Der Realty Summit 2025 – eine der wichtigsten Plattformen zur Erörterung des Zustands und der Perspektiven des ukrainischen Immobilienmarktes – brachte dieses Jahr führende Akteure der Branche in Odesa zusammen. Auf Einladung von DIM.RIA nahm Iryna Mikhalova, CMO von Alliance Novobud, an einer Podiumsdiskussion über aktuelle Marktherausforderungen und effektive Formate der Zusammenarbeit zwischen Bauträgern und Immobilienmaklern teil.
Während des Blitzlichts tauschten die Redner ihre Ansichten über den aktuellen Zustand des primären Immobilienmarktes, die Nachfrage nach neuen Gebäuden in den Jahren 2024-2025, die wichtigsten Trends und Herausforderungen für Entwickler aus. Die Teilnehmer diskutierten auch über Finanzinstrumente für Käufer, darunter die Umsetzung des eOselya-Programms, die Bedingungen für Hypothekarkredite und die Zulassung von Bauträgern bei Banken.
Ein separater Diskussionsblock war der Zusammenarbeit zwischen Bauträgern und Immobilienmaklern gewidmet, einem wichtigen Bestandteil des modernen Verkaufs. Iryna Mikhalova berichtete über die Erfahrungen von Alliance Novobud beim Aufbau von Partnerschaften mit Agenturen und einzelnen Marktprofis, beschrieb Kooperationsmodelle, die sich bereits bewährt haben, und erläuterte die Vorteile für beide Parteien.
„Der Immobilienmarkt von heute erfordert flexible Lösungen und einen offenen Dialog. Veranstaltungen wie der Realty Summit bringen Experten zusammen, die bereit sind, praktische Fälle auszutauschen und nach Antworten auf die Herausforderungen zu suchen, mit denen wir täglich konfrontiert sind“, sagte Iryna Mikhaleva.
Allianz Novobud, DIM.RIA, Iryna Mikhaleva, Realty Summit 2025
Der Marktplatz für geprüfte Immobilien DIM.RIA hat
die Situation auf dem Markt für Erst-, Zweit- und Mietwohnungen in der Ukraine im Mai
2025. Der Bericht enthält eine Darstellung der Preis-, Nachfrage- und Angebotsdynamik im Vergleich
zum April 2025 und zum Mai des Vorjahres.
Primärmarkt
Angebot
Im Mai blieb der Anteil der aktiven Verkaufsabteilungen für Neubauten
mit 77 % unverändert. Im Laufe des Monats wurden 4 Neubauten
(5 Abschnitte) in Betrieb genommen: zwei in der Region Lemberg, je eine in der Region Kiew und in der Region Transkarpatien.
Der höchste Anteil an fertiggestellten Objekten unter allen Neubauten wurde in den Regionen Riwne
(62 %), Saporischschja (56 %) und Odessa (54 %) verzeichnet.
Preise
Die Preise auf dem Primärmarkt zeigen in den meisten Regionen einen
Anstieg. Die größten Preissteigerungen wurden in den Regionen Tschernihiw (+8 %),
Zhytomyr (+8 %) und Kyiv (+6 %) verzeichneten die größten Preisanstiege. Nur die Region Kirovohrad verzeichnete
einen Rückgang – um durchschnittlich 5 %. Kyiv bleibt die teuerste Stadt: Der Durchschnittspreis
liegt bei 1.409 $/m². Die günstigsten Neubauten befinden sich in den Frontregionen: Zaporizhzhia,
Sumy und Mykolayiv.
Nachfrage
Der deutlichste Anstieg des Interesses an Neubauten
war in der Region Ternopil (+22 % im Vergleich zum April) zu beobachten. Gleichzeitig
wurde ein deutlicher Rückgang der Nachfrage in den Regionen Sumy (-25 %) und Dnipropetrowsk
(-17 %) verzeichnet.
Sekundärmarkt
Angebot
Die meisten Anzeigen für den Verkauf von Sekundärwohnungen
im Mai aus den Regionen Wolyn, Riwne und Mykolajiw.
Preise
Nach Angaben des Marktplatzes DIM.RIA stieg im Mai der durchschnittliche
Preis für Einzimmerwohnungen in den meisten Regionen der Ukraine weiter an.
Der größte Anstieg wurde in der Region Cherson mit +16 % verzeichnet, obwohl sie
für diese Art von Wohnraum.
Die teuersten Wohnungen befinden sich in der Hauptstadt: Der Preis für eine Einzimmerwohnung
in Kiew erreicht 92,4 Tausend Dollar. Nach Stadtteilen betrachtet bleibt Pecherskyj
der teuerste (fast 132 Tausend Dollar), während Desnianskyj der günstigste (45 Tausend Dollar) ist.
Nachfrage
Am aktivsten suchten Nutzer im Mai nach Immobilien aus zweiter Hand
in den Regionen Khmelnyzkyj, Odessa und Wolynyj.
Das Verhältnis zwischen der Anzahl der Kaufanzeigen und der Anzahl der
Antworten darauf lag im Mai in Kiew bei 1:3, nur in der Region Odessa war dieser Wert niedriger –
1:2. In der Region Winnyzja beträgt es 1:18, in der Region Ternopil 1:16 und
in der Region Mykolajiw 1:15.
Mietmarkt
Angebot
Nach Angaben der Analysten von DIM.RIA war der Mietmarkt im Mai
instabil. Die meisten neuen Anzeigen erschienen in den Regionen Tscherniwzi (+35 %) und
Transkarpatien (+29 %) zu verzeichnen. In der Region Kirowograd hingegen
ging die Zahl der Angebote um 40 % zurück. In Kiew betrug der Rückgang im Vergleich zum April 22 %.
Preise
Kiew ist traditionell die teuerste Stadt für Mietwohnungen:
Der Durchschnittspreis lag im Mai bei 18,2 Tausend UAH, was einem Anstieg von 4 % gegenüber
April entspricht. Die teuersten Wohnungen befinden sich im Bezirk Pechersk mit 26,3 Tausend UAH, die günstigsten
im Bezirk Desnyansky mit 10,9 Tausend UAH.
In den meisten Regionen schwankten die Mietpreise um
einige Prozent, Ausnahmen bilden die Regionen Transkarpatien und Ternopil (Anstieg um
11 %), Tscherkassy (-11 %) und Tschernihiw (-15 %).
Nachfrage
Im Mai suchten die Nutzer aktiv nach Mietwohnungen:
Nach Angaben des Analysezentrums DIM.RIA ist das Interesse in fast
in allen Regionen der Ukraine. Das Verhältnis zwischen der Anzahl der Mietanzeigen und
der Anzahl der Antworten darauf lag im Mai in Kiew bei 1:6, in den meisten
Regionen waren diese Zahlen jedoch um ein Vielfaches höher.
Den vollständigen Analysebericht
und Bilder in guter Qualität finden Sie unter diesem Link!
Der ukrainische Immobilienmarktplatz DIM.RIA hat analysiert, wie sich der ukrainische Immobilienmarkt im Januar verändert hat. Die analytische Studie enthält Informationen über den Zustand des Marktes für Neubauten sowie über die Vermietung und den Verkauf von Zweitwohnungen.
Primärer Markt
Angebot.
Im Januar 2025 wurden in der Ukraine 23 neue Gebäude mit 38 Abschnitten in Betrieb genommen. Die meisten Neubauten wurden in der Region Kiew in Betrieb genommen – 7, davon 4 in der Hauptstadt. Somit gab es Ende Januar 763 fertiggestellte Neubauten in der Ukraine, wobei der höchste Anteil an fertiggestellten Projekten in den Regionen Odesa (54%), Volyn (48%), Dnipro und Rivne (jeweils 43%) zu verzeichnen war.
Die Preise.
Im Januar sank der durchschnittliche Quadratmeterpreis in US-Dollar nur in vier der untersuchten Regionen der Ukraine, während er in den übrigen Regionen um 1-8% stieg oder unverändert blieb. Kiew bleibt die teuerste Stadt auf dem Primärmarkt mit einem Durchschnittspreis von 1.351 $ pro Quadratmeter. Im Januar blieb der Durchschnittspreis für neue Wohnungen in der Hauptstadt unverändert, und im Jahresvergleich fiel er um 5 % auf 70 $.
Die Nachfrage.
Die Analysten von DIM.RIA stellten im Januar eine deutliche Belebung des Interesses an Erstwohnungen bei Nutzern aus allen Regionen fest. Am stärksten stieg die Zahl der Suchanfragen in den Regionen Ternopil, Ivano-Frankivsk, Volyn und Lviv.
Sekundärmarkt
Angebot.
Im Januar haben die Nutzer im Vergleich zum Dezember deutlich mehr Angebote auf dem Zweitwohnungsmarkt eingestellt. Am stärksten stieg die Zahl der neuen Angebote in den Regionen Zhytomyr, Ternopil und Iwano-Frankiwsk, wo sie sich etwa verdoppelte. In der Stadt Kiew und der Region Kiew stieg die Zahl der Verkaufsangebote um genau das Eineinhalbfache.
Preis
Im Januar 2025 schwankte der Verkaufspreis für eine Einzimmerwohnung in den meisten Regionen innerhalb weniger Prozent, während er im Vergleich zu den Daten für Januar 2024 meist anstieg. Der größte Anstieg war in der Region Zakarpattia zu verzeichnen, und zwar um 33 % im Jahresverlauf. Kiew bleibt die teuerste Stadt: Eigentümer in der Hauptstadt verlangen im Durchschnitt 88 Tausend Dollar für eine Einzimmerwohnung (-3 % gegenüber dem Vorjahr).
Betrachtet man die Hauptstadt im Einzelnen, so bleibt der Pecherskyi-Bezirk mit einem Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung von 135 Tausend Dollar der teuerste, während der niedrigste Preis von Hausbesitzern im Desnianskyi-Bezirk gemeldet wird – 46 Tausend Dollar.
Nachfrage
Im ersten Monat des Jahres 2025 hat sich das Interesse der Nutzer an Zweitwohnungen in den meisten Regionen belebt. Den größten Unterschied zwischen der Zahl der Antworten und der Zahl der hinzugefügten Anzeigen im Januar stellten die Analysten von DIM.RIA in den Regionen Vinnytsia, Chernivtsi und Ternopil fest: Dort übersteigt die Nachfrage das Angebot um das 15-19fache. In Kiew beträgt das Verhältnis zwischen der Zahl der Anzeigen und der Antworten ungefähr 1:2.
Mietmarkt
Angebot.
Auf dem Mietmarkt ist die Zahl der neuen Wohnungsangebote im Januar im Vergleich zum Dezember 2024 in allen untersuchten Regionen zurückgegangen.
Preis
Der teuerste Standort für die Anmietung einer Wohnung ist nach wie vor Kiew mit einem durchschnittlichen Preis von 17 Tausend UAH für eine Ein-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungskosten in der Hauptstadt blieben im Laufe des Monats unverändert, stiegen jedoch im Jahresvergleich um 3 %. Im Laufe des Jahres stiegen die Preise auch in anderen Regionen, am stärksten in den Regionen Iwano-Frankiwsk, Wolyn und Czernowitz (um über 30 %).
In der Hauptstadt gibt es je nach Bezirk mehr erschwingliche Wohnungen. Die niedrigsten Preise findet man im Bezirk Desnianskyi mit durchschnittlich 10.600 UAH für eine Einzimmerwohnung, während der teuerste Bezirk Pecherskyi mit einer durchschnittlichen Monatsmiete von 22.000 UAH ist.
Interesse
Im Januar war die Suche nach Mietwohnungen in den Regionen Tscherkassy und Rivne im Vergleich zum Dezember am aktivsten. In der Hauptstadt stellten die Nutzer im vergangenen Monat 21 % mehr Gesuche.
Das Verhältnis zwischen der Zahl der Vermietungsanzeigen und der Zahl der Antworten auf diese Anzeigen lag im Januar in Kiew bei 1:7. In den Regionen Kirovohrad, Zhytomyr und Cherkasy war die Nachfrage im Verhältnis zum Angebot am höchsten.
Wo die Immobilienpreise im Jahr 2024 am stärksten steigen und welche Regionen billiger werden: jährliche Studie von DIM.RIA
DIM.RIA, das hauseigene Analysezentrum des ukrainischen Immobilienmarktes, hat eine Studie über den Immobilienmarkt für das Jahr 2024 veröffentlicht. Analysiert wurden die Quadratmeterpreise für Neubauten, die Entwicklung der Kosten für Zweitwohnungen und der Mietmarkt.
Primärer Markt
Angebot.
Zwischen Januar und Dezember 2024 wurden in der Ukraine 181 neue Gebäude mit 358 Abschnitten in Betrieb genommen. Die meisten Projekte wurden in der Region Kiew (ohne die Stadt Kiew) und in der Region Lwiw fertiggestellt. Im Laufe des Jahres stieg die Zahl der in Betrieb befindlichen Verkaufsabteilungen in der Ukraine von 75,4% Ende 2023 auf 77% Ende Dezember 2024.
Preise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in US-Dollar ist in Kiew mit 1.342 $ am teuersten, sank aber im Laufe des Jahres um 4 % (Stand: Jahresende). Den zweiten Platz bei den Kosten für neue Wohnungen nimmt die Region Zakarpattia mit 1171 $ pro m2 ein (+14 % im Jahresverlauf). An dritter Stelle liegt die Region Lviv mit 1090 $ (+3% im Jahresverlauf).
Unter den Kiewer Bezirken hat der Pecherskyi-Bezirk mit durchschnittlich 2695 $ pro Quadratmeter in einem neuen Gebäude den höchsten Preis (-0,7% im Jahresverlauf). Der Bezirk Desnianskyi der Hauptstadt bietet mit einem Durchschnittspreis von 909 $ pro Quadratmeter (-4% im Jahresvergleich) die günstigsten Wohnungen.
Sekundärmarkt
Angebot.
Auf dem sekundären Wohnungsmarkt stieg die Zahl der Angebote im Laufe des Jahres in den westlichen Regionen der Ukraine sowie in den Regionen Poltawa, Tschernihiw und Sumy am stärksten an.
Preis
Im Jahr 2024 stiegen die Preise für Eigentumswohnungen mit ein, zwei und drei Schlafzimmern in den meisten Regionen. Kiew bleibt der teuerste Standort für den Kauf von Zweitwohnungen: durchschnittlich 79 Tausend Dollar für eine Ein-Zimmer-Wohnung, 115 Tausend Dollar für eine Zwei-Zimmer-Wohnung und 155 Tausend Dollar für eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Region Lviv ist die zweitteuerste, während die Regionen Zakarpattia und Volyn an dritter Stelle liegen.
Betrachtet man die Hauptstadt genauer, so bleibt der Pecherskyi-Bezirk der teuerste, während der niedrigste Preis von Hausbesitzern im Desnianskyi-Bezirk gemeldet wird.
Mietmarkt
Angebot.
Die Zahl der Angebote auf dem ukrainischen Mietmarkt war im Jahr 2024 überwiegend rückläufig. Das Wachstum wurde in den Oblasten Dnipropetrovska, Lvivska, Ivano-Frankivska und Volynska verzeichnet. In den übrigen westlichen Regionen gab es Schwankungen von bis zu 10% im Vergleich zum Dezember 2023. In der Hauptstadt und der Region Kiew ging die Zahl der Angebote um 14 % bzw. 10 % zurück.
Preis
Die Mietpreise in der Ukraine schwankten im Laufe des Jahres erheblich. Zum Jahresende stiegen die Preise in den meisten Regionen an, wobei die stärksten Anstiege in den Regionen Czernowitz, Iwano-Frankiwsk und Kiew zu verzeichnen waren (30-36 % für Wohnungen mit einem Schlafzimmer).
Der ukrainische Immobilienmarktplatz DIM.RIA und der Verband der Immobilienmakler der Ukraine haben eine gemeinsame Studie über den Immobilienmarkt im Herbst veröffentlicht. In der Studie wurde analysiert, wie sich die Preise für Kauf- und Mietwohnungen verändert haben, und es wurde aufgezeigt, zu welchen Beträgen Käufer und Mieter letztlich mit den Eigentümern abgeschlossen haben.
Primärer Markt
Angebot.
Ende November 2024 waren die Verkaufsabteilungen in 77 % der Neubauten aktiv. Im Herbst wurden in der Ukraine 40 neue Gebäude in 72 Abschnitten in Betrieb genommen: die meisten davon in der Region Kiew (ohne Kiew) – 12 neue Gebäude, 8 neue Gebäude in der Region Lwiw und 5 in der Hauptstadt.
Preise
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in US-Dollar ist im Herbst in fast allen Regionen der Ukraine gestiegen. Analysten stellten den schnellsten Preisanstieg in den Regionen Rivne, Mykolaiv, Zakarpattia und Vinnytsia fest: +5-7% auf Dollarbasis in drei Monaten. Kiew bleibt die teuerste Stadt auf dem Primärmarkt mit einem Durchschnittspreis von 1.341 Dollar pro Quadratmeter.
Nachfrage
Im Herbst stellten die Analysten von DIM.RIA eine deutliche Belebung des Interesses an Erstwohnungen bei den Nutzern in den zentralen und einigen westlichen Regionen fest. Im Vergleich zum Sommer stieg die Zahl der Suchanfragen nach Neubauten in der Region Tscherkassy am stärksten an (+15%).
Sekundärmarkt
Preis
Im Herbst 2024 stieg der von den Eigentümern von Einzimmerwohnungen in ihren Verkaufsangeboten angegebene Preis in den meisten Regionen an. Am stärksten war der Preisanstieg in den Regionen Zakarpattia und Rivne (jeweils +19%). In den Regionen Czernowitz, Kiew, Chmelnyzki und Poltawa blieben die Preise für Zweitwohnungen auf dem Niveau vom Ende des Sommers. Der Rückgang war vor allem in den Regionen nahe der Grenze zum Aggressorland zu verzeichnen.
Betrachtet man die Hauptstadt genauer, so bleiben die Bezirke Pecherskyi (132 Tsd. $) und Shevchenkivskyi (98 Tsd. $) die teuersten in Bezug auf die Preise in den Angeboten auf DIM.RIA.
Die Pecherskyi und Shevchenkivskyi Bezirke werden auch die teuersten unter den durchschnittlichen Beträgen der Transaktionen auf dem Immobilienmarkt in Kiew im November abgeschlossen werden. Laut dem Verband der Immobilienfachleute der Ukraine kaufen die Menschen dort jedoch zu niedrigeren Preisen: Im Durchschnitt werden Ein-Zimmer-Wohnungen in Pechersk für 98 Tausend Dollar und in Shevchenkivskyi für 82 Tausend Dollar verkauft.
Der Durchschnittspreis für den Kauf und Verkauf einer Einzimmerwohnung liegt in allen Kiewer Bezirken bei 69 Tausend Dollar und in der Region bei 64 Tausend Dollar.
Interesse
Im September-November belebte sich das Interesse der Nutzer an Zweitwohnungen in den meisten Regionen, wobei der größte Anstieg der Suchanfragen in den Regionen Volyn und Chernivtsi zu verzeichnen war (+40% bzw. +39%). In der Hauptstadt war das Interesse am Kauf von Zweitwohnungen im Vergleich zum Sommer um 7 % geringer, in der Region Kiew um 3 % höher.
Die Zahl der Nutzerantworten übersteigt traditionell die Zahl der eingestellten Anzeigen. In der Hauptstadt ist die Nachfrage mehr als doppelt so aktiv wie das Angebot.
Mietmarkt
Das Angebot.
Auf dem Vermietungsmarkt ist die Zahl der Mietangebote in den meisten Regionen im Vergleich zum August dieses Jahres gestiegen. Der größte Anstieg wurde in den Regionen Chmelnyzkyj, Odesa und Charkiw verzeichnet.
Preis
Der teuerste Standort für die Anmietung einer Wohnung ist nach wie vor Kiew mit einem Durchschnittspreis von UAH 17.918 für eine Einzimmerwohnung. Im Herbst sank der Durchschnittspreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung in der Hauptstadt um fast 300 UAH. Die höchsten Preissteigerungen wurden in den Regionen Czernowitz (+32%) und Zakarpattia (+17%) verzeichnet.
Immobilienbesitzer in der Hauptstadt können je nach Bezirk eine Wohnung für unterschiedliche Budgets wählen: von 11,7 Tausend UAH im Bezirk Desnianskyi bis 22,3 Tausend UAH im Bezirk Shevchenkivskyi.
Nach den analytischen Daten des Verbandes der Immobilienfachleute der Ukraine werden in einigen Bezirken die Geschäfte letztlich für niedrigere Beträge abgeschlossen. So lag im November der Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung im Bezirk Desnianskyi bei 10 Tausend UAH, im Bezirk Sviatoshynskyi – 12 Tausend UAH und im Bezirk Dniprovskyi – 13 Tausend UAH.
Interesse
Die Zahl der Antworten auf Mietangebote war im September-November in Kiew um ein Vielfaches höher als die Zahl der von den Eigentümern auf dem Marktplatz eingestellten Angebote. Eine ähnliche Situation war auch in anderen Regionen der Ukraine zu beobachten.
Das Analysezentrum des ukrainischen Immobilienmarktes hat Veränderungen auf dem primären und sekundären Immobilienmarkt sowie auf dem Mietmarkt untersucht. Experten stellten eine hohe Nachfrage nach der Anzahl der Anzeigen für die Vermietung und den Verkauf von Zweitwohnungen sowie höhere Preise in solchen Angeboten fest.
Primärer Markt
Angebot.
Ende Oktober 2024 waren die Verkaufsabteilungen in 77 % der Neubauten weiterhin aktiv. Im vergangenen Monat wurden in der Ukraine 11 neue Gebäude mit 25 Abschnitten in Betrieb genommen, darunter zwei neue Gebäude in Kiew und vier in der Region Kiew.
Die Preise.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landeswährung stieg im Laufe des Monats in den meisten Regionen der Ukraine leicht an. Der Preisanstieg gegenüber dem Vorjahr war ebenfalls überwiegend in den Regionen zu beobachten, die weit von der Kampfzone entfernt sind, wobei der höchste Anstieg in den Regionen Kirowohrad, Wolyn und Iwano-Frankiwsk zu verzeichnen war (11-20 %). Kiew bleibt die teuerste Stadt auf dem Primärmarkt mit einem Durchschnittspreis von 1.330 $ pro Quadratmeter.
Nachfrage
Der Oktober war durch einen Rückgang des Interesses an Erstwohnungen bei Nutzern aus allen Regionen gekennzeichnet. Am stärksten ging die Zahl der Interessenten im Vergleich zum September in den Regionen Saporischschja und Charkiw zurück (-43 % bzw. -37 %).
Sekundärmarkt
Angebot.
Im Oktober stieg die Zahl der Angebote auf dem Zweitwohnungsmarkt in den Regionen Kiew, Tschernihiw, Riwne, Saporischschja und Iwano-Frankiwsk. Im Vergleich zum Oktober 2023 stieg die Zahl der Angebote vor allem in den westlichen Regionen der Ukraine.
Preis.
Die Analysten von DIM.RIA stellten fest, dass der Verkaufspreis einer Ein-Zimmer-Wohnung im Oktober in den meisten Regionen innerhalb weniger Prozent schwankte, während er im Vergleich zu den Daten für Oktober 2023 meist anstieg. Im Laufe des Monats verzeichneten die Regionen Zakarpattia (+9%) und Rivne (+10%) den höchsten Zuwachs. Kiew ist nach wie vor die Stadt mit den teuersten Wohnungen: Im Oktober boten die Eigentümer den Käufern an, durchschnittlich 83,7 Tausend Dollar für eine Einzimmerwohnung zu zahlen. Wenn wir die Hauptstadt genauer betrachten, ist der teuerste Bezirk der Pecherskyi mit einem Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung von 133,9 Tausend Dollar, und der günstigste ist der Desnianskyi Bezirk, 43,8 Tausend Dollar.
Nachfrage
Im Laufe des Monats ging auch das Interesse der Nutzer an Zweitwohnungen zurück, wobei der stärkste prozentuale Rückgang in den Regionen Saporischschja, Mykolaiw und Tschernihiw zu verzeichnen war. Allerdings überstieg die Zahl der Nutzerantworten in jeder Region die Zahl der aufgegebenen Anzeigen.
Im Oktober betrug das Verhältnis zwischen der Zahl der Kaufanzeigen und der Zahl der Antworten auf diese Anzeigen 1:3 in Kiew, 1:5 in der Region Lwiw, 1:4 in Dnipropetrowska, 1:3 in Odessa und 1:6 in Charkiw.
Mietmarkt
Angebot.
Auf dem Mietmarkt stieg im Oktober die Zahl der Wohnungsangebote in allen Regionen außer Iwano-Frankiwsk, Zakarpattia, Wolyn und Rivne. Eine deutlich höhere Zahl neuer Angebote als im September wurde in den Regionen Kirowohrad, Chmelnyzkyj, Dnipro und Kiew verzeichnet.
Preise
Im Oktober kam es auf dem Mietmarkt in der Hälfte der ukrainischen Regionen zu einem leichten Preisrückgang, insbesondere in Kirovohrad und Chmelnyzkyi. Dennoch stiegen die Mietpreise im ganzen Land. Kiew ist nach wie vor die teuerste Stadt, in der Eigentümer durchschnittlich 18 218 UAH für eine Ein-Zimmer-Wohnung verlangen. Die niedrigsten Preise in Kiew findet man im Stadtteil Desnianskyi mit einem Durchschnittspreis von UAH 12.840 für eine Ein-Zimmer-Wohnung, während der teuerste Stadtteil Shevchenkivskyi mit einem durchschnittlichen monatlichen Mietpreis von UAH 22.679 ist.
Nachfrage
Im Oktober suchten die Nutzer im Vergleich zum September weniger nach Mietwohnungen. Die stärksten Abgänge gab es in den Regionen Odesa (-25 %) und Volyn (-20 %). Im Laufe des Jahres belebte sich das Interesse an Mietobjekten in den Regionen Lviv, Ternopil, Chernivtsi und Odesa.
Das Verhältnis zwischen der Zahl der Vermietungsanzeigen und der Zahl der Antworten auf diese Anzeigen betrug im Oktober 1:4 in Kiew, 1:15 in der Region Lviv, 1:10 in der Region Dnipropetrovs’k, 1:14 in der Region Odesa und 1:13 in der Region Charkiw.
Die Berichtsdatei finden Sie unter dem Link!
