Das Gesamtangebot des Kyiv Büroimmobilienmarktes stieg 2020 um 7,7 % im Vergleich zum Vorjahr und erreichte 2,147 Mio. Quadratmeter. Für dieses Jahr werden 200.000 Quadratmeter zur Inbetriebnahme angekündigt, berichtete der Pressedienst von Colliers Ukraine.
Wie es in der Rezension „Büroimmobilien. Ergebnisse 2020“ steht, kündigten Immobilienentwickler zu Beginn des Jahres 2020 mehr als 230.000 Quadratmeter neues Büroflächenangebot in Kyiv an.
„Die Entwicklungstätigkeit ist trotz der Pandemie nicht zum Erliegen gekommen, allerdings wurden, wie in den Vorjahren, einige Projekte nicht rechtzeitig umgesetzt und auf die nächsten Perioden verschoben. Der tatsächliche Indikator für das neue Angebot waren 16 Geschäftszentren mit einer Gesamtfläche von 155.000 Quadratmeter“, heißt es in der Rezension.
Hiermit wird angegeben, dass das Volumen der Absorption bei 60.000 Quadratmeter lag.
Die Klasse A wurde allgemein um 28.300 Quadratmeter aufgefüllt: Business Center M8 (Moskovska Str. 8, 11.000 Quadratmeter), Business Center Grand (Vasylkivska Str. 98) und Business Center Hillfort (Mykhailivska Str. 12, 8.500 Quadratmeter). Das neue Angebot in der Klasse B betrug 126.600 Quadratmeter, die größten Geschäftszentren von ihnen sind Business Center Platforma (Korolenkivska Str. 3, 19.800 Quadratmeter) und Business Center Avenue 53 (Pobedy Ave. 53, 16.700 Quadratmeter).
„Unter Berücksichtigung der sozialen Distanz wird die Dichte der Sitzplätze der Mitarbeiter im Arbeitsbereich reduziert. Dabei wird sich der Akzent bei der Neubildung von Büroflächen nach oben verlagern. Das Bürosegment wird sich weiter entwickeln, während die Büroflächen mit hoher Wahrscheinlichkeit eher transformiert als reduziert werden“, kommentiert Geschäftsführer von Colliers Ukraine Oleksandr Nosachenko.
