Die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Hauptstadt ist im August im Vergleich zum Vormonat um 30-40% gestiegen, nach dem Kauf von Wohnimmobilien um 45%, berichtete der Pressedienst der Immobilienagentur Park Lane.
„Wir sehen einen deutlichen Anstieg der Nachfrage, da sich in den letzten sechs Monaten ein Nachholbedarf gebildet hat, der nun realisiert wird. Der Herbst war schon immer eine aktive Jahreszeit, und dieses Jahr sehen wir trotz der Umstände Aktivität in der Markt“, erklärt Victoria Barabash, CEO der Park Lane Academy of Sciences, deren Worte in der Pressemitteilung wiedergegeben werden.
Ihrer Meinung nach wird die Nachfrage durch die Rückkehr derjenigen in die Hauptstadt beeinträchtigt, die Kiew zuvor aufgrund der russischen Militärinvasion in der Ukraine vorübergehend verlassen hatten.
„Die Zahl der Anrufe und Transaktionen auf dem Mietmarkt hat das Vorkriegsniveau erreicht“, sagte Barabash.
Die Nachfrage auf dem Mietmarkt wird hauptsächlich für Wohnungen in verschiedenen Bezirken der Hauptstadt beobachtet, die 10-20 Tausend UAH kosten. Am beliebtesten sind 1-3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 45-70 qm. m.
„Die Anfragen der Mieter haben sich im Vergleich zur Vorkriegszeit nicht wesentlich verändert. Das größte Interesse besteht nach wie vor an Wohnungen in Neubauten, meistens mit eigenem Grundstück, Parkplätzen. Ein gewisser Prozentsatz der Mieter interessiert sich auch für Wohnungen im Frühbau Das Hauptauswahlkriterium sind jedoch hochwertige Reparaturen und Wohnkomfort“, stellt Barabash klar.
Wenn wir über den Kauf eines Eigenheims sprechen, besteht die größte Nachfrage nach renovierten 1-3-Zimmer-Wohnungen. Rund 70 %, Stand Ende 2021, entfallen auf den Wohnungsbau in Neubauten. Laut einer Pressemitteilung interessieren sich die meisten Käufer für die Bezirke Pechersky, Solomensky, Shevchenkovsky, Goloseevsky und Darnitsky.
„Wir sehen ab Anfang August eine steigende Nachfrage, eine Zunahme der Antragszahlen. Was die Höhe der Rabatte betrifft, sind sie ausschließlich individuell und hängen von der Situation des Eigentümers und seiner Rabattbereitschaft ab“, sagte Barabash Zustände.
Ihrer Meinung nach ermöglicht die Dynamik der Nachfrage, über optimistische Prognosen für den Markt und die Aktivität der Herbstsaison zu sprechen.
Die Immobilienagentur Park Lane wurde 2006 in der Ukraine registriert und ist Teil der First Realty Group Corporation.
