Die ukrainische Nationale Agentur für die Aufdeckung, Suche und Verwaltung von Vermögenswerten, die aus Korruption und anderen Straftaten stammen (ARMA), hat mit Zustimmung der Eigentümer Grundstücke der Skigebiete in der Region Transkarpatien sowie die Talstation mit Sessellift und die Bergstation des Skilifts für insgesamt über 347 Millionen Griwna zur Versteigerung angeboten.
Laut der Ankündigung auf der Plattform „Prozorro.Продажі“ umfasste eines der Lose 115 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 98 Hektar im Bezirk Chust (Pilypetska OTG) 93 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 98 ha in den Bezirken Svalyava (Bereznyky SR) und Khust (Pylypetska OTG) in der Region Transkarpatien sowie die Talstation mit Sessellift und die Bergstation des Skilifts.
Der Startpreis des Loses beträgt 150,4 Millionen UAH.
Das andere Los umfasst 145 Grundstücke, die der GmbH „Borzhava Development“ gehören, 56 Grundstücke, die der GmbH „Borzhava Invest“ gehören, 42 Grundstücke, die der GmbH „Borzhava Land“ gehören, und zwei Grundstücke, die der GmbH „Dumka“ gehören. Die Grundstücke befinden sich in den Bezirken Mukatschi und Chutsk in der Region Transkarpatien.
Der Startpreis beträgt 176,5 Millionen UAH.
Das dritte Los umfasst 41 Grundstücke im Besitz der LLC „Taurus Invest“, die sich ebenfalls in den Bezirken Mukatschi und Chutsk in der Region Transkarpatien befinden.
Der Startpreis beträgt 20,9 Millionen UAH.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Zustimmung zur Veräußerung der beschlagnahmten Vermögenswerte von den Eigentümern der Vermögenswerte der LLC „Borzhava Development“, „Taurus Property“, „Taurus Land“, „Taurus Invest“, „Dumka“, „Borzhava Land“ und „Borzhava Invest“ erteilt.
Die Auktionen nach englischem Modell sind für den 2. Dezember angesetzt.
Nach Angaben von Opendatabot ist der Endbegünstigte dieser Unternehmen der österreichische Staatsbürger Gernot Leitner, ein Vertreter der österreichischen Skisportindustrie und langjähriger Teilnehmer an der Vorbereitung der Sommer- und Winterolympiaden.
Wie berichtet, begann der Staat bereits 2013 mit der Suche nach Investoren für den Bau des Skiresorts „Borzhava“, um das Projekt „Olympische Hoffnung 2022: Schaffung einer Sport- und Tourismusinfrastruktur“ zu realisieren. Eine Reihe von Projekten, darunter auch „Olympische Hoffnung 2022”, wurden jedoch aufgrund von Unterschlagungen durch Beamte der Staatlichen Agentur für Investitionen und Verwaltung nationaler Projekte und der Staatlichen Investitionsgesellschaft nicht umgesetzt, wie Ermittler des Nationalen Antikorruptionsbüros der Ukraine feststellten.
Später, im Jahr 2020, stellte Leightner das Projekt des Resorts vor. Der Baubeginn war für 2021 geplant.
Die Ukraine wird ab 2027 den Kahlschlag in den Bergwäldern der Karpaten einstellen und auf selektive „Umformungshiebe” umstellen, erklärte der Leiter der staatlichen Forstbehörde der Ukraine, Viktor Smal, in einem Exklusivinterview mit der Agentur „Interfax-Ukraine”.
„Das ist eine Revolution. Wir haben der Branche drei Jahre Zeit gegeben, um sich vorzubereiten, das Personal zu schulen und auf Methoden umzustellen, die der Natur näher kommen”, sagte er. Laut Smal wird der neue Ansatz die Widerstandsfähigkeit der Ökosysteme gegenüber klimatischen und biotischen Faktoren erhöhen und eine kontinuierliche natürliche Erneuerung des Waldes gewährleisten.
Staatliche Forstbehörde: Holzvorräte können bei naturähnlicher Forstwirtschaft dreimal schneller wachsen
Die Staatliche Forstbehörde der Ukraine ist die zentrale Exekutivbehörde, die die Verwaltung, den Schutz, die Wiederaufforstung und die rationelle Nutzung der Waldressourcen des Landes koordiniert. Die Behörde betreut mehr als 70 staatliche Unternehmen, darunter das staatliche Unternehmen „Lesy Ukrainy“ (Wälder der Ukraine), sowie wissenschaftliche, Naturschutz- und Inventarisierungsinstitutionen.
Laut Angaben der Investitionsplattform Inventure.com.ua gibt es eine interessante Investitionsmöglichkeit auf dem Markt: Ein Bergferienkomplex in der Nähe der beliebten Touristenzentren Slavsko und GORA in der Region Lemberg steht für 980.000 Dollar zum Verkauf.
Der Komplex wurde 2023 erbaut und umfasst:
Nach Schätzungen von Inventure beträgt der Bruttoertrag der Immobilie 166.000 Dollar pro Jahr bei Betriebskosten von 30 bis 35 %.
Die OKKO-Gruppe hat mit dem Bau des ersten Hotelkomplexes des GORO Mountain Resort in den Lemberger Karpaten begonnen, berichtet der Pressedienst des Unternehmens.
„Der Bau des ersten Hotelkomplexes ist eine strategisch wichtige Etappe bei der Umsetzung des ganzheitlichen Konzepts eines internationalen Ganzjahresresorts. Nach dem gemeinsam mit österreichischen Experten entwickelten Masterplan wird eine ausgewogene Kombination aus Berg-, Ski-, Hotel- und Unterhaltungsinfrastruktur dazu beitragen, die Aufenthaltsdauer der Gäste zu erhöhen, was sich wirtschaftlich positiv auf die gesamte Region auswirken wird“, so Vasyl Danylyak, CEO der OKKO Group und Mitbegründer des GORO Mountain Resort.
Der erste Komplex umfasst drei Design-Hotels mit 415 Zimmern und einer Gesamtfläche von 48.000 Quadratmetern, von denen 11.000 Quadratmeter für Geschäfts- und Unterhaltungsinfrastruktur vorgesehen sind. Der Bau des ersten Hotels hat bereits begonnen, teilte der Pressedienst von OKKOUkraine gegenüber Interfax-Ukraine mit.
Die OKKO-Gruppe hat im Oktober 2024 mit dem Bau des groß angelegten Erholungsprojekts GORO Mountain Resort begonnen. Die Gesamtfläche des künftigen Resorts beträgt fast 1,2 Tausend Hektar, wovon 360 Hektar für die Berg- und Skiinfrastruktur und mehr als 800 Hektar für die Entwicklung von Hotel-, Handels- und Erholungseinrichtungen vorgesehen sind.
GORO Development, eine Investitions- und Entwicklungsgesellschaft, die zur OKKO-Gruppe gehört, ist mit dem Verkauf der Hotelimmobilien des Resorts beschäftigt. Das Unternehmen ist verantwortlich für die Entwicklung von architektonischen Konzepten, die Konstruktion, den funktionalen Inhalt und die Freizeitgestaltung sowie für die Anwerbung von Investitionen im Hotelgewerbe.
In den nächsten 15 Jahren plant GORO Development den Bau von 25 Hotels mit 5.150 Zimmern in dem Resort. Die erste Phase auf einem 127 Hektar großen Grundstück in der Nähe des Dorfes Volosyanka, 5 km vom Dorf Slavsko in der Region Lviv entfernt, wird fünf Hotelkomplexe mit insgesamt neun Hotels mit mehr als 1.100 Zimmern umfassen und soll 2028-2029 abgeschlossen sein.
Neben den Hotels sind auch 41 75 km lange Skipisten mit 342 Hektar Schnee, zwei moderne Gondelbahnen und 11 Sessellifte sowie Willkommens- und Bergzentren geplant.
„GORO wird eine der größten Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen der Ukraine werden, was sich auf die Position des Landes in der europäischen Tourismusarena auswirken wird“, so Danyliak.
Wie berichtet, erhielt das Projekt im Dezember 2024 von der FUIB ein langfristiges Darlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren für die Realisierung wichtiger Skiinfrastruktureinrichtungen, darunter das Welcome Centre, die Talstation der Gondelbahn und ein mehrstöckiges Parkhaus, die sich bereits im Bau befinden.
Die Gesamtinvestition in das GORO Mountain Resort wird auf 1,5 Milliarden Dollar geschätzt. Davon plant die OKKO-Gruppe, 500 Millionen Dollar aus eigenen Mitteln und Krediten zu investieren, und eine weitere Milliarde Dollar soll von anderen Investoren aufgebracht werden.
OKKO Group agiert im GORO Mountain Resort als alleiniger Eigentümer, Hauptinvestor, Generalunternehmer, Entwickler und Betreiber, um die harmonische Entwicklung und das ganzheitliche Konzept des Ganzjahres-Freizeitprojekts sicherzustellen. OKKO Group hat österreichische Experten von Weltrang engagiert, um ein internationales Format zu schaffen: PKF Hospitality (Investitionsanalyse und Konzept), ILF Group (Masterplan und Skiinfrastruktur) und Doppelmayr/Garaventa Gruppe (Planung der Liftanlagen und Seilbahnen).
Die OKKO Gruppe vereint mehr als 10 diversifizierte Unternehmen in den Bereichen Produktion, Handel, Bau, Versicherung, Wartung und andere Dienstleistungen. Das Flaggschiff der Gruppe ist Galnaftogaz, die unter der Marke OKKO mit rund 400 Tankstellen eine der größten Tankstellen der Ukraine betreibt.
Der Gründer und Hauptbegünstigte der Gruppe ist Vitaliy Antonov.
AI Development und die Ribas Hotels Group planen die Eröffnung der Hotelanlage Dzen Residence in der Region Iwano-Frankiwsk im Jahr 2025, berichten die Pressedienste der Unternehmen.
„Dzen Residence ist ein neues Produkt auf dem ukrainischen Immobilienmarkt. Wir sind zuversichtlich, dass die Kombination aus japanischer Ästhetik und der Natur der Karpaten eine konstant hohe Nachfrage erzeugen und unseren Investoren ein stabiles Einkommen bescheren wird“, so Igor Didyk, Mitbegründer von AI Development.
Laut der Mitteilung wird der Komplex im Dorf Yablunytsia in der Region Iwano-Frankiwsk auf einer Höhe von 960 m über dem Meeresspiegel mit Blick auf den Gebirgskamm der Chornohora liegen. Auf dem 8 Hektar großen Areal werden 86 Häuser in 5 Kategorien mit einer Fläche von 42-110 m² und ein Condo-Hotel mit 60 Zimmern in 3 Kategorien entstehen. Die Dzen Residence ist so konzipiert, dass jedes Haus einen Blick auf Hoverla und die Zimmer des Condo-Hotels auf Petros haben.
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein Biobassin, ein 655 m² großer Spa-Komplex mit einem Infinity-Pool und 5 Saunatypen, ein Erholungsgebiet mit Feuerstelle, Plätzen für Teezeremonien und Yogakurse, zwei Padel-Tennisplätze, zwei Restaurants mit Panoramablick und ein Food Court im Coworking-Bereich sowie Parkplätze. Es wird eine 15 Meter hohe Gitterbrücke gebaut und eine Fußgängerzone rund um den Fluss eingerichtet, mit einer Wasserquelle mit hohem Mineralgehalt und Teichen mit Forellen und japanischen Karpfen. Eine große Veranstaltungshalle (2.000 m²) ist für Geschäftskonferenzen und andere Veranstaltungen vorgesehen.
Das Projekt wird von AI Development entwickelt. Das integrierte Management des Hotelkomplexes wird von der Ribas Hotels Group übernommen. Das Projekt ist auf zwei Bauabschnitte ausgelegt: Die Eröffnung des ersten Abschnitts ist für das 3. Quartal 2025 geplant, die des zweiten für das 1. Investoren können Cottages mit einer Fläche von 55 Quadratmetern mit einer Mindestinvestition von 203,5 Tausend Dollar sowie Apartments im Condo-Hotel mit einer Fläche von 29 Quadratmetern und einem Preis von 107,3 Tausend Dollar erwerben.
„Wir prognostizieren für diesen Komplex eine durchschnittliche Belegungsrate von 63 % bei einem durchschnittlichen Zimmerpreis von 144 $. Bei der Betriebsrentabilität rechnen wir mit 11,1 %. Die Gesamtrentabilität unter Berücksichtigung der betrieblichen Aktivitäten und der Kapitalisierung beträgt 15,7 %“, sagte Artur Lupashko, Gründer der Ribas Hotels Group.
AI Development ist eine im Jahr 2023 gegründete Entwicklungsgesellschaft mit einem Grundkapital von 50 Tausend UAH. Die Gründer des Unternehmens sind Igor Didyk und Andriy Babula, die jeweils 50 % des Stammkapitals halten.
Die Ribas Hotels Group ist ein internationales Full-Service-Management-Unternehmen mit 10 Jahren Erfahrung und einem Portfolio von 55 Hotels im Management und im Bau, darunter 8 Projekte auf Bali, 1 in Moldawien und 1 in Polen. Die Gesamtzahl der Zimmer beträgt über 1000.
Am Sonntag und Montag wird in den Hochlagen der Regionen Iwano-Frankiwsk und Zakarpattia eine erhebliche Lawinengefahr erwartet, warnt der Staatliche Katastrophenschutzdienst.
„Am 4. und 5. Februar wird im Hochland der Region Iwano-Frankiwsk und am 5. Februar aufgrund des zu erwartenden Tauwetters und der Niederschläge (Graupel und Regen) im Hochland der Region Zakarpattia eine erhebliche Lawinengefahr (Stufe 3) erwartet“, so der Staatliche Katastrophenschutz in einer am Sonntag auf seinem Telegrammkanal veröffentlichten Nachricht.
Der Staatliche Katastrophenschutz bittet darum, an diesen Tagen von Wanderungen in den Bergen abzusehen.
