Los bancos de Ucrania concedieron en 2025 8282 hipotecas por un valor de 15 690 millones de UAH, un 4,3 % más que en 2024, cuando se concedieron 8807 hipotecas por un valor de 15 050 millones de UAH, mientras que el número de préstamos concedidos disminuyó un 6,0 %, según los resultados de una encuesta del Banco Nacional de Ucrania (NBU).
«La calidad de la cartera hipotecaria sigue siendo alta: la proporción de préstamos morosos es solo del 13 %», comentó el regulador sobre los resultados.
Según los datos del Banco Nacional, en diciembre de 2025 se concedieron en Ucrania 952 créditos hipotecarios por valor de 1960 millones de UAH, lo que supone un 28,3 % más que en noviembre, cuando se concedieron 743 créditos por valor de 1520 millones de UAH.
Según precisa el Banco Nacional de Ucrania, de los 38 bancos encuestados, 14 entidades financieras concedieron créditos hipotecarios en diciembre del año pasado. La mayoría de las operaciones se realizaron en el mercado primario de la vivienda: 539 en diciembre por un importe de 1130 millones de UAH, frente a 434 en noviembre por un importe de 910 millones de UAH.
En el mercado secundario de la vivienda se celebraron 413 operaciones por un valor de 830 millones de UAH, frente a las 309 de noviembre, por un valor de 610 millones de UAH.
La tasa efectiva media ponderada en el mercado primario de la vivienda en diciembre de 2025 se redujo al 8,11 % anual (8,14 % en noviembre), y en el mercado secundario, al 8,66 % (9,42 %).
Los datos de la encuesta muestran que la mayor parte de los préstamos en diciembre de 2025 se concedieron en Kiev y la región de Kiev: 538 por valor de 1180 millones de UAH (el 60,1 % del volumen total), seguidas por las regiones de Lviv (47 por 103 millones de UAH), Odesa (40 por 78 millones) y Volyn (38 por 69 millones de UAH).
Como se informó, los bancos asociados al programa estatal de hipotecas asequibles «єОселя» concedieron en 2025 un total de 7769 créditos por un importe de casi 15 000 millones de UAH, en particular 4881 créditos para viviendas de «primera venta», incluidos 1499 apartamentos en edificios en fase de construcción.
Related:
