El aumento de los precios de la vivienda y los alquileres en Europa limita cada vez más el acceso de las personas a una vivienda adecuada y aumenta el riesgo de quedarse sin hogar, según se indica en el informe anual de la Agencia de los Derechos Fundamentales de la UE (FRA) titulado «Fundamental Rights Report: Challenges and Achievements in 2025».
Según datos de la FRA, entre 2015 y 2024 los precios de la vivienda en la UE aumentaron una media del 53 %, mientras que los alquileres subieron casi un 17 %. La Agencia señala que la crisis de la vivienda se está convirtiendo no solo en un problema económico, sino también en una cuestión de derechos humanos, ya que el derecho a una vivienda adecuada es cada vez menos accesible para los grupos vulnerables de la población.
«El aumento de los gastos afecta a muchas personas y familias, ya que cada vez más personas no pueden permitirse una vivienda y corren el riesgo de quedarse sin hogar», declaró la directora de la FRA, Sirpa Rautio.
Según las estimaciones de la Federación Europea de Asociaciones Nacionales que Trabajan con Personas sin Hogar (FEANTSA), a las que se remite la FRA, en 2025 había casi 1,3 millones de personas sin hogar en la UE. La agencia señala como especialmente vulnerables a los jóvenes, los inquilinos del mercado privado, las familias con bajos ingresos, los migrantes, los refugiados y las personas que ya se encuentran al borde de la exclusión social.
La FRA señala que más de dos tercios de los residentes de la UE son propietarios de su vivienda, pero que, entre las personas con ingresos por debajo del umbral de riesgo de pobreza, menos de la mitad son propietarios. Esto agrava la desigualdad: el aumento de los precios de la vivienda aumenta el capital de los propietarios, pero empeora la situación de los inquilinos y de las personas sin acceso a una hipoteca.
El informe abarca los 27 países de la UE, así como tres países candidatos o potencialmente vinculados al proceso de integración europea: Serbia, Albania y Macedonia del Norte.
La crisis de la vivienda se está convirtiendo en uno de los principales retos sociales para Europa. El aumento de los precios de la vivienda ya está afectando no solo al mercado inmobiliario, sino también a la demografía, la movilidad laboral, la estabilidad social y la confianza en las instituciones públicas.
Francia e Italia se han opuesto a la iniciativa de la Unión Europea de redactar los textos de los acuerdos comerciales exclusivamente en inglés con el fin de acelerar los procesos de negociación, alegando restricciones constitucionales y riesgos para el carácter multilingüe del funcionamiento de las instituciones de la UE, según informa el Financial Times.
Según la publicación, el comisario de Comercio de la UE, Maroš Šefčovič, propuso redactar la «versión» jurídico-técnica del nuevo acuerdo comercial con Indonesia íntegramente en inglés, con la posterior traducción del texto definitivo a las 24 lenguas oficiales de la UE.
Normalmente, el proceso de armonización de los acuerdos comerciales dura hasta dos años, ya que todos los cambios deben ser acordados e implementados en todas las lenguas de la UE. El enfoque propuesto, según Šefčovič, debería permitir reducir el plazo de preparación a un año.
Señala que los retrasos en el proceso de celebración de acuerdos provocan pérdidas económicas y retrasan la obtención de los beneficios derivados de los acuerdos comerciales.
Al mismo tiempo, Francia e Italia han expresado su oposición, alegando normas constitucionales y el principio de multilingüismo. Un funcionario francés declaró: «Se trata de una cuestión de la Constitución francesa. Francia no puede quedar vinculada ni asumir compromisos en virtud de un texto que no haya sido redactado en francés».
Sin embargo, según las fuentes, existe un amplio apoyo entre los Estados miembros de la UE a la idea de acelerar los procedimientos de celebración de acuerdos.
En la Comisión Europea señalan que el uso del inglés en la fase de elaboración jurídica y técnica es una práctica habitual en las negociaciones internacionales y no implica la renuncia a la traducción de los documentos finales.
Entre enero y mayo de 2026, Ucrania redujo las exportaciones de productos metálicos en un 17,9 % en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 351,285 millones de dólares.
Según las estadísticas del Servicio Estatal de Aduanas, en mayo de este año las exportaciones de productos metálicos ascendieron a 78,032 millones de dólares.
La caída de las exportaciones de productos metálicos resultó ser más acusada que la disminución de los ingresos por exportaciones de metales ferrosos, que durante el mismo periodo se redujeron en un 6,2 %.
Como se informó, en 2025 Ucrania redujo las exportaciones de productos metálicos en un 3 % en comparación con el año anterior, hasta los 916,151 millones de dólares.
Según informa El Economista Serbio, en el mercado inmobiliario de la vecina Bulgaria se ha producido una inusual paradoja de precios: en Varna y Plovdiv, las viviendas ya construidas se están encareciendo considerablemente, mientras que los precios de las viviendas de nueva construcción han bajado.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística de Bulgaria, en el cuarto trimestre de 2025 los precios de la vivienda en el país aumentaron un 12,6 % en comparación con el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, en comparación con el tercer trimestre, el crecimiento casi se detuvo y fue de solo un 0,3 %.
El principal desequilibrio se observa entre las viviendas de nueva construcción y el mercado de segunda mano. En el conjunto del país, las viviendas de segunda mano se encarecieron un 15 % en términos interanuales, mientras que las de nueva construcción lo hicieron un 9 %.
En Varna, la diferencia resultó especialmente marcada: el índice general de precios subió un 15,1 %, pero las viviendas de nueva construcción bajaron un 1 %, mientras que las de segunda mano se encarecieron un 23,4 %. En Plovdiv, el aumento general fue del 8,6 %, las viviendas de nueva construcción bajaron un 0,8 % y el mercado de segunda mano subió un 16,8 %.
La razón de este paradoja es la escasez de pisos listos para entrar a vivir. Los compradores que necesitan una vivienda de inmediato recurren con mayor frecuencia al mercado de segunda mano. Ante la oferta limitada, esto dispara los precios de los pisos listos para entrar a vivir. Las viviendas de nueva construcción, por el contrario, se enfrentan a una demanda más cautelosa, a la incertidumbre sobre los plazos de finalización de las obras y a los riesgos asociados a los proyectos.
En otras ciudades se observa una diferencia similar, aunque menos marcada. En Sofía, la vivienda de segunda mano se ha encarecido un 14 %, mientras que las nuevas construcciones lo han hecho un 11,3 %. En Burgas, el parque de segunda mano ha subido un 17,6 %, y las nuevas construcciones, un 7,3 %. En Stara Zagora, la vivienda de segunda mano ha subido un 23,3 %, y las nuevas construcciones, un 10,5 %.
Para los inversores y compradores, esta es una señal importante: el mercado búlgaro no está cayendo, pero se está volviendo más selectivo. Los compradores están dispuestos a pagar más por un piso terminado en una buena ubicación, pero se muestran más cautelosos con los inmuebles en construcción.
Para el mercado, esto supone una transición de un crecimiento frenético a una fase más tranquila.
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El VI Congreso de la Construcción de Ucrania tendrá lugar el 23 de junio de 2026 en el Centro de Exposiciones «Parkovy» de Kiev y reunirá a más de 6 000 participantes de los sectores de la construcción, la promoción inmobiliaria, la arquitectura, el urbanismo y la inversión de Ucrania.
Según han informado los organizadores, el evento se convertirá en una de las plataformas sectoriales clave del año, donde representantes del mundo empresarial, del Estado, de empresas promotoras, de estudios de arquitectura, de equipos urbanísticos e inversores debatirán sobre el desarrollo del mercado de la construcción, la reconstrucción del país, el clima de inversión para los años 2026-2027, los parques industriales, la reforma de la vivienda, los programas estatales y los nuevos enfoques para la configuración de las ciudades ucranianas.
Se ha invitado a participar en las mesas redondas a los directivos de las principales empresas promotoras y constructoras del país, en particular al fundador y director general de SAGA Development, Andriy Vavrysh; al director general de Avalon, Roman Davymuka; al director de UDP, Andriy Semenov; al copropietario de Stolitsa Group, Ivan Molchanov; al fundador y director general del holding ZEZMAN, Boris Goldenshtein; el fundador y director general de Vlasne Misto, Yaroslav Korniachenko; el fundador y director de ODA Group, Serhii Odarych; el fundador y presidente del consejo de administración de «Creator-Bud», Ihor Huda; el director general y propietario de SPATIUM Group, Oleksandr Selezniov; la directora general de SIGMA+, Anna Laievska; y el director general de WELL-BEING CONTECH, Mark Kestelboim.
Las cuestiones de política estatal en el congreso estarán representadas por la viceministra de Desarrollo de Comunidades y Territorios de Ucrania, Natalia Kozlovska; el arquitecto jefe de la ciudad de Kiev, Oleksandr Svistunov; y el presidente del consejo de administración de «Ukrfinzhytlo», Yevhen Metzger.
El debate se centrará en cuestiones clave para el desarrollo del sector: hacia dónde se dirige el clima de inversión en los años 2026-2027, qué papel desempeñan los parques industriales en la reconstrucción, cómo influirá el ancho de vía europeo en la economía y la logística, quiénes conforman las ciudades ucranianas hoy en día, así como dónde se concentran las principales oportunidades y riesgos para el mercado en la reforma de la vivienda, los programas estatales y la ampliación de proyectos.
Entre los socios y participantes del congreso figuran Kreator-Bud, SAGA Development, DIM Group, Taryan Group, UDP, Avalon, Intergalbud, Gefest y otras empresas que operan en el mercado ucraniano de la construcción, la promoción inmobiliaria y el sector inmobiliario.
Una parte destacada del programa será el concurso «Creador del Año 2026», destinado a premiar los proyectos que establecen nuevos estándares en arquitectura, promoción inmobiliaria, urbanismo y soluciones paisajísticas. El plazo de presentación de proyectos para el concurso estará abierto hasta el 17 de junio, la selección preliminar tendrá lugar el 19 de junio y la reunión del jurado, el 22 de junio.
El VI Congreso de la Construcción de Ucrania tendrá lugar el 23 de junio de 2026, de 09:00 a 21:00, en el Centro de Exposiciones «Parkovy», situado en Kiev, calle Parkova Doroga, 16A, 3.ª planta.
La información detallada sobre el congreso, la participación como invitado VIP, ponente o socio, así como las condiciones para presentar proyectos al concurso, están disponibles en la página web www.ubc-ua.info y en el teléfono 044 461 91 28.
El organizador del evento es el grupo de medios DMNTR.
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Entre enero y mayo de 2026, Ucrania aumentó sus importaciones de metales ferrosos en un 6,3 % en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 704,807 millones de dólares.
Según las estadísticas del Servicio Estatal de Aduanas, en mayo de este año se importaron a Ucrania metales ferrosos por valor de 194,364 millones de dólares.
El aumento de las importaciones, en un contexto de descenso de los ingresos por exportaciones, refleja el mantenimiento de la demanda del mercado interno de productos metalúrgicos y materias primas, así como un cambio en la estructura del comercio exterior de productos metalúrgicos.
Como se informó, al cierre de 2025, Ucrania aumentó la importación de metales negros en un 12,9 %, hasta alcanzar los 1 669,544 millones de dólares. En 2024, la importación de productos similares creció un 13,1 %, hasta alcanzar los 1 478,814 millones de dólares.
