Los ciudadanos de Ucrania ocuparon en enero de 2026 el tercer lugar entre los compradores extranjeros de vivienda residencial en Turquía, al adquirir 77 inmuebles, según datos citados por los medios turcos con referencia al Instituto Turco de Estadística (TÜİK). El primer y el segundo lugar los ocuparon los ciudadanos de la Federación de Rusia (219 compras) e Irán (118).
En total, los extranjeros compraron 1.306 viviendas en Turquía, un 20,8% menos que en enero de 2025. La cuota de las operaciones con extranjeros en el volumen total de ventas de vivienda en el país fue del 1,2%.
Geográficamente, la demanda extranjera a comienzos de año se concentró en las regiones más grandes y más “turísticas”: en enero, los extranjeros compraron 595 inmuebles en Estambul y 375 en Antalya.
El número total de operaciones de vivienda en Turquía en enero ascendió a 111.480, un 4,7% menos que un año antes. En este contexto, continuó la caída de las ventas a extranjeros, y los observadores locales vinculan el descenso, entre otras cosas, con el aumento de los precios y el debate sobre los parámetros de la ciudadanía “por inversión” y los incentivos asociados.
La tendencia al enfriamiento de la demanda extranjera también fue visible en el balance de 2025: los extranjeros adquirieron 21.534 inmuebles (-9,4% interanual). Por nacionalidades, lideraron los rusos (3.649), seguidos por los iraníes (1.878) y los ucranianos (1.541). Por ubicaciones en 2025, los extranjeros compraron con mayor frecuencia en Estambul (7.989), Antalya (7.118) y Mersin (1.800).
