Die staatliche Oschadbank (Kiew) hat das Einkaufszentrum Atmosfera und das Hotel Ramada Encore Kyiv in der Hauptstadt, 11 Grundstücke in Kozyn (Region Kiew) und das Forderungsrecht an Niteko LLC für 1,79 Mrd. UAH über das elektronische Handelssystem OpenMarket (SE SETAM des Justizministeriums der Ukraine) zum Verkauf angeboten.
Nach Angaben des Pressedienstes der SETAM umfasst das Los Immobilien in Kiew an der Stolychne Shosse 103 (Gebäude 1-4). Dazu gehören ein Verwaltungs- und Hotelzentrum mit einer Fläche von 39,5 Tausend Quadratmetern, ein Einkaufszentrum (31,6 Tausend Quadratmeter) mit einem Parkplatz (16,8 Tausend Quadratmeter), ein zweistöckiges Parkhaus (17,5 Tausend Quadratmeter) und andere Räumlichkeiten.
Darüber hinaus umfasst das Grundstück auch 11 Grundstücke in Kozyn mit einer Gesamtfläche von 17,3 Hektar für den Wohnungsbau sowie Forderungen an LLC „Company Niteko“ aus dem Vertrag über eine nicht revolvierende Kreditlinie von 2007, einschließlich der Abtretung von Rechten aus Sicherheitsvereinbarungen.
„Das bekannte Kiewer Einkaufszentrum und das Hotel befinden sich an der Kreuzung dreier wichtiger Autobahnen in Richtung der Elitedörfer des Bezirks Obuchiw und Koncha Zaspa und sind somit gut angebunden. Dieses Angebot könnte für große Marktteilnehmer von Interesse sein“, zitierte der Pressedienst Oleksandr Mamro, CEO von SETAM.
Die Auktion ist für den 25. März geplant. Die Garantiegebühr beträgt 89,9 Millionen UAH.
Nach Angaben von Opendatabot ist der Eigentümer von Niteko die FC NGI Management LLC, und der Endbegünstigte ist Dmytro Buriak. Ende 2023 hat das Unternehmen seinen Nettoverlust im Vergleich zu 2022 um das 4,9-fache auf 70,2 Mio. UAH reduziert, während der Nettogewinn um 69 % auf 146,2 Mio. UAH gestiegen ist.
Wie berichtet, eröffnete die Wyndham Hotel Group (WHG) im Juni 2012 ihr größtes Vier-Sterne-Hotel unter der Marke Ramada Encore als Teil des Mischnutzungskomplexes Stolychnyi (ehemals Domosfera) in der Stolychne Shosse 103 im Kiewer Stadtteil Holosiivskyi.
Das 22-stöckige Hotel verfügt über 332 Zimmer und 58 Apartments. Zur Infrastruktur des Hotels gehören ein Konferenzzentrum mit einer Gesamtfläche von über 4 Tausend Quadratmetern und 20 Tagungsräumen, ein zweistöckiges Parkhaus für 1150 Autos, zwei Fitnesscenter, Restaurants, eine Sushi-Bar und eine Sommerterrasse. Das Hotel wird von DBI Hotels & Resorts (Schweiz) geführt.
Das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Atmosfera (SEC) in der gemischt genutzten Siedlung Stolychnyi wurde am 12. April 2014 eröffnet. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 50 hochwertige Geschäfte und Boutiquen, einen Food-Court, einen Unterhaltungsbereich, ein Karting-Center, ein Fitnesscenter, ein Kino mit Restaurantservice und einen Veranstaltungssaal mit 800 Plätzen.
Die DeVision-Gruppe ist der Entwickler des Stolichny-Mischnutzungsprojekts. Das Projekt umfasst auch das Einkaufszentrum Domosfera mit einer vermietbaren Fläche von 30,7 Tausend Quadratmetern, das am 16. Mai 2009 eröffnet wurde, sowie das Geschäftszentrum Europe mit einer Gesamtfläche von 22 Tausend Quadratmetern und einem Parkplatz für 300 Fahrzeuge. Die Gesamtfläche des gemischt genutzten Gebäudes beträgt 158,2 Tausend Quadratmeter.
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Das ukrainische Ministerkabinett hat 66,65 % des genehmigten Kapitals der Lybid Investment Union LLC, die Eigentümerin des Einkaufszentrums Ocean Plaza in Kiew ist, in die Liste der großen Privatisierungsobjekte aufgenommen.
Nach Angaben von Taras Melnychuk, einem Vertreter des Ministerkabinetts in der Werchowna Rada, wurde diese Entscheidung auf einer Regierungssitzung am Freitag getroffen.
Im Oktober 2023 hatte sich der Staatliche Eigentumsfonds der Ukraine mit einer Initiative an die Regierung gewandt, um den staatlichen Anteil (66,65 %) am Einkaufszentrum Ocean Plaza in die Liste der großen Privatisierungsobjekte aufzunehmen. Der Fonds empfahl, den Startpreis für den Verkauf des staatlichen Anteils an dem Einkaufszentrum in Höhe des Buchwerts des letzten Berichtszeitraums (Jahresbericht) festzulegen.
Ende 2022 lag der Wert des Staatsanteils bei 1,32 Mrd. UAH (der Buchwert des gesamten Vermögens betrug 1,98 Mrd. UAH). Gleichzeitig erwartet der Fonds, dass der Verkauf des Grundstücks teurer sein wird als der Buchwert.
Wie berichtet, genehmigte das Ministerkabinett am 9. Juni 2023 einen Beschluss zur Übertragung eines Anteils von 66,65 % am genehmigten Kapital der Lybid Investment Union LLC, die Eigentümerin des Einkaufszentrums ist, an den SPF.
Zuvor gehörten diese Gesellschaftsrechte den russischen Geschäftsleuten Arkadi und Igor Rotenberg, gegen die Sanktionen verhängt wurden, doch im März 2023 entschied das Oberste Anti-Korruptionsgericht, sie zugunsten des Staates einzuziehen.
Das Ocean Plaza wurde im Dezember 2012 in der Antonovycha-Straße 176 in Kiew eröffnet. Seine Gesamtfläche beträgt 165 Tausend Quadratmeter. Die Investitionen in die Anlage beliefen sich auf rund 300 Millionen Dollar. UDP und K.A.N. Development LLC waren Partner bei der Entwicklung des Projekts.
Das Einkaufszentrum wurde 2012 an die TPS Real Estate von Arkady Rotenberg verkauft. Später, im Jahr 2019, erwarb der ukrainische Geschäftsmann Vasyl Khmelnytsky indirekt über UPD Holdings Limited einen Anteil von 33,5 % am Ocean Plaza. Im Jahr 2021 verkaufte er seinen Anteil an den Unternehmer Andrey Ivanov. Das Geschäft wurde im Sommer 2023 abgeschlossen.
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Ein vierstöckiges Einkaufszentrum „Ukraina“ mit einer Gesamtfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern wird Ende 2024 in Uzhhorod eröffnet, teilte die Firma Retail & Development Advisor (RDA), die als exklusiver Vermittler der künftigen Anlage fungiert, gegenüber Interfax-Ukraine mit.
„Wir sind dabei, das architektonische Konzept des Ukraina-Einkaufszentrums fertigzustellen, aber wir können schon jetzt mit Sicherheit sagen, dass es das größte Einkaufszentrum in Zakarpattia sein wird. Viele nationale und internationale Ketten sind daran interessiert, hier ihre Geschäfte zu eröffnen. Das gesteigerte Interesse von Einzelhändlern an der Anlage ist verständlich, denn es handelt sich um das erste Einkaufszentrum dieser Größenordnung und Klasse in der Region, das in den Unterkarpaten weder architektonisch noch von der Lage her seinesgleichen hat“, kommentiert Andriy Lototskyi, CEO von RDA.
Das neue Einkaufszentrum wird an der Svobody Avenue, nicht weit vom historischen Stadtzentrum entfernt, liegen. Der Entwickler der Anlage geht davon aus, dass die gute Lage an der Hauptstraße der Stadt, die Nähe zum Zentrum und die dicht besiedelten Wohngebiete in der Nähe dem Einkaufszentrum ein konstant hohes Besucheraufkommen bescheren werden. Vorläufigen Schätzungen zufolge wird das Einkaufszentrum täglich bis zu 20 Tausend Kunden anziehen.
Die RDA hat bereits mit der Befüllung des Gebäudes begonnen. Es wird erwartet, dass im Einkaufszentrum „Ukraine“ ein ALMA-Lebensmittel-Supermarkt mit einer Fläche von 2 Tausend Quadratmetern, große Geschäfte nationaler und internationaler Betreiber, ein modernes Premium-Kino, Restaurants und ein Food-Court-Bereich eröffnet werden.
Es wird betont, dass das Projekt alle aktuellen DBN-Normen berücksichtigt, insbesondere die Inklusivität des Einkaufszentrums und die Einrichtung eines sicheren und komfortablen Unterstandes für die Besucher. Es ist auch geplant, den Bereich vor dem Einkaufszentrum zu gestalten.
„Epicentr K“ (Kiew), der in der Ukraine eine gleichnamige Kette von Baueinkaufszentren entwickelt, eröffnet das erste Einkaufszentrum mit dem Sportkomplex in Slawuta (Gebiet von Chmelnizkij) am 17. November.
Der Pressedienst vom „Epicentr-K“ teilte der Agentur „Interfax-Ukraine“ mit, dass dieses Objekt zum 50. In der Kette von Einkaufszentren in der Ukraine wird.
Darüber hinaus realisiert „Epicentr“ das Programm zur Eröffnung von kleinflächigen Einkaufszentren (2.-6.000 Quadratmeter) in den Kreis- und kreisfreien Städten.
Ein eingeschossiges Gebäude vom Einkaufszentrum „Epicentr“ in Slawuta mit der Fläche von 4.350 Quadratmeter beinhaltet 13 Abteilen, sowie Abteilung für Online -Handel und Café“, heißt es in der Mitteilung.
Nach diesen Angaben beläuft sich die Gesamtfläche vom neuen Sportkomplex als Teil vom Einkaufszentrum auf ca. 580 Quadratmeter. Der Raum ist für verschiedene Sportarten (Basketball, Volleyball, Mini-Fußball, Tennis, Schwerathletik, Tischtennis, Boxen und Fitnessgeräte) zoniert.
Außerdem setzt die Infrastruktur vom Projekt 80 Parkplätze für PKW und Fahrrad-Stellplätze voraus.
Der Personalbestand vom Einkaufszentrum „Epicentr“ wird bei 61 neuen Angestellten liegen.
Wie es schon mitgeteilt wurde, plant die Unternehmensgruppe „Epicentr K“ fünf neue Objekte in Gebieten von Chmelnizkij, Lwow, Transkarpatien und Donezk bis zum Jahresende zu eröffnen und dabei eine gleichnamige Kette auf 53 Einkaufszentren zu erweitern.
