Die Holdinggesellschaft Kyivmiskbud hat die Projekte analysiert und beschlossen, dass vorbehaltlich der Genehmigung der Mechanismen und Finanzierungsquellen durch den Kiewer Stadtrat mit ihrer schrittweisen Freigabe ab dem dritten Quartal 2024 begonnen werden kann, sagte Vasyl Oliynyk, Vorstandsvorsitzender und Präsident von Kyivmiskbud, auf einer Sitzung der zeitweiligen Kommission zur Lösung problematischer Fragen im Zusammenhang mit der Tätigkeit von PrJSC Kyivmiskbud.
„In diesen anderthalb Monaten (nach seiner Ernennung – IF-U) ist es uns gelungen, alle Bauadressen – wir haben 25 davon, insgesamt 120 Gebäude – zu inspizieren, den Stand der Dinge im Unternehmen zu analysieren und gemeinsam mit dem Team die Richtungen festzulegen, die wir einschlagen wollen, um Kyivmiskbud zu stabilisieren. Wir haben den gesamten Arbeitsumfang physisch vermessen, was uns eine Planung ermöglicht. Wir stehen vor Herausforderungen, von denen die vorrangige darin besteht, Finanzierungsquellen zu finden“, sagte er.
Laut Herrn Oliynyk wird der tatsächliche Stabilisierungsplan für Kyivmiskbud von der Höhe der aufgebrachten Mittel abhängen.
Er stellte klar, dass mehrere Optionen in Betracht gezogen werden. Dazu gehört insbesondere die Zusammenarbeit mit dem Versorgungsunternehmen Zhitlo-Invest, das eine bestimmte Anzahl von Wohnungen im Rahmen des Mietkaufprogramms erwerben kann. Der Analyse zufolge lassen sich mit dem vorhandenen Wohnungsbestand in den fertig gestellten Anlagen etwa 500 Mio. UAH einnehmen.
Darüber hinaus wird vorgeschlagen, mehrere fertiggestellte und in Betrieb genommene Kindergärten an die Stadt zu übertragen. Oliynyk zufolge müssen diese Gebäude, da sie früher gebaut wurden, an die gestiegenen Sicherheitsanforderungen angepasst werden. Wenn sich die Stadt bereit erklärt, diese Kindergärten nach der Renovierung der Unterkünfte zu übernehmen, wird sie Kiewmiskbud weitere 200-300 Mio. UAH für die Fertigstellung der Einrichtungen zur Verfügung stellen.
Gleichzeitig wird dieser Betrag (700-800 Mio. UAH) nur für die Wiederinbetriebnahme mehrerer Einrichtungen ausreichen. Um die Anlagen vollständig freizugeben, werden etwa 2 Mrd. UAH pro Jahr benötigt, und insgesamt, wie bereits angekündigt, etwa 4 Mrd. UAH in den Jahren 2024-2025.
„Wir befinden uns in Gesprächen mit den staatlichen Banken Ukrgasbank und Sens über die Kreditvergabe gegen staatliche Garantien und Sicherheiten. Der Schlüssel könnte die Erhöhung des genehmigten Kapitals von Kyivmiskbud sein, und wenn der Kiewer Stadtrat diese Frage unterstützt, wäre das eine echte Hilfe“, umriss Oliynyk die konkreten Mechanismen für die Wiederaufnahme der Arbeit des Unternehmens.
Er fügte hinzu, dass jeder Monat Stillstand das Unternehmen derzeit etwa 10 Millionen UAH kostet (Stabilisierung der Anlagen, Steuern usw.).
Laut Oliynyk ist die schrittweise Inbetriebnahme aller Anlagen, beginnend mit fünf, ab dem Sommer 2024 möglich, sofern die erforderlichen Mittel aufgebracht werden.
Wie berichtet, hat die Kiewer Stadtverwaltung im März 2024 eine nichtständige Kommission eingesetzt, die problematische Fragen im Zusammenhang mit der Tätigkeit von PrJSC HC Kyivmiskbud klären soll.
Eine im Jahr 2023 von den staatlichen Unternehmen Baker Tilly Ukraine Consulting, NHD-AUDIT LLC und Ernst & Young LLC durchgeführte Prüfung des Unternehmens ergab keine Anzeichen für Maßnahmen, die das Unternehmen in den Konkurs treiben, für die Verschleierung der finanziellen Insolvenz oder für massive Transaktionen durch verbundene Parteien. Gleichzeitig stellten die Prüfer fest, dass der Betrieb von Kyivmiskbud durch externe Faktoren gestört wurde: COVID-19, ein ausgewachsener Krieg und der Ukrbud-Faktor. Am 17. November 2023 billigte die Kommission des Kiewer Stadtrats einen Zwischenbericht mit Empfehlungen und Vorschlägen für die weitere Arbeit des Bauträgers, einschließlich des Erwerbs von Wohnungen in den Anlagen von Kyivmiskbud, der Prüfung eines Finanzkredits oder einer zusätzlichen Kapitalisierung des Unternehmens. Die Kommission empfahl dem Kiewer Stadtrat außerdem, sich an das Ministerkabinett zu wenden, um Kyivmiskbud für den gesamten geplanten Verlust im Zusammenhang mit der Fertigstellung der Ukrbud-Projekte in Höhe von 2,28 Milliarden UAH zu entschädigen.
HC Kyivmiskbud wurde 1994 auf der Grundlage des Vermögens der staatlichen kommunalen Baugesellschaft Kyivmiskbud durch Zusammenlegung der Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen und anderer Vermögenswerte in ihrem genehmigten Kapital gegründet. Die Holdinggesellschaft umfasst 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sechs Tochtergesellschaften und 51 Unternehmen als assoziierte Mitglieder.
Nach Angaben der Nationalen Wertpapier- und Börsenaufsichtsbehörde (NSSMC) ist der Hauptaktionär von PrJSC HC Kyivmiskbud der Kiewer Stadtrat (80%).
Vladyslav Andronov, stellvertretender Leiter der staatlichen Verwaltung der Stadt Kiew, wurde zum Vorsitzenden des Aufsichtsrats von PrJSC HC Kyivmiskbud ernannt und löst damit Mykola Povoroznyk ab.
Nach Angaben des Unternehmens im Informationssystem der Nationalen Wertpapier- und Börsenkommission (NSSMC) hat der Aufsichtsrat diese Entscheidung am 29. Januar getroffen.
Am 26. Januar kündigte die Gebietskörperschaft Kiew, die 80 % der Aktien von PrJSC HC Kyivmiskbud, vertreten durch die Abteilung für kommunales Eigentum, besitzt, die Abberufung und Beendigung der Befugnisse des Aufsichtsratsvorsitzenden Mykola Povoroznyk an, der dieses Amt seit Dezember 2022 innehatte.
Andronov ist seit Juni 2022 stellvertretender Leiter der KCSA für Selbstverwaltungsbefugnisse. Zuvor war er von 2017 bis 2021 Staatssekretär im Ministerium für Landwirtschaftspolitik und Ernährung.
Wie berichtet, hat der Kiewer Bürgermeister Vitali Klitschko Ende Dezember 2023 angewiesen, in Kürze einen neuen Aufsichtsrat und Vorstand von Kyivmiskbud PrJSC zu bilden. Zuvor hatte der Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, Ihor Kushnir, angekündigt, dass er nach 12 Jahren als Vorstandsvorsitzender und Präsident des Unternehmens zurücktreten werde.
Die von Baker Tilly Ukraine Consulting, NHD-Audit LLC und Ernst & Young LLC durchgeführte Prüfung von Kyivmiskbud ergab keine Anzeichen für Maßnahmen, die das Unternehmen in den Konkurs treiben, für die Verheimlichung der finanziellen Insolvenz oder für massive Transaktionen durch verbundene Parteien. Gleichzeitig stellten die Prüfer fest, dass der Betrieb von Kyivmiskbud durch externe Faktoren wie COVID-19, einen umfassenden Krieg und den Ukrbud-Faktor gestört wurde.
Am 17. November nahm die Kommission einen Zwischenbericht mit Empfehlungen und Vorschlägen für die weitere Arbeit von Kyivmiskbud an, darunter der Kauf von Wohnungen in den Einrichtungen von Kyivmiskbud, die Prüfung eines Finanzkredits oder eine zusätzliche Kapitalisierung des Unternehmens. Der TAC empfahl dem Kiewer Stadtrat außerdem, beim Ministerkabinett der Ukraine einen Antrag auf Entschädigung von Kyivmiskbud für die gesamten geplanten Verluste im Zusammenhang mit der Fertigstellung der Ukrbud-Projekte in Höhe von 2,28 Mrd. UAH zu stellen.
HC Kyivmiskbud wurde 1994 auf der Grundlage des Vermögens der staatlichen kommunalen Baugesellschaft Kyivmiskbud durch Zusammenlegung von Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen und anderen Vermögenswerten in ihrem genehmigten Kapital gegründet. Die Holdinggesellschaft umfasst 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sechs Tochtergesellschaften und 51 Unternehmen als assoziierte Mitglieder.
Hauptaktionär von PrJSC HC Kyivmiskbud ist nach Angaben des NSSMC die Stadtverwaltung von Kiew (80 %).
Die zeitweilige Kontrollkommission des Kiewer Stadtrats hat von der Holdinggesellschaft Kyivmiskbud Daten zu den Finanzergebnissen des Bauunternehmens für den Zeitraum von 2019 bis 2022 für eine Prüfung angefordert.
„In der heutigen ersten Sitzung der Kommission haben wir gemeinsam mit unseren Kollegen den Vertretern der Aktiengesellschaft die Aufgabe gestellt, Finanzberichte über die Aktivitäten für die Jahre 2019 bis 2022 und das erste Quartal 2023 sowie vollständige Informationen über die begonnenen, laufenden, ausgesetzten und abgeschlossenen Bauprojekte ab dem Jahr 2019 vorzulegen“, zitiert der Pressedienst des Kiewer Stadtrats die Leiterin der temporären Kontrollkommission, die Stadtratsabgeordnete Miroslava Smirnova.
Die Kommission bat Kiewgorstroy auch um Daten zu den Dividenden, die in den Jahren 2019-2022 angefallen sind und an den Kiewer Haushalt gezahlt wurden, sowie um damit verbundene Abrechnungen, Anordnungen und Protokollbeschlüsse.
Smirnova sagte, dass die Kommission eingerichtet wurde, um die Informationen zu überprüfen, nachdem Journalisten im Mai eine Untersuchung über die Aktivitäten des Bauunternehmens veröffentlicht hatten. Die Abgeordnete erinnerte daran, dass die Kiewer Gebietskörperschaft eine 80-prozentige Mehrheitsbeteiligung an HK Kyivmiskbud hält und die Prüfung daher notwendig ist, um die rechtlichen Interessen der Körperschaft zu schützen.
Nach der Prüfung werden Vorschläge für die Tätigkeit von Kyivmiskbud unterbreitet.
Zuvor hatte Kyivmiskbud einen erheblichen Betrag an Schulden aus Ratenzahlungsvereinbarungen – mehr als 320 Mio. UAH – gemeldet, der die Wiederaufnahme der aktiven Bauarbeiten auf den Baustellen verhindert.
Nach Angaben von Openadtabot machte Kyivmiskbud im Jahr 2022 einen Nettoverlust von 35,8 Mio. UAH, verglichen mit einem Nettogewinn von 4,3 Mio. UAH im Vorjahr. Gleichzeitig stiegen die Einnahmen des Unternehmens um 23 % auf 1,8 Mrd. UAH.
Die Kievgorstroy HC wurde 1994 aus den Vermögenswerten der Kyivmiskbud State Communal Construction Corporation gegründet, indem die Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen und andere Vermögenswerte in ihrem Satzungskapital zusammengeführt wurden. Die CC umfasst 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sechs Tochtergesellschaften und 51 Unternehmen mit den Rechten eines assoziierten Mitglieds.
Hauptanteilseigner von HC Kyivmiskbud PJSC ist nach Angaben des NCCSD der Kiewer Stadtrat (80 %).
Die Holdinggesellschaft Kyivmiskbud (Kyjiw) tätigte 2020 Investitionen in Höhe von 4,6 Mrd. UAH und plant, im Jahr 2021 500.000 Quadratmeter in Kyjiw in Betrieb zu nehmen, so der Pressedienst des Unternehmens.
„Bis zum Ende des Jahres planen wir, mit der Arbeit an 4 weiteren Grundstücken zu beginnen, für die derzeit die notwendige Dokumentation angefertigt wird. Für das Jahr 2021 ist die Inbetriebnahme von ca. 500.000 Quadratmetern in Kyjiw geplant. Dies ist mehr als 6.000 Wohnungen“, wird Vorstandvorsitzender und Präsident von Kyivmiskbud Ihor Kushnir in der Mitteilung zitiert.
Laut seinem Bericht über die Tätigkeit des Unternehmens während der Hauptversammlung sind 27 Wohnkomplexe mit einer Gesamtfläche von ca. 2,5 Mio. m² nun im Bau: 103 Wohngebäude, 128.000 m² Nichtwohnräume, zwei Parkplätze und zwei öffentliche Gebäude.
Insgesamt beläuft sich die Baukapazität des Unternehmens für 2021 auf mehr als 3 Mio. m² in verschiedenen Etappen der Fertigstellung.
Die Holdinggesellschaft Kyivmiskbud (Kyjiw) tätigte 2020 Investitionen in Höhe von 4,6 Mrd. UAH und plant, im Jahr 2021 500.000 Quadratmeter in Kyjiw in Betrieb zu nehmen, so der Pressedienst des Unternehmens.
„Bis zum Ende des Jahres planen wir, mit der Arbeit an 4 weiteren Grundstücken zu beginnen, für die derzeit die notwendige Dokumentation angefertigt wird. Für das Jahr 2021 ist die Inbetriebnahme von ca. 500.000 Quadratmetern in Kyjiw geplant. Dies ist mehr als 6.000 Wohnungen“, wird Vorstandvorsitzender und Präsident von Kyivmiskbud Ihor Kushnir in der Mitteilung zitiert.
Laut seinem Bericht über die Tätigkeit des Unternehmens während der Hauptversammlung sind 27 Wohnkomplexe mit einer Gesamtfläche von ca. 2,5 Mio. m² nun im Bau: 103 Wohngebäude, 128.000 m² Nichtwohnräume, zwei Parkplätze und zwei öffentliche Gebäude.
Insgesamt beläuft sich die Baukapazität des Unternehmens für 2021 auf mehr als 3 Mio. m² in verschiedenen Etappen der Fertigstellung.
