wird der tatsächliche Stabilisierungsplan für Kyivmiskbud von der Höhe der aufgebrachten Mittel abhängen.
Er stellte klar, dass mehrere Optionen in Betracht gezogen werden. Dazu gehört insbesondere die Zusammenarbeit mit dem Versorgungsunternehmen Zhitlo-Invest, das eine bestimmte Anzahl von Wohnungen im Rahmen des Mietkaufprogramms erwerben kann. Der Analyse zufolge lassen sich mit dem vorhandenen Wohnungsbestand in den fertig gestellten Anlagen etwa 500 Mio. UAH einnehmen.
Darüber hinaus wird vorgeschlagen, mehrere fertiggestellte und in Betrieb genommene Kindergärten an die Stadt zu übertragen. Oliynyk zufolge müssen diese Gebäude, da sie früher gebaut wurden, an die gestiegenen Sicherheitsanforderungen angepasst werden. Wenn sich die Stadt bereit erklärt, diese Kindergärten nach der Renovierung der Unterkünfte zu übernehmen, wird sie Kiewmiskbud weitere 200-300 Mio. UAH für die Fertigstellung der Einrichtungen zur Verfügung stellen.
Gleichzeitig wird dieser Betrag (700-800 Mio. UAH) nur für die Wiederinbetriebnahme mehrerer Einrichtungen ausreichen. Um die Anlagen vollständig freizugeben, werden etwa 2 Mrd. UAH pro Jahr benötigt, und insgesamt, wie bereits angekündigt, etwa 4 Mrd. UAH in den Jahren 2024-2025.
„Wir befinden uns in Gesprächen mit den staatlichen Banken Ukrgasbank und Sens über die Kreditvergabe gegen staatliche Garantien und Sicherheiten. Der Schlüssel könnte die Erhöhung des genehmigten Kapitals von Kyivmiskbud sein, und wenn der Kiewer Stadtrat diese Frage unterstützt, wäre das eine echte Hilfe“, umriss Oliynyk die konkreten Mechanismen für die Wiederaufnahme der Arbeit des Unternehmens.
Er fügte hinzu, dass jeder Monat Stillstand das Unternehmen derzeit etwa 10 Millionen UAH kostet (Stabilisierung der Anlagen, Steuern usw.).
Laut Oliynyk ist die schrittweise Inbetriebnahme aller Anlagen, beginnend mit fünf, ab dem Sommer 2024 möglich, sofern die erforderlichen Mittel aufgebracht werden.
Wie berichtet, hat die Kiewer Stadtverwaltung im März 2024 eine nichtständige Kommission eingesetzt, die problematische Fragen im Zusammenhang mit der Tätigkeit von PrJSC HC Kyivmiskbud klären soll.
Eine im Jahr 2023 von den staatlichen Unternehmen Baker Tilly Ukraine Consulting, NHD-AUDIT LLC und Ernst & Young LLC durchgeführte Prüfung des Unternehmens ergab keine Anzeichen für Maßnahmen, die das Unternehmen in den Konkurs treiben, für die Verschleierung der finanziellen Insolvenz oder für massive Transaktionen durch verbundene Parteien. Gleichzeitig stellten die Prüfer fest, dass der Betrieb von Kyivmiskbud durch externe Faktoren gestört wurde: COVID-19, ein ausgewachsener Krieg und der Ukrbud-Faktor. Am 17. November 2023 billigte die Kommission des Kiewer Stadtrats einen Zwischenbericht mit Empfehlungen und Vorschlägen für die weitere Arbeit des Bauträgers, einschließlich des Erwerbs von Wohnungen in den Anlagen von Kyivmiskbud, der Prüfung eines Finanzkredits oder einer zusätzlichen Kapitalisierung des Unternehmens. Die Kommission empfahl dem Kiewer Stadtrat außerdem, sich an das Ministerkabinett zu wenden, um Kyivmiskbud für den gesamten geplanten Verlust im Zusammenhang mit der Fertigstellung der Ukrbud-Projekte in Höhe von 2,28 Milliarden UAH zu entschädigen.
HC Kyivmiskbud wurde 1994 auf der Grundlage des Vermögens der staatlichen kommunalen Baugesellschaft Kyivmiskbud durch Zusammenlegung der Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen und anderer Vermögenswerte in ihrem genehmigten Kapital gegründet. Die Holdinggesellschaft umfasst 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sechs Tochtergesellschaften und 51 Unternehmen als assoziierte Mitglieder.
Nach Angaben der Nationalen Wertpapier- und Börsenaufsichtsbehörde (NSSMC) ist der Hauptaktionär von PrJSC HC Kyivmiskbud der Kiewer Stadtrat (80%).
