El centro comercial Blockbuster Mall redujo la vacante en un 20 % y aumentó los ingresos en un 25 % en 2025, según informa el servicio de prensa del centro comercial.
«A lo largo de 2025 se abrieron nuevos puntos de venta con una superficie de 14 459 m², lo que fue uno de los factores que contribuyeron a la reducción de la tasa de desocupación. A lo largo de 2025, nuestro equipo se centró en reforzar las categorías clave y reubicar las marcas en zonas con mayor eficiencia comercial. De este modo, redujimos la tasa de desocupación en un 20 % en comparación con 2024», informó el director general de Blockbuster Mall, Dmitry Lashin.
A principios de 2026, el centro comercial Blockbuster Mall ya colabora con más de 150 minoristas. En concreto, en agosto de 2025 se lanzaron dos grandes actores internacionales: Half Price abrió la tienda más grande de Ucrania, con una superficie de más de 2269 m², y CCC reforzó su oferta en la categoría de calzado y accesorios. El otoño pasado, el centro comercial Blockbuster Mall puso en marcha un experimento con el primer KFC vegetariano de Ucrania.
La empresa tiene previsto poner en funcionamiento en 2026 unos 17 500 m² de superficie comercial. Entre los ya anunciados se encuentra la apertura de «Antoshka», con una superficie de 1577 m².
«No voy a decir nada sobre IKEA por ahora, siguen siendo un inquilino importante para nosotros y para el mercado ucraniano en general, pero por el momento cualquier detalle sobre las futuras decisiones de la marca solo podrá darse a conocer tras las declaraciones oficiales de la propia IKEA. Al mismo tiempo, Blockbuster Mall mantiene un diálogo constructivo y tiene motivos para esperar un desarrollo positivo de la cooperación», informó Lashin.
En general, según él, la estructura de los inquilinos está cambiando: si antes el equipo apostaba por marcas de gran consumo, ahora lo hace por marcas de «gama media+».
El año pasado se registró un crecimiento estable del tráfico (en los meses pico alcanzó hasta un +35 % en comparación con los períodos similares de 2024) y del volumen de negocios, en general un 25 % en comparación con 2024. Lashin informó de que en 2025 se registró una disminución de los ingresos de la cadena de tiendas de bricolaje Epicenter en determinados periodos, aunque sigue siendo uno de los principales inquilinos del Blockbuster Mall y representa alrededor del 17 % del volumen de negocios total.
Según él, los festivales del año pasado tuvieron un impacto significativo en los indicadores del centro comercial. Por ejemplo, el festival musical benéfico B-Mall Fest 2025 reunió a más de 120 000 visitantes durante tres días, del 28 al 30 de noviembre, y este año se vendieron casi 72 000 entradas en Atlas.
«Durante los días del festival, el tráfico del centro comercial aumentó hasta un 30 %, la conversión en las categorías de moda y belleza, entre un 10 % y un 20 %, y la zona de restauración duplicó sus ingresos», puso como ejemplo el director general de Blockbuster Mall.
Entre las tendencias para 2026, mencionó el desarrollo de la omnicanalidad, la flexibilidad de los formatos, el crecimiento del segmento «medio+» y el enfoque del consumidor en la experiencia, en lugar de en el producto.
«En Ucrania, estamos desarrollando el comercio minorista durante la guerra y, tras una caída del 90 % en las primeras semanas de la invasión, ya hemos alcanzado el nivel anterior a la guerra. No se trata de optimismo, sino de nuestra capacidad de adaptación. Sí, trabajamos con un horizonte de planificación mucho más corto, y si un minorista europeo planifica para 5-10 años, nuestro horizonte es de 6-12 meses. El año 2025 ha demostrado que, incluso en tiempos de guerra, los ucranianos quieren vivir una vida plena: van a festivales, compran productos de calidad y apoyan a las marcas. Nuestra tarea como centro comercial es crear las condiciones y la infraestructura adecuadas para ello», afirmó Lashin.
La superficie total del centro comercial Blockbuster Mall es de 450 000 m², con una superficie alquilable de unos 150 000 m². La inauguración del inquilino principal del centro comercial, el supermercado Silpo, tuvo lugar el 20 de noviembre de 2019. El centro comercial cuenta con más de 150 tiendas, un cine, un mercado de alimentos y una zona de ocio, el parque familiar cubierto GALAXY y el mayor parque de skate y pista de patinaje de Ucrania, Turbo X Spot. El centro comercial también cuenta con el mayor refugio del país (certificado por el Servicio de Emergencias).
Según los registros públicos, los beneficiarios de la sociedad Investbud Garant (propietaria formal del centro comercial Blockbuster Mall) son Alexander Spector y Marina Dorokhina.
Blockbuster Mall, ingresos, vacantes
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