El mercado inmobiliario residencial austriaco ha vuelto a crecer tras un largo periodo de descenso de los precios, según datos de Statistik Austria.
Según la oficina de estadística, en 2025 los precios de las casas y los pisos en Austria subieron una media del 2,6 % tras caer un 2,6 % en 2024 y un 2,3 % en 2023. De este modo, el mercado registró por primera vez en dos años una evolución interanual positiva.
En la segunda mitad de 2025, la recuperación se aceleró. En el cuarto trimestre, los precios de la vivienda subieron un 3,5 % en términos interanuales y un 0,8 % en comparación con el trimestre anterior. Las viviendas nuevas se encarecieron un 3,1 % en el año, y las existentes, un 3,6 %.
El retorno al crecimiento se debe a la estabilización gradual del mercado hipotecario, la reducción de la incertidumbre tras un periodo de tipos de interés elevados y la disminución de la oferta de nuevas construcciones. Tras el fuerte encarecimiento de los créditos entre 2022 y 2024, parte de los compradores pospusieron sus operaciones, pero en 2025 la demanda comenzó a recuperarse gradualmente.
No obstante, la recuperación sigue siendo muy desigual. Según las estimaciones de Global Property Guide, en algunas regiones los precios continuaron bajando, especialmente en las caras zonas alpinas y de la capital. En Viena, el precio medio de una propiedad en 2025 se estimó en unos 779 000 euros, pero la evolución anual fue negativa, de alrededor del -6,6 %. En el Tirol, la caída se estimó en un -13,7 %, y en Salzburgo, en un -9,1 %. Al mismo tiempo, Carintia, Estiria y Alta Austria registraron un crecimiento.
Para los compradores, esto significa que el mercado austriaco ya no se encuentra en una fase de caída generalizada, pero tampoco ha vuelto al crecimiento sobrecalentado anterior. La ubicación, la calidad del inmueble, la eficiencia energética y la disponibilidad de financiación han cobrado más importancia que la expectativa de una subida automática de los precios inmobiliarios.
La sociedad anónima «HC «Kievgorstroy» ha reanudado las obras de construcción en 11 de los 24 complejos residenciales y tiene previsto poner en servicio seis de ellos antes de que finalice 2026, según informó el servicio de prensa de la empresa a la agencia «Interfax-Ucrania»
«Los constructores en las obras y la maquinaria en funcionamiento son la mejor prueba de la eficaz reactivación de la actividad», señaló el presidente del consejo de administración de la empresa, Valeriy Zasutskiy, durante una reunión conjunta fuera de la sede entre la dirección de «Kievgorstroy» y los diputados del Ayuntamiento de Kiev celebrada el miércoles.
Durante la visita a las obras, los participantes en la reunión prestaron especial atención a la organización de los trabajos de instalación de redes de servicios públicos, así como a la ejecución de las obras de construcción y acabado.
Como se informó, la sociedad anónima «HC «Kievgorstroy» reanudó en marzo de este año las obras de construcción en los proyectos con un alto grado de avance. En estos momentos se han reanudado las obras en 11 de los 24 complejos residenciales. La empresa prevé retomar las obras en el complejo residencial «Abrikosovyi» en verano, en el complejo «Akadem Park» en otoño, y actualmente se están realizando los preparativos para reanudar la construcción de los complejos «Otrada», «Milos» y «Lake House» .
Antes de que termine el año, la promotora tiene previsto poner en servicio seis complejos: «Gvardeysky», «Freedom», «Raduzhny», «Podol Grad», «Twin House» y el primer edificio del complejo «Obereg-2», lo que permitirá proporcionar vivienda a 3775 familias.
«Otras 3.800 familias se mudarán a sus propias viviendas en 2027», señaló Zasutsky.
Según él, la empresa mantiene una comunicación directa y regular con todos los inversores de cada complejo residencial e informa a estos sobre la situación real de cada proyecto.
El holding «Kievgorstroy» se creó a partir de los activos de la corporación estatal de construcción municipal «Kievgorstroy» en 1994, mediante la integración en su capital social de participaciones mayoritarias de 28 empresas y otros activos. Está compuesta por 40 sociedades anónimas en las que la empresa posee acciones, así como por seis filiales y 51 empresas con derechos de miembro asociado.
El 31 de octubre de 2024, el Consejo de Kiev votó a favor de la recapitalización de «Kievgorstroy» por un importe de 2.560 millones de UAH mediante la emisión y la compra de acciones adicionales. El 23 de junio de 2025, los accionistas de la empresa respaldaron la decisión de aumentar el capital social en 2.560 millones de UAH mediante la emisión de acciones ordinarias nominativas adicionales. La empresa recibió esta recapitalización en diciembre de 2025. El único participante en la colocación de acciones fue la comunidad territorial de Kiev.
Según datos de la Comisión Nacional de Valores y del Mercado de Capitales (NKTSBFR), el principal accionista de la sociedad anónima privada «HC Kievgorstroy» es el Consejo Municipal de Kiev.
complejo residencial, HC, Kievgorstroy, obras de construcción
Metinvest Digital LLC, el centro de experiencia en TI del mayor holding minero y metalúrgico de Ucrania, Metinvest, obtuvo en enero-marzo de este año un beneficio neto de 4,505 millones de UAH, frente a las pérdidas netas de 13 millones de UAH registradas en el mismo periodo del año anterior.
Según el informe provisional de la empresa, al que ha tenido acceso la agencia «Interfax-Ucrania», los ingresos por actividades ordinarias durante este periodo aumentaron un 13,2 %, hasta alcanzar los 197,735 millones de UAH.
Los beneficios no distribuidos a finales de marzo ascendían a 64,058 millones de UAH.
En 2025, la sociedad limitada redujo su beneficio neto en 5,3 veces en comparación con el año anterior, hasta los 6,494 millones de UAH desde los 34,142 millones de UAH, mientras que los ingresos por actividades ordinarias durante este periodo aumentaron un 0,8 %, hasta los 807,236 millones de UAH desde los 801,016 millones de UAH.
La sociedad limitada cerró el año 2023 con unas pérdidas netas de 9,525 millones de UAH.
El número de empleados a finales de 2025 era de 700 personas, mientras que a finales de 2024 era de 764 personas.
«Metinvest Digital» es una empresa ucraniana de TI especializada en la transformación digital de grandes empresas y que lleva a cabo proyectos en Ucrania, Europa y Norteamérica. La empresa desarrolla, implementa y da soporte a soluciones informáticas integrales para la construcción de infraestructura tecnológica, el desarrollo de sistemas de información, la externalización estratégica, la migración de datos, la integración de sistemas, la ciberseguridad y la protección de la información. «Metinvest Digital» es el socio de TI del grupo «Metinvest» y presta servicios a más de 30 empresas del holding en todo el mundo. La empresa es socio certificado de Microsoft (Gold Certified Partner) y SAP (Silver Partner).
Metinvest Holding LLC posee el 100 % de las acciones de Metinvest Digital LLC.
El capital social de la sociedad es de 78,740 millones de UAH.
«Metinvest» es un grupo verticalmente integrado de empresas mineras y metalúrgicas. Sus empresas están ubicadas en Ucrania —en las regiones de Donetsk, Lugansk, Zaporizhia y Dnipropetrovsk— así como en países de Europa. Los principales accionistas del holding son el grupo «SKM» (71,24 %) y «Smart-Holding» (23,76 %). La sociedad «Metinvest Holding» es la sociedad gestora del grupo «Metinvest».
beneficios, DIGITALIZACIÓN, METINVEST, Metinvest Digital, TI
Según informa El Economista Serbio, las fuerzas del orden húngaras incautaron un alijo de cocaína de 522 kg, una cifra récord para el país, según informó la policía húngara al término de una rueda de prensa.
Según datos de la policía, el alijo fue descubierto en el puerto de Csepel, en Budapest, entre un cargamento de plátanos. Los investigadores revisaron unas 7 000 cajas y encontraron 438 bloques de cocaína con un peso total de 522 kg. El valor estimado del alijo en el mercado negro asciende a unos 43 millones de euros. Las autoridades húngaras lo han calificado como la mayor incautación de cocaína de la historia del país.
En la operación participaron la Oficina Nacional de Investigaciones de Hungría, la Agencia de Impuestos y Aduanas de Hungría, las fuerzas del orden alemanas, así como socios de la República Checa y Eslovaquia.
La policía también informó de la detención de varios sospechosos. Las fuerzas del orden húngaras consideran que el país se está convirtiendo en uno de los centros logísticos a través de los cuales se distribuyen grandes alijos de droga procedentes de Sudamérica por toda la región.
El transporte internacional de cocaína en contenedores ha aumentado drásticamente en los últimos años. Si antes los principales flujos pasaban por los grandes puertos de los Países Bajos y España, ahora los cargamentos se dirigen cada vez más a Europa Meridional y Central, incluidos los puertos de Montenegro. Desde allí, los cargamentos pueden redirigirse a otros países de la región.
Hungría no cuenta con puertos marítimos, pero se utiliza activamente como país de tránsito gracias a sus conexiones ferroviarias y por carretera con Alemania, Rumanía, Eslovaquia, la República Checa y los Balcanes. Montenegro, que tiene salida al mar Adriático, también aparece mencionado con frecuencia en las investigaciones europeas como uno de los puntos de tránsito más habituales de cargamentos ilegales hacia la región.
https://t.me/relocationrs/2944
El banco estatal Oschadbank ha aumentado la cartera de crédito del grupo de empresas MHP en 500 millones de UAH, concediendo un límite en blanco para la reposición de fondos de maniobra, según informó la entidad financiera el miércoles.
Según informó el banco en un comunicado de prensa, teniendo en cuenta la nueva financiación, el volumen total de fondos concedidos a MHP en el marco del contrato de crédito general superó los 2.660 millones de UAH.
«Para las empresas que demuestran un alto nivel de gestión financiera, Oschadbank está dispuesto a ofrecer no solo límites de gran envergadura, sino también instrumentos de financiación flexibles sin garantía hipotecaria», señaló el director del departamento de negocio corporativo del banco, Serhii Chernikov.
Se señala que el nuevo límite en blanco permitirá a la empresa financiar sus actividades corrientes, mantener los ciclos de producción y cumplir con sus obligaciones frente a sus socios.
Según se informó, la cartera crediticia de Oschadbank durante el primer trimestre de 2026 aumentó un 2,5 %, o 3.140 millones de UAH, hasta alcanzar los 130.590 millones de UAH; en concreto, los créditos a personas jurídicas aumentaron un 1,9 %, hasta los 102.740 millones de UAH.
Según datos del Banco Nacional, a 1 de abril de 2026, el banco estatal, con unos activos netos de 500 900 millones de UAH, ocupaba el segundo puesto entre los 58 bancos del país.
MHP es el mayor productor de carne de pollo de Ucrania y se dedica también a la producción de cereales, aceite y productos cárnicos procesados. Las instalaciones de producción del holding agrícola se encuentran en Ucrania y en países del sudeste de Europa.
Moldavia podría considerar la unión con Rumanía como un escenario alternativo si las negociaciones para la adhesión del país a la Unión Europea después de 2028 se bloquean o se ralentizan considerablemente, según informa Euractiv citando al viceprimer ministro y ministro de Desarrollo Económico y Digitalización de Moldavia, Eugen Osmochescu.
Según Osmochescu, el objetivo principal de Chisinau sigue siendo el mismo: la firma del tratado de adhesión a la UE a finales de 2028. Subrayó que la unión con Rumanía no es el escenario oficial actual, pero podría considerarse como un «plan B» si la integración europea de Moldavia se enfrentara a obstáculos políticos insuperables.
Esta declaración refleja la creciente preocupación en Chisinau por una posible prolongación del proceso de ampliación de la UE. Moldavia obtuvo el estatus de candidato a la adhesión a la Unión Europea en 2022 junto con Ucrania, y el proceso de negociación depende no solo de la aplicación de las reformas, sino también de las decisiones políticas de los Estados miembros de la UE.
La posible unificación con Rumanía sigue siendo un tema delicado para la política moldava. Los partidarios de este escenario señalan la coincidencia de idioma, historia y cultura, así como el hecho de que una parte significativa de la población de Moldavia posea la ciudadanía rumana. Los detractores consideran que la cuestión podría agravar las divisiones políticas internas, complicar las relaciones con parte de la población y agudizar el problema de Transnistria.
Para Rumanía, el posible debate de este escenario también tiene un complejo significado político y jurídico. Rumanía es miembro de la UE y de la OTAN, por lo que cualquier opción de modificación de fronteras, unión de Estados o incorporación de nuevos territorios requeriría no solo decisiones de Bucarest y Chisinau, sino también tener en cuenta la posición de la Unión Europea, la OTAN y los socios internacionales.
El factor de Transnistria reviste especial importancia. La región de la margen izquierda del Dniéster no está controlada de facto por las autoridades centrales de Moldavia desde principios de la década de 1990, en su territorio está presente un contingente militar ruso y la resolución política del conflicto sigue estancada. Cualquier escenario de integración acelerada de Moldavia en la UE o de unificación con Rumanía estará inevitablemente vinculado a la cuestión del estatus de Transnistria.
En este sentido, la declaración de Osmochescu debe considerarse, por el momento, más bien como una señal política a Bruselas sobre la necesidad de mantener una perspectiva clara de adhesión para Moldavia, y no como el inicio de un proceso oficial de unificación con Rumanía. De este modo, Chisinau muestra que el retraso en la ampliación de la UE puede estimular la búsqueda de vías alternativas de integración europea.
La superficie de Moldavia es de unos 33 800 km², y su población ronda los 2,4-3,0 millones de personas, dependiendo de la metodología de cálculo y del recuento de los ciudadanos que residen en el extranjero. Rumanía es un Estado del sudeste de Europa, miembro de la UE y de la OTAN, con una superficie de unos 238 400 km² y una población de entre 18,8 y 19,1 millones de personas.
Transnistria es una entidad no reconocida situada en la margen izquierda del Dniéster, que proclamó su independencia de Moldavia a principios de la década de 1990 y que, de facto, no está controlada por Chisinau. Ningún Estado miembro de la ONU reconoce la independencia de Transnistria. Solo lo reconocen otras entidades no reconocidas o parcialmente reconocidas: Abjasia y Osetia del Sur; anteriormente también lo reconocía Nagorno-Karabaj/Artsaj, que dejó de existir tras los acontecimientos de 2023. La comunidad internacional considera a Transnistria como parte del territorio soberano de Moldavia.
