Los precios de los apartamentos en Odesa mostraron el mayor crecimiento en el mercado de la vivienda primaria de Ucrania en el primer semestre de 2025 – hasta 1130 dólares por metro cuadrado, que es un 19% más que en el mismo período del año pasado, según el portal inmobiliario LUN.
Según los datos analíticos de LUN, entre las cinco ciudades donde más subieron los precios de los edificios nuevos en enero-marzo de 2025 se encontraban también Mykolaiv (+8%, hasta 700 $/m²), Ternopil (+7%, hasta 740 $/m²), Chernihiv (+7%, hasta 750 $/m²) y Lutsk (+7%, hasta 930 $/m²).
A principios de julio, Lviv seguía siendo la ciudad más cara en términos de precio por metro cuadrado (1370 $/m²), donde el precio en junio de 2025 aumentó una media del 2% en comparación con junio de 2024 y un 5% desde principios de año. En la región de Lviv, los precios aumentaron un 10% y un 6%, respectivamente, hasta 890 dólares por metro cuadrado.
En Kiev, los precios de los apartamentos de nueva construcción aumentaron un 3% en comparación con junio de 2024 y un 2% desde principios de año, hasta alcanzar los 1290 $/m2. En la región de Kiev, los precios han aumentado un 8% desde principios de año, hasta 820 dólares por metro cuadrado.
Ivano-Frankivsk mostró un aumento del 10% en junio de 2025 a junio de 2024 y del 3% en seis meses, alcanzando los 850 dólares por metro cuadrado. Al mismo tiempo, en la región de Ivano-Frankivsk, los apartamentos en edificios nuevos subieron un 19%, y un 9% en seis meses, hasta 880 dólares por metro cuadrado.
«LUN» señala que en Dnipro, los precios de los edificios nuevos se mantuvieron casi sin cambios interanuales: «más» 1% en junio de 2025 a junio de 2024, pero «menos» 1% en enero de 2025 – a $ 1070 / m². La situación en Kharkiv es similar: «menos» 5% para junio-2024 y «más» 5% para enero-2025 – 660 $/m².
