El coste de la construcción en Ucrania ha aumentado un 70 % desde el inicio de la guerra a gran escala, según ha informado el presidente del consejo de administración del Centro Ucraniano de Construcción en Acero, Andriy Ozeychuk, en un blog para la agencia Interfax-Ucrania.
Solo en 2024, el coste de los materiales y servicios de construcción aumentó un 24 %, lo que afectó significativamente a la estructura de los costes de los nuevos proyectos.
Rauta es líder del mercado ucraniano de la construcción en acero y miembro de la Asociación Europea de la Industria de la Construcción. La empresa ofrece soluciones de diseño, fabricación e instalación de acuerdo con las normas vigentes de la UE. La empresa cuenta con licencia para realizar obras de construcción con un grado de impacto medio y alto (CC2, CC3). Según los datos del Registro Estatal Unificado, el propietario del 100 % del capital social de la empresa es Andriy Ozeychuk.
El mercado de la construcción en Ucrania creció un 20 % en 2024 en comparación con el año anterior, alcanzando unos 200 000 millones de UAH (4600 millones de euros), según informó el director de la empresa Rauta, Andriy Ozeychuk, en su columna para la agencia Interfax-Ucrania.
Según él, la demanda de viviendas nuevas aumentó un 7 % gracias al programa estatal «єОселя», y las mayores inversiones en el sector inmobiliario comercial se concentraron en almacenes, instalaciones productivas y comerciales.
El segmento de la reconstrucción y protección de infraestructuras críticas representó alrededor del 20 % del volumen del mercado.
Rauta es líder del mercado ucraniano de la construcción en acero y miembro de la Asociación Europea de la Industria de la Construcción. La empresa ofrece soluciones de diseño, fabricación y montaje de acuerdo con las normas vigentes de la UE. La empresa cuenta con licencia para realizar obras de construcción con un grado de impacto medio y alto (CC2, CC3). Según los datos del Registro Estatal Unificado, el propietario del 100 % del capital social de la empresa es Andriy Ozeychuk.
El Banco Nacional de Ucrania (BNU) redujo la semana pasada la venta de divisas en el mercado interbancario en 213,5 millones de dólares, es decir, un 24,4%, hasta 661,1 millones de dólares. Según informa el Banco Nacional en su página web, el mercado de divisas registró su primer superávit de 2,8 millones de dólares durante el fin de semana y el lunes, pero en los días siguientes las compras de dólares volvieron a superar a las ventas en 20-33 millones de dólares diarios.
El tipo de cambio oficial de la hryvnia bajó ligeramente durante la semana: de 41,6409 UAH/$1 a 41,7341 UAH/$1, mientras que, debido al debilitamiento del dólar en el mercado internacional, el euro subió de precio con más fuerza: de 48,7823 UAH/EUR1 a 49,1210 UAH/EUR1, y el 2 de julio alcanzó un nuevo récord: 49,4093 UAH/EUR1.
En el mercado al contado, el dólar se apreció sólo 2 copecks. – a 41,6/41,7 UAH/$1, mientras que el euro se apreció hasta 10 copecks. – 49,35/49,53 UAH/EUR1.
«A corto plazo (1-3 semanas) es probable que fluctúe dentro del rango de 41,30-42,00 UAH/$1, sin ir más allá de 42,10 UAH/$ en ausencia de shocks externos o de repuntes coyunturales a corto plazo», – pronostican los expertos de uno de los principales participantes del mercado de cambio de divisas al contado «KYT Group».
En su opinión, a medio plazo (2-4 meses) es posible un retorno a los niveles de 42,00-42,50 UAH/$1 en caso de fortalecimiento de la demanda de importaciones, aumento de los pagos presupuestarios o realización de riesgos con financiación o cambio de expectativas y estados de ánimo de la población y los operadores del mercado.
En cuanto al euro, el Grupo KYT cree que a corto plazo, teniendo en cuenta factores externos y una demanda estable, el tipo de cambio del euro puede dirigirse hacia el corredor de 49,00-49,50 UAH/EUR1 con un probable avance hacia 50,00 UAH/EUR1 si recibe impulsos externos adicionales.
A medio plazo, es probable que la divisa europea supere los 50,00 UAH/EUR1, especialmente si el euro se mantiene en máximos mundiales y se mantienen los actuales impulsores internacionales de su crecimiento.
«No pierda de vista el euro. Si su modelo de negocio prevé gastos o ingresos en euros, vale la pena revisar ya ahora la estructura del riesgo cambiario, poner un margen de seguridad en los contratos o probar posibles escenarios de ruptura del tipo de cambio por encima de 50 UAH/EUR1», – opina la empresa.
Fuente: https://interfax.com.ua/news/projects/1083979.html
Los volúmenes de las inversiones en vivienda primaria en los próximos 2-3 años crecerá hasta un 15% anual, tal previsión fue expresada por CMO Alianza Novobud Irina Mikhaleva en comentarios a la agencia «Interfax-Ucrania».
«El mercado se ha adaptado a las realidades de los tiempos de guerra, y los inversores clave -en particular los ucranianos, y para la clase empresarial-, a menudo extranjeros, eligen cada vez más los edificios nuevos como instrumento de conservación y multiplicación del capital. En los próximos 2-3 años esperamos que el volumen de inversión en vivienda primaria crecerá un 10-15% anual, la demanda de bienes de renta y la propiedad de clase de negocios se intensificará, y el papel principal será desempeñado por la confianza en la marca del promotor y la seguridad de la ubicación», – dijo Mikhaleva.
Señaló la competencia del mercado secundario, pero no la considera determinante. Al fin y al cabo, el mercado primario compite no sólo con distribuciones más cómodas e infraestructuras bien pensadas, sino también con soluciones sistemáticamente de mayor calidad, ante todo seguras e integradoras.
«Diseños modernos con puertas más anchas, cuartos de baño espaciosos, principios de inclusión, sistemas de comunicación nuevos y fiables, tecnología de construcción de armazón monolítico segura y fiable, eficiencia energética, formas alternativas de suministro de energía», enumera Mikhaleva las ventajas de la vivienda primaria.
Según los expertos de Alliance Novobud, pronto habrá un déficit de viviendas preparadas en el segmento de las clases de negocio de capital y confort. Las razones son diferentes: en la clase de negocio parte de los proyectos aún no se han restaurado o se realizan con importantes retrasos, en confort – la demanda potencial es superior al volumen de lanzamiento de nuevos proyectos.
«Para garantizar la máxima protección de los inversores, estamos aplicando varios enfoques clave en Alliance Novobud, en particular, la transparencia del modelo jurídico, la estabilidad financiera de la empresa, el escalonamiento de la construcción y el control interno. Al mismo tiempo, seguimos adaptándonos a las necesidades del mercado, ofreciendo a los inversores plazos más asequibles que las hipotecas bancarias», afirma.
Según el portal de obra nueva LUN, Alliance Novobud se fundó en 2006, desde 2010 la empresa ha encargado 37 viviendas y aparcamientos. Durante la invasión a gran escala encargado 12 casas para más de 1,3 mil pisos en Brovary y en Kiev. En proceso de realización 9 casas del complejo residencial Krona Park II en Brovary y un proyecto de clase premium en la capital Montreal House.
El 4 de julio de este año, el presidente de la República de Uzbekistán participó en la 17.ª cumbre de la Organización de Cooperación Económica (OCE), celebrada en la ciudad de Jankendi bajo la presidencia del presidente de Azerbaiyán.
En la cumbre participaron los jefes de Estado y de Gobierno de los Estados miembros de la OEC, entre ellos Irán, Kirguistán, Tayikistán, Turquía, Pakistán, Kazajistán y Turkmenistán, así como representantes de Afganistán, organizaciones internacionales y círculos empresariales de la región.
Los participantes debatieron las perspectivas de profundización de la cooperación multilateral e intercambiaron opiniones sobre cuestiones clave de la agenda internacional y regional.
Al comienzo de su intervención, el presidente Shavkat Mirziyoyev describió los retos actuales en materia de seguridad y desarrollo sostenible, reafirmó su compromiso con la resolución pacífica de los conflictos y destacó la importancia de una solución justa a la cuestión palestino-israelí. Entre las nuevas iniciativas propuestas figuran las siguientes:
• La adopción del concepto «Objetivos estratégicos de la asociación económica para 2035», que hace hincapié en la digitalización, la innovación y la inteligencia artificial.
• La celebración de una reunión de ministros de Comercio de la ECO en Tashkent para debatir cuestiones estratégicas y preparar un acuerdo sobre la simplificación de los procedimientos comerciales.
• Crear un sistema de «corredores verdes» para el intercambio rápido de información y el comercio sin obstáculos de productos agrícolas.
• Desarrollar un programa Ecoinvest a largo plazo para estimular la inversión privada e internacional en proyectos sostenibles en la región.
• Crear corredores de transporte alternativos, en particular el desarrollo del ferrocarril China-Kirguistán-Uzbekistán, con conexión posterior al corredor Transafgano.
• Acelerar la creación de una oficina digital de transporte y aduanas para coordinar la digitalización de la logística.
• Celebración de un foro de aerolíneas nacionales ECO en Samarcanda con el fin de estimular el transporte aéreo, el turismo y la cooperación en materia de marketing en el sector de la aviación.
• Elaboración de una hoja de ruta para la ampliación de los servicios turísticos con el objetivo de duplicar el flujo turístico en el marco de la UEA.
• Crear un «programa verde» transfronterizo para la restauración de los ecosistemas en las zonas desérticas, con especial atención a la reforestación y el desarrollo del ocio.
• Preparar propuestas para reformar la UEAP con el fin de aumentar su eficacia y autoridad en la escena internacional.
Al concluir su intervención, el presidente de Uzbekistán expresó su confianza en que la cumbre dará un nuevo impulso a la cooperación económica y abrirá una etapa de transformación sustancial de la asociación regional.
Texto completo de la intervención del presidente de Uzbekistán
En 1780 casos de infracción de las normas aduaneras, se incautaron temporalmente objetos ilícitos por un valor de casi 370 millones de UAH. En particular:
– productos industriales por valor de 213 millones de UAH;
– vehículos por valor de más de 122 millones de UAH;
– productos alimenticios por valor de más de 33 millones de UAH;
– divisas por valor de 2,2 millones de UAH.
En 899 casos de infracción de las normas aduaneras, incluidos los iniciados en períodos anteriores, las aduanas impusieron sanciones administrativas en forma de multas por un importe de 31 millones de pesos, y se recaudaron 31 millones de pesos para el presupuesto federal, teniendo en cuenta los casos examinados en el período anterior. Las aduanas remitieron a los tribunales 2 689 casos de infracción de las normas aduaneras por un valor superior a 5 500 millones de UAH. Como resultado del examen de los casos por los tribunales, incluidos los iniciados en períodos anteriores, se impusieron sanciones (confiscación de mercancías y multas) por un valor de 2 500 millones de UAH.
