Wie auf der Facebook-Seite des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Boris Sreznevsky zu lesen ist, wurden am 16. Juli mehrere Temperaturrekorde aufgestellt, darunter auch die Wassertemperatur des Flusses Dnipro in Kiew.
„Nach den Beobachtungen der Kiewer hydrologischen Station des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Borys Sreznevsky erreichte die maximale Wassertemperatur des Dnipro am 16. Juli 29,0°C und übertraf damit den vorherigen Höchstwert um 0,4°, der am 22. Juli 2010 mit 28,6°C gemessen wurde“, heißt es in dem Beitrag.
Die Tageshöchsttemperatur in Kiew war am 16. Juli mit 36,0°C ebenfalls der höchste Wert, der für dieses Datum aufgezeichnet wurde, und übertraf den bisherigen Höchstwert aus dem Jahr 1931 um 0,2°C.
Darüber hinaus erreichte die maximale Windgeschwindigkeit in der Hauptstadt den Rekordwert von 21 m/s, das ist 1 m/s mehr als der bisherige Höchstwert aus dem Jahr 1964.
Eine Reihe von Tagesrekorden für die Temperatur wurden am 16. Juli auch an meteorologischen Stationen in der Region Kiew aufgestellt: im Bezirkszentrum von Vyshgorod, in der Stadt Baryshivka im Bezirk Brovary und an der meteorologischen Station Teteriv in Piskivka im Bezirk Bucha.
„An der meteorologischen Station Teteriv wurde ein neuer Rekord aufgestellt. Die Tageshöchsttemperatur lag bei +36,9°C. Der bisherige Rekord stammt aus dem Jahr 1951: +35,5°C“, heißt es in der Erklärung.
In Baryshevka wurde eine Tageshöchsttemperatur von +34,5°C gemessen, der bisherige Rekord lag bei +33,6°C im Jahr 2010.
In der Nacht zum 16. Juli wurde an der gemeinsamen hydrometeorologischen Station in Wyschgorod die wärmste minimale Tageslufttemperatur von +23,5 °C gemessen, das sind 0,1 °C mehr als 2010.
Im vergangenen Jahr hat es eine Belebung gegeben – die durchschnittliche Rate der Investitionstransaktionen auf dem Kiewer und regionalen Markt liegt bei 15-20%, was auf liquide, komplexe Projekte von Bauträgern zurückzuführen ist, die während des umfassenden Krieges nicht das Vertrauen verloren haben.
Gleichzeitig werden die Rückkehr der Investoren und der Kauf von Immobilien zu Investitionszwecken stark von der geopolitischen Lage, Nachrichten, Berichten und Prognosen von der Front und dem Beschuss der Städte beeinflusst.
Für ihr eigenes Leben entscheiden sich die Menschen für das Komfortsegment. Die durchschnittlichen Kosten pro m2 in Neubauten der Komfortklasse liegen bei 1.200-1.500 USD.
Investoren interessieren sich für das Business-Segment, aber nur für Projekte mit einem coolen Konzept, einer einzigartigen Lage und minimaler Konkurrenz.
Für den Business-Class-Komplex OLEGIV Podil von DIM sehen wir zum Beispiel eine sehr stabile Nachfrage von Investoren, die sich für die Lage des alten Podil, die Architektur und unser aktualisiertes Projektkonzept im Art-Boutique-Format interessieren.
Das übliche Format eines Wohnkomplexes der Business-Klasse mit einem Preis von $2000-$3000 m2 ist bei den Investoren nicht beliebt. In den meisten Fällen handelt es sich um Neubauten in den Stadtteilen Pecherskyi, Shevchenkivskyi und Holosiivskyi. Heute gibt es eine große Anzahl von Wohnungen auf dem Sekundärmarkt von Eigentümern, die sie aus verschiedenen Gründen loswerden, manchmal mit einem großen Rabatt, was eine Menge Wettbewerb mit dem Primärmarkt für Entwickler schafft.
Letztes Jahr haben die Investoren das Premium-Segment für Investitionen nicht einmal in Betracht gezogen.
Jetzt können wir feststellen, dass das Interesse an Premium-Immobilien umso größer ist, je teurer und einzigartiger das Projekt ist, und je mehr Menschen es als Frühinvestition kaufen.
Der abgeschlossene Vorverkauf des Premiumprojekts The One von DIM hat alle unsere Erwartungen übertroffen, und seit Anfang des Jahres haben wir fast 30 % der Wohnungen verkauft. Dies deutet darauf hin, dass die Menschen bereit sind, bereits in der Ausgrabungsphase in hochwertige konzeptionelle Projekte mit innovativen technischen Lösungen zu investieren. Die Investoren legen Wert auf Exklusivität und sind auf der Suche nach Investitionen. The One hat übrigens den höchsten Anteil an Investitionstransaktionen, denn für Käufer von Premium-Immobilien ist es definitiv nicht der Hauptwohnsitz, sondern eher 3-5-10 Wohnungen, die zu Investitionszwecken gekauft werden.
Die beliebtesten Wohnungen für Investoren sind 1-2-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 60 m2. Wir haben fast 70% der Anfragen für diese Wohnungen, was auf das Interesse der Investoren hinweist. Ich möchte jedoch anmerken, dass wir über unseren einzigartigen Standort sprechen, an dem es keine anderen ähnlichen Projekte geben wird.
Im Allgemeinen lag der Anteil der Investitionstransaktionen in DIM vor dem Krieg bei 50 %.
Jetzt ist die Nachfrage nach Wohnungen als Investition recht verhalten und liegt bei 20%. Die Leute kaufen sie vor allem, um Geld vor der Wertminderung zu sparen und um beim Wiederverkauf in der Zukunft Geld zu verdienen. Es gibt auch einen kleinen Anteil von Transaktionen zum Zweck der Vermietung.
Das wichtigste Kriterium für einen Investitionskäufer ist es, eine Immobilie mit der höchsten Rendite und dem geringsten Risiko zu finden. Das größte Risiko bei Investitionen in Wohnimmobilien ist nach wie vor das Risiko eines unvollendeten Baus. Daher müssen Sie auf Folgendes achten
– die reale und nicht die nominale Baudynamik,
– die Anzahl der während des Krieges in Betrieb genommenen m2
– die langfristigen Pläne des Bauträgers: ob das Unternehmen neue Projekte plant, bestehende Projekte verbessert, neue Trends beobachtet und umsetzt
– die Öffentlichkeitsarbeit des Bauträgers und aktuelle und relevante Veröffentlichungen in den Medien, sozialen Netzwerken und auf der Website. Ihr Vorhandensein zeigt, dass der Entwickler langfristige Pläne hat.
– Verkaufstempo. Wenn die Verkäufe sehr langsam sind und die Rabatte verdächtig attraktiv sind, sollten Sie die Informationen über die Immobilie und den Bauträger genauer prüfen.
Hohes Investoreninteresse zeigen auch hochwertige vorstädtische Öko-Cluster mit einer Erholungskomponente und einem breiten Angebot an eigener Infrastruktur.
So werden beispielsweise mehr als 20 % der Transaktionen in Park Lake City zu Investitionszwecken getätigt.
Wir möchten hinzufügen, dass DIM als Systementwickler mit einem Qualitätsprodukt dem Käufer in schwierigen Zeiten immer auf halbem Wege entgegenkommt. So verfügen wir heute über eine Vielzahl von Finanzierungsinstrumenten: ein Ratenzahlungsprogramm mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren und einer Anzahlung von 20 %; ein Programm, bei dem im ersten Jahr feste Mindestzahlungen von 300 bis 600 $ pro Monat, je nach Größe der gewählten Wohnung, fällig werden; ein Programm mit flexiblen Zahlungsbedingungen – der Käufer leistet eine Anzahlung von 30 % vor Abschluss der Bauarbeiten und zahlt den Restbetrag innerhalb von zwei Jahren nach Fertigstellung des Objekts; ein Trade-in-Programm – Sie können jede Immobilie, die Sie besitzen, gegen eine neue eintauschen.
Die Zusammenarbeit zwischen dem HC Tryzub und Ukrnafta zielt auf die Entwicklung des Eishockeysports in der Ukraine ab und wird dazu beitragen, junge Menschen für diesen Sport zu gewinnen. Die Partnerschaft wird es dem Club nicht nur ermöglichen, seine Position im ukrainischen Hockey zu stärken, sondern auch eine neue Entwicklungsstufe zu erreichen. Die finanzielle Stabilität und die Unterstützung durch eines der größten Unternehmen des Landes werden es dem HC Tryzub ermöglichen, seine ehrgeizigen Pläne umzusetzen und neue Höhen zu erreichen.
Yevhenii Zyk, General Manager des HC Tryzub, sagte:
„Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit Ukrnafta. Diese Partnerschaft eröffnet neue Möglichkeiten für unseren Club und fördert vor allem den Eishockeysport in der Ukraine. Wir sind unseren neuen Partnern für ihre Unterstützung und ihr Vertrauen in unser Projekt sehr dankbar.“
„Ukrnafta betonte in seiner Erklärung, wie wichtig die Unterstützung von Sportinitiativen ist, die auf die Entwicklung junger Menschen und die Förderung eines gesunden Lebensstils abzielen. „Wir sind stolz darauf, Partner des HC Tryzub zu werden. Sport spielt eine wichtige Rolle im Leben unseres Landes, da er nicht nur einen gesunden Lebensstil fördert, sondern auch Teamgeist und Belastbarkeit stärkt. Durch die Unterstützung des Jugendhockeys investieren wir in die Zukunft der Ukraine, denn diese jungen Männer und Frauen werden morgen die führenden Köpfe unseres Landes sein“, sagte Maksym Miklashevskyi, Marketingdirektor von PJSC Ukrnafta.
Diese Partnerschaft verspricht, langfristig und zum beiderseitigen Nutzen zu sein und nicht nur zum Erfolg des HC Tryzub auf dem Eis, sondern auch zur allgemeinen Entwicklung des Eishockeys in der Ukraine beizutragen.
Tryzub Hockey Club und Ukrnafta laden alle Fans ein, das Team in der neuen Saison zu unterstützen!
Dynamik der ausfuhr von waren im januar-april 2024 nach den wichtigsten artikeln im vergleich zum selben zeitraum 2023, %
Quelle: Open4Business.com.ua und experts.news
Das nach V.P. Filatov benannte Institut für Augenkrankheiten und Gewebetherapie der Nationalen Akademie der Medizinischen Wissenschaften der Ukraine (Odessa) hat von der Nationalen Forschungsstiftung der Ukraine einen Zuschuss für die Untersuchung ophthalmologischer biologischer Marker und die Entwicklung einer objektiven Methode zur Frühdiagnose ungünstiger Belastungen erhalten. Das V.P. Filatov-Institut der Nationalen Akademie der Medizinischen Wissenschaften der Ukraine (Odessa) hat einen Zuschuss der Nationalen Forschungsstiftung der Ukraine erhalten, um ophthalmologische biologische Marker zu untersuchen und eine objektive Methode zur Frühdiagnose von ungünstigen, stressbedingten psychologischen Veränderungen beim Menschen zu entwickeln.
Wie Interfax-Ukraine aus dem Institut erfuhr, wird die Forschung eine frühzeitige Diagnose der Teilnehmer an Krisensituationen ermöglichen, und zwar sowohl auf globaler Ebene (Krieg, von Menschen verursachte oder natürliche Katastrophen, Pandemien usw.) als auch auf lokaler Ebene (Verkehrsunfälle, häusliche Gewalt, Terroranschläge usw.).
Es sei darauf hingewiesen, dass Wissenschaftler des Filatov-Instituts bereits eine Reihe von Studien im Bereich der hardware-instrumentellen Bestimmung von Anzeichen für stressbedingte Störungen auf der Grundlage ophthalmologischer Marker durchgeführt haben: Analyse von Augenbewegungsdaten und Veränderungen der Pupillenparameter.
„Weitere Forschungen in Verbindung mit der Entwicklung einer verständlichen und einfach zu bedienenden Software für die schnelle Verarbeitung der gewonnenen Daten sollten die Grundlage für eine Methode bilden, die die Objektivität der Forschung gewährleistet und die Möglichkeit bietet, die Bedrohung durch stressbedingte Störungen bei Vorliegen von Symptomen festzustellen, die für eine klinische Diagnose nicht ausreichen“, kommentierte das Institut.
Aufgrund der kurzen Zeit, die für die Forschung und die Datenverarbeitung benötigt wird, eignet sich das Verfahren zudem für den Einsatz in der Massendiagnostik (Screening), heißt es in dem Bericht.
Nach Angaben des Gesundheitsministeriums werden mehr als 15 Millionen Ukrainer nach dem Ende des Krieges psychologische Unterstützung benötigen. Am meisten unter psychischen Traumata leiden direkte Teilnehmer von Kampfhandlungen. Die Zahl der Opfer, die von Kriegssyndromen betroffen sind, liegt beispielsweise bei 35 % bis 70 % aller Teilnehmer an Militäroperationen, unabhängig davon, ob sie im Kampfgebiet waren oder nicht.
Das nach V.P. Filatov benannte Institut für Augenkrankheiten und Gewebetherapie der Nationalen Akademie der Wissenschaften Russlands. Das V.P. Filatov-Institut für Augenkrankheiten und Gewebetherapie des NAMNU wurde im Jahr 1936 gegründet. Es ist eine führende wissenschaftliche und medizinische Einrichtung und ein nationales Zentrum für wissenschaftliche Forschung auf dem Gebiet der Augenheilkunde.
Nach Angaben der Zollbehörden haben die ukrainischen Unternehmen im Zeitraum Januar-Juni dieses Jahres die Einfuhren von Zinn um 19,5 % auf 1,350 Mio. $ (im Juni – 330 Tausend $) und die Einfuhren von Zink und Zinkprodukten um 37,4 % auf 28,340 Mio. $ (im Juni – 5,110 Mio. $) erhöht.
Zinn wird als sicherer, ungiftiger, korrosionsbeständiger Überzug in seiner reinen Form oder in Legierungen mit anderen Metallen verwendet. Die wichtigsten industriellen Anwendungen von Zinn sind Lebensmittelverpackungen, Elektroniklote und Lagerlegierungen. Die wichtigste Legierung von Zinn ist Bronze (mit Kupfer).
Reines Zinkmetall wird zur Restaurierung von Edelmetallen, zum Schutz von Stahl vor Korrosion und für andere Zwecke verwendet.
