In Kiew werden bis zum Ende des Jahres voraussichtlich 42 Tausend Quadratmeter Bürofläche in Betrieb genommen, so die Marktstudie für Büroimmobilien von CBRE Ukraine.
Laut der Studie wurde in der ersten Hälfte des Jahres 2023 nur ein kleines Bürogebäude Unit.City B4 (13,2 Tausend Quadratmeter) in Betrieb genommen. Das Gesamtvolumen wettbewerbsfähiger Büroflächen blieb mit 2,22 Millionen Quadratmetern nahezu unverändert.
Es wird erwartet, dass in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 etwa 42 Tausend Quadratmeter in vier Geschäftszentren in Betrieb genommen werden. Dabei entfallen 73 % des neuen Angebots auf das BC Twelve (14 Tsd. m²) und das BC Heritage (16,8 Tsd. m²). CBRE Ukraine schließt Verzögerungen beim Bau und bei der Inbetriebnahme nicht aus.
Die Studie stellt fest, dass der Krieg in vollem Umfang die Entwicklungstätigkeit im Bürosegment reduziert hat; die Zahl der im Bau befindlichen Büroflächen ist zurückgegangen. Insbesondere wurden mehrere Büroprojekte, deren Fertigstellung ursprünglich für 2023 geplant war, bis mindestens 2024 ausgesetzt. Gleichzeitig wurden im Jahr 2022 keine neuen Entwicklungsprojekte verzeichnet, und es ist unwahrscheinlich, dass sie vor Ende 2023 in Betrieb gehen werden. Es wird daher prognostiziert, dass das Volumen der Büroimmobilien in den nächsten zwei bis drei Jahren nur dann wachsen kann, wenn die ausgesetzten Entwicklungsprojekte wieder aufgenommen werden.
CBRE mit Hauptsitz in Los Angeles (USA) ist das weltweit größte Beratungs- und Investmentunternehmen für Gewerbeimmobilien mit einem Umsatz von 30,8 Milliarden Dollar im Jahr 2022. Laut Fortune ist es eines der 500 größten Unternehmen der Welt.
CBRE Group Inc. ist an der New Yorker Börse notiert.
Die ukrainische Niederlassung von CBRE wurde im Januar 2008 eröffnet und ist Teil des Netzwerks der Tochtergesellschaften des Unternehmens.
Mehr als 100.000 Bäume wurden in Kiew digitalisiert, so Oleksandr Voznyi, Leiter der Abteilung für Umweltschutz und Anpassung an den Klimawandel in der staatlichen Verwaltung der Stadt Kiew.
„Unsere Online-Baumkarte wird laufend aktualisiert und enthält derzeit mehr als 107.000 Bäume. Mit der Erstellung dieser Ressource wollten wir eine klare Bestandsaufnahme durchführen und verstehen, wie viele Bäume es in der Hauptstadt gibt, in welchem Zustand sie sich befinden, und der Gemeinschaft wirksame Kontrollinstrumente an die Hand geben“, schrieb er auf Facebook.
Voznyi wies darauf hin, dass die Versorgungsunternehmen der Bezirke Desnianskyi, Holosiivskyi und Pecherskyi, die alle Straßenbäume und die große Mehrheit der Parks digitalisiert haben und nun in den Parks arbeiten, einen großen Teil der Arbeit geleistet haben.
„Sieben Parks in den Bezirken Desnianskyi und Holosiivskyi der Hauptstadt wurden bereits in die Online-Karte aufgenommen. Außerdem haben wir mit der Digitalisierung des Parks der Partisanenherrlichkeit im Bezirk Darnytsia und des Parks der Ewigen Herrlichkeit im Kiewer Bezirk Pechersk begonnen“, sagte er.
Die Ressource enthält ein Foto jedes „digitalisierten“ Baumes, Informationen über seinen Standort (mit Angabe der genauen Koordinaten), seine Art, seinen Stammdurchmesser, seine Höhe und seinen Zustand.
Die Online-Karte wird derzeit noch aktualisiert. Da sie mit Hilfe von hochpräzisen Karten erstellt wird, wird sie veröffentlicht, sobald dies aus Sicherheitsgründen möglich ist.
In der Ukraine wird die Hitze in den nächsten Tagen leicht abnehmen – am Dienstag, dem 22. August, wird die Temperatur nachts 15-20°, tagsüber 24-29°, in den Karpaten, den zentralen und östlichen Regionen 27-32° betragen; im Süden des Landes 18-23° nachts, 30-35° tagsüber, so der ukrainische Wetterdienst.
Die Prognosen sagen für den 22. August keine Niederschläge voraus, nur in den Karpaten, in der Karpatenregion und im Nordosten des Landes wird es tagsüber an einigen Stellen kurzzeitig regnen. Der Wind wird aus Nordwest kommen, mit 5-10 m/s.
Auch in Kiew werden keine Niederschläge erwartet. Nordwestlicher Wind, 5-10 m/s. Die Temperatur wird in der Nacht 18-20° und tagsüber 27-29° betragen.
Dies geht aus den Daten des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Boris Sreznevsky hervor. Am 22. August betrug die höchste Tagestemperatur 36,6° im Jahr 2000 und die niedrigste Temperatur in der Nacht 4,6° im Jahr 1914.
Am Mittwoch, den 23. August, bleibt es niederschlagsfrei, nur in der Karpatenregion kommt es zu kurzzeitigen Regenfällen und Gewittern. Westlicher, nordwestlicher Wind, 5-10 m/s.
Die Temperaturen betragen nachts 12-17°, tagsüber 24-29°, in Zakarpattia und Prykarpattia bis zu 31°; im südlichen Teil des Landes nachts 16-21°, an der Küste bis zu 23°, tagsüber 28-33°.
In Kiew ist am 23. August kein Niederschlag zu erwarten. Westlicher, nordwestlicher Wind, 5-10 m/s. Temperatur nachts 14-16°, tagsüber 26-28°.
Es wurden Beschränkungen für den Lkw-Verkehr in Kiew und am Stadteingang verhängt, meldete der Pressedienst der Kiewer Patrouillenpolizei am Sonntagmorgen auf Telegramm.
„Die vorübergehende Verkehrsbeschränkung gilt für schwere Fahrzeuge mit einem Gesamtgewicht von mehr als 24 Tonnen und einer Achslast von mehr als 7 Tonnen und gilt sowohl für die Einfahrt nach Kiew als auch für die Fahrt durch die Stadt“, heißt es in der Erklärung.
Die Polizei betonte, dass die Dauer der Beschränkung je nach Temperatur variieren kann, und rief dazu auf, die neuesten Informationen auf ihrem Telegrammkanal zu verfolgen.
„Wir erinnern Sie daran, dass der Hauptzweck dieser Maßnahmen darin besteht, den Straßenbelag zu schützen, der durch den starken Verkehr von schweren Fahrzeugen bei heißem Wetter zerstört wird“, so der Sonderdienst.
In Kiew wurden Beschränkungen für den Lkw-Verkehr verhängt, berichtet der Pressedienst der Kiewer Patrouillenpolizei auf seinem Telegramm-Kanal.
„Vorübergehende Verkehrsbeschränkungen gelten für schwere Fahrzeuge mit einem Gesamtgewicht von mehr als 24 Tonnen und einer Achslast von mehr als 7 Tonnen und gelten sowohl für die Einfahrt nach Kiew als auch für die Fahrt durch die Stadt. Die Dauer der Beschränkungen kann je nach Temperatur variieren. Verfolgen Sie daher die neuesten Informationen auf unserem Telegram-Kanal“, heißt es in der Erklärung.
Die Polizei erinnerte daran, dass der Hauptzweck solcher Maßnahmen darin besteht, den Straßenbelag zu erhalten, der durch den starken Verkehr von schweren Fahrzeugen bei heißem Wetter zerstört wird.
Der ukrainische Hotelmarkt hat sich inmitten des Krieges stabilisiert, mit der höchsten Aktivität im Westen des Landes und einer langsamen Erholung in Kiew, so eine Studie von EY Ukraine.
„Wir können feststellen, dass sich der Markt unter den neuen Gegebenheiten stabilisiert hat. Lviv, Bukovel und die Westukraine im Allgemeinen haben sehr positive Indikatoren, während die Indikatoren für Kiew recht niedrig sind. In der Hauptstadt liegt die Hotelauslastung bei 15-25%, während sie vor dem Krieg normalerweise bei 50-60% lag“, sagte Rostyslav Khoma, Leiter der Immobilienberatung bei EY Ukraine, auf der Konferenz „Analytics of the Ukrainian Real Estate Market: First Half of 2023“.
Den Untersuchungen des Unternehmens zufolge lag die Hotelauslastung in Lviv und Bukovel im Juni 2023 bei 50-60%, in Kiew bei 25%. Gleichzeitig ist die Belegung in der Hauptstadt seit Januar 2023 moderat gestiegen, und im Juni wurde in Kiew die höchste Belegungsrate seit Beginn des Krieges verzeichnet.
„Wir sehen angesichts der aktuellen Situation noch keinen Grund für eine starke Veränderung der Auslastung in Kiew“, so Khoma.
In der ersten Jahreshälfte stammten die Haupteinnahmen der Hotels aus der Beherbergung, während die Kategorie Gastronomie und Konferenzveranstaltungen weniger Geld einbrachten.
Nach Ansicht des Experten hängt die weitere Erholung und Entwicklung des Hotelmarktes von der militärischen und makroökonomischen Situation im Land ab.
„Wenn der Krieg schnell zu Ende geht, gibt es positivere Erwartungen aufgrund der möglichen Wiederaufnahme des Flugverkehrs und eines möglichen Anstiegs der ausländischen Touristen. Es wird jedoch einige Zeit dauern, bis die Touristen davon überzeugt sind, dass es sicher ist, in die Ukraine zu reisen. Im Falle eines langwierigen Krieges wird man sich jedoch auf den Inlandstourismus konzentrieren müssen. Angesichts der Beschränkungen für Männer, die ins Ausland reisen, wird der Inlandstourismus mittel- und langfristig ein wichtiger Motor für die Nachfrage sein“, schloss Khoma.
