La cadena internacional JYSK abrió el 20 de junio una nueva tienda en Ternopil en formato XL en el centro comercial «Podolyany» (calle Tekstilna 28h), informó el servicio de prensa del minorista.
«En junio está previsto abrir 17 nuevas tiendas JYSK en 12 países europeos. Es un placer que JYSK Ucrania forme parte de esta expansión. A pesar de las alertas aéreas, este mes hemos abierto dos nuevas tiendas», cita el servicio de prensa al director nacional de JYSK en Ucrania, Eugene Ivanytsu.
La nueva tienda es la segunda en Ternopil, su área de ventas es de 1238 metros cuadrados, almacén – 410 metros cuadrados, más un espacio de oficina separado de 51 metros cuadrados. La nueva tienda de Ternopil está construida según el concepto 3.0, que implica una mejor iluminación puntual, un diseño más moderno y una disposición zonal de la mercancía más cómoda para el cliente.
El servicio de prensa añadió que la ampliación de la superficie permite ofrecer a los clientes una gama más amplia de productos. En particular, aquí se presentan algunos de los artículos que normalmente solo están disponibles en línea.
Actualmente, en Ucrania funcionan 97 tiendas y la tienda online jysk.ua. Para finales de 2024 está previsto alcanzar la marca de 100 tiendas. Las ciudades candidatas donde se abrirá la tienda número 100 se han determinado de forma preliminar, será Kalush o Krivoy Rog ya en agosto.
JYSK cuenta con más de 800 empleados en el país.
JYSK forma parte del grupo familiar Lars Larsen, con más de 3.400 tiendas en 48 países.
Los ingresos de JYSK en el ejercicio 2022/23 ascendieron a 5.200 millones de euros.
Las agencias internacionales de calificación S&P Global y Fitch han rebajado sus perspectivas para el mercado inmobiliario residencial chino. inmobiliario, a pesar del paquete de medidas de apoyo anunciado por Pekín.
S&P prevé un descenso del 15% en las ventas de viviendas en China este año, mientras que anteriormente esperaba un descenso del 5%. Según las previsiones de la agencia, publicadas el jueves, el volumen de ventas de inmuebles residenciales en el país este año será inferior a 10 billones de yuanes (1,4 billones de dólares), aproximadamente la mitad del nivel máximo registrado en 2021.
Fitch también empeoró esta semana su previsión de ventas de viviendas en la RPC: la agencia espera ahora que las ventas caigan entre un 15% y un 20% este año, en lugar del 5%-10% estimado anteriormente.
La rebaja muestra que las agencias de calificación no confían en el éxito del paquete a gran escala de medidas de apoyo al mercado, cuyo lanzamiento anunciaron las autoridades chinas en mayo. En concreto, incluye la supresión del límite inferior de los tipos hipotecarios, así como la rebaja de los requisitos de pago inicial para los compradores de inmuebles que recurran a hipotecas. Además, Pekín instó a las autoridades de las ciudades con excedente de viviendas ya construidas a recomprar propiedades a precios razonables para utilizarlas como viviendas asequibles.
Los precios de los edificios nuevos en las principales ciudades chinas cayeron en mayo por undécimo mes consecutivo. Según un informe de la Oficina Estatal de Estadísticas de China (SSO), el coste de la vivienda nueva en las 70 ciudades más grandes del país cayó un 3,9% interanual el mes pasado, la mayor caída desde junio de 2015.
Los bienes inmuebles representan alrededor del 78% de la riqueza de los residentes chinos, señala Bloomberg.
Polonia se está convirtiendo en un destino cada vez más popular para la inversión inmobiliaria entre los extranjeros. Esto se debe a la estabilidad económica, un mercado inmobiliario en crecimiento y precios atractivos. En este artículo, analizaremos las particularidades de la compra y venta de propiedades en tres ciudades polacas clave: Breslavia, Cracovia y Varsovia.
Breslavia: La ciudad de los mil puentes
Comprar una vivienda en Breslavia
Breslavia, con su rica historia y patrimonio cultural, es una de las ciudades más atractivas para invertir. Comprar una propiedad en Breslavia ofrece una gran variedad de opciones, desde edificios históricos en el centro de la ciudad hasta modernos apartamentos en nuevos complejos residenciales.
– Precios: El precio medio por metro cuadrado en Breslavia oscila entre 7000 y 11000 PLN, dependiendo de la zona y el estado del inmueble.
– Proceso de compra: El proceso comienza con la selección de una propiedad adecuada, la comprobación de su pureza legal y la finalización de la transacción a través de un notario.
También hay que tener en cuenta gastos adicionales como el impuesto de compraventa (2%) y los honorarios del notario.
Propiedades en venta en Wroclaw
Vender una propiedad en Wrocław puede ser rentable, especialmente si la propiedad está situada en una zona prestigiosa o tiene características únicas.
Preparación para la venta: Es importante preparar adecuadamente la propiedad para la venta, haciendo las reparaciones necesarias y poniéndola en condiciones atractivas.
Comercialización: Un marketing eficaz, que incluya fotografía profesional y publicidad en plataformas populares, puede acelerar considerablemente el proceso de venta.
Cracovia: La capital cultural de Polonia
Comprar una propiedad en Cracovia
Cracovia es conocida por su casco antiguo y sus universidades, lo que la hace atractiva para estudiantes y turistas. Comprar una propiedad en Cracovia puede ser una gran inversión tanto para vivir como para alquilar.
– Precios: El precio medio del metro cuadrado en Cracovia oscila entre 8000 y 12000 PLN.
– Proceso de compra: La compra de una propiedad en Cracovia requiere una comprobación exhaustiva de los documentos y de la pureza legal de la propiedad. También hay que tener en cuenta los gastos de notaría y el impuesto de compra.
Vender una propiedad en Cracovia
Vender una propiedad en Cracovia puede ser especialmente lucrativo debido a la constante demanda de estudiantes y turistas.
– Preparar la venta: Antes de poner una propiedad a la venta, es importante evaluar el valor de mercado y, si es necesario, mejorar el estado de la propiedad.
– Comercialización: Colocar anuncios en sitios web populares, utilizar las redes sociales y fotografías profesionales ayudará a atraer a más compradores potenciales.
Varsovia: La capital y centro económico de Polonia
Comprar una vivienda en Varsovia
Varsovia, como capital de Polonia, atrae a inversores de todo el mundo. Muchas empresas internacionales tienen aquí su sede, lo que hace que el mercado inmobiliario sea muy activo.
– Los precios: El precio medio del metro cuadrado en Varsovia oscila entre 9000 y 15000 PLN.
– Proceso de compra: Comprar una propiedad en Varsovia requiere prestar atención a los detalles y a los aspectos legales. Se recomienda utilizar los servicios de agentes inmobiliarios y abogados profesionales.
Vender una propiedad en Varsovia
Vender una propiedad en Varsovia puede ser muy rentable, especialmente en zonas céntricas y con buenas infraestructuras.
Preparación para la venta: Una buena preparación de la propiedad, incluyendo su renovación y decoración, ayudará a aumentar su atractivo.
– Marketing: El uso de diversos canales de marketing, incluidas las plataformas online y las redes sociales, ayudará a llegar a un público amplio.
Conclusión.
La compraventa de inmuebles en Breslavia, Cracovia y Varsovia tiene sus propias peculiaridades, pero en todos los casos es importante tener en cuenta los aspectos legales, las tendencias del mercado y las estrategias de marketing eficaces. Tanto si busca una vivienda para usted como una inversión, Polonia ofrece muchas oportunidades para realizar transacciones inmobiliarias con éxito.
Más de mil familias han recibido ayuda monetaria de la Cruz Roja Ucraniana para su rehabilitación.
«1.196 familias de Kiev y Mykolaiv han recibido ayuda monetaria de la Cruz Roja Ucraniana para la rehabilitación de niños y adultos por un total de más de 35 millones de jrivnias», dijo la Cruz Roja Ucraniana en Facebook el jueves.
La Cruz Roja Ucraniana proporcionó ayuda en metálico a pacientes en rehabilitación en el Hospital Nacional Especializado Infantil del Ministerio de Sanidad de Ucrania «Okhmatdet» de Kiev y en varios centros de rehabilitación de Mykolaiv en el marco del programa «Dinero por rehabilitación», apoyado por la Cruz Roja Británica. Cada paciente del programa recibió 30.000 jrivnias.
«Esta cantidad se determinó basándose en los resultados de una encuesta preliminar entre las familias cuyos hijos o parientes están recibiendo o necesitan rehabilitación física en instituciones médicas del país, en particular, en el hospital Okhmatdet de Kiev y en instituciones de Mykolaiv», declaró Elena Skrypnikova, jefa del Departamento de Financiación Innovadora de la Cruz Roja Ucraniana.
Según ella, también se definen las categorías de lesiones y enfermedades para las que se presta asistencia monetaria: rehabilitación tras heridas recibidas como consecuencia de operaciones militares u objetos explosivos; servicios de rehabilitación por enfermedades congénitas; rehabilitación por enfermedades crónicas, en particular, oncológicas, cardiovasculares y otras.
La mayoría de los niños y adultos que recibieron asistencia en metálico ya tienen la condición de discapacitados o están en proceso de obtenerla. Además, las familias encuestadas indicaron la necesidad de ayudas auxiliares como sillas de ruedas, andadores, órtesis para manos o pies.
El Ministerio de Economía de Ucrania, junto con la Unión Europea y el Gobierno alemán, ha puesto en marcha un nuevo programa de subvenciones de 480.000 euros en virtud del cual 12 pequeñas y medianas empresas podrán recibir financiación de hasta 40.000 euros para desarrollar sus exportaciones, informa el servicio de prensa del Ministerio.
Según el informe, el programa está abierto a las pequeñas y medianas empresas ucranianas que operan en la industria de transformación (alimentación, industria ligera, ingeniería mecánica, construcción, fabricación de muebles, etc.), la industria creativa (moda, diseño, etc.) y otras industrias con potencial de exportación e innovación.
Se espera que el proyecto proporcione a 12 participantes seleccionados una subvención de hasta 40 mil euros cada uno, así como consultas grupales e individuales de expertos, sesiones de creación de redes y otras actividades que ayudarán a identificar y eliminar los procesos que «bloquean» a las empresas en su camino hacia la exportación y el desarrollo de la innovación.
Las solicitudes de participación en el programa de subvenciones pueden presentarse hasta las 23:59 del 25 de junio de 2024 en el sitio web del proyecto.
«Desde el comienzo de la invasión rusa a gran escala, EU4Business ha proporcionado casi 8 millones de euros para apoyar a las PYME en Ucrania (…). Con este programa de subvenciones, queremos ayudar a las empresas ucranianas a superar las consecuencias de la guerra, facilitarles el acceso a la financiación, ayudarles a encontrar nuevos mercados y mejorar el entorno empresarial en Ucrania», declaró Henrik Witfeldt, Jefe de Finanzas Públicas, Apoyo a las Empresas y Política Social de la Delegación de la UE en Ucrania.
Como se ha informado, el programa de ayudas a las pequeñas y medianas empresas, dotado con 480.000 euros, forma parte del programa de cooperación internacional EU4Business: recuperación, competitividad e internacionalización de las PYME. Está financiado conjuntamente por la Unión Europea y el Gobierno alemán y ejecutado por la empresa federal alemana Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH. El socio ejecutor del programa en Ucrania es la Red del Pacto Mundial en Ucrania.
El Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo (BERD) tiene previsto conceder 140 millones de euros en garantías a la entidad estatal PrivatBank (Kiev), que cubrirán hasta el 50% del riesgo de crédito de nuevos préstamos por un valor equivalente a 400 millones de euros.
Según la información publicada el jueves en la página web del banco, su consejo de administración tiene previsto examinar este proyecto el 24 de julio de 2024.
Se especifica que la financiación de la garantía se proporcionará a PrivatBank en dos tramos iguales, cada uno de los cuales cubrirá parcialmente los riesgos de nuevos préstamos por valor de 200 millones de euros, mientras que hasta ahora sólo se ha acordado un tramo.
El proyecto también prevé un sublímite de hasta 60 millones de EUR para financiar inversiones a largo plazo de microempresas y pequeñas y medianas empresas (MIPYME) destinadas a modernizar tecnologías y equipos en consonancia con las normas de la UE, incluidas inversiones en tecnologías sostenibles y ecológicas (70% del sublímite), aumentando así la competitividad de las empresas.
Cabe señalar que los subprestatarios elegibles también recibirán asistencia técnica financiada por la UE y ayudas en forma de incentivos a la inversión una vez finalizados los proyectos de inversión.
Según el sitio web del BERD, la financiación está destinada principalmente a apoyar a las empresas ucranianas de la agricultura primaria y secundaria, así como a otros sectores críticos necesarios para garantizar la seguridad energética del país.
«Al mismo tiempo, se dará prioridad a las mipymes y a las empresas prestatarias que inviertan en proyectos que mejoren la seguridad y la eficiencia energéticas en Ucrania», señala el comunicado.
Como ya se informó, el vicepresidente del BERD, Matteo Patrone, y el consejero delegado de PrivatBank, Gerhard Bösch, firmaron una carta de intenciones para empezar a trabajar en un acuerdo de riesgo compartido durante la Conferencia para la Recuperación de Ucrania, celebrada en Berlín los días 11 y 12 de junio.
Según el Banco Nacional de Ucrania, a 1 de mayo de 2024, PrivatBank ocupaba el primer puesto en términos de activos (857.000 millones de UAH) entre los 63 bancos que operan en el país. El beneficio neto de la entidad financiera el año pasado fue de 37.800 millones de UAH. El BERD señala que la red del banco estatal incluye actualmente 1.200 sucursales en todo el país, 6.800 cajeros automáticos y 1.040 terminales.
