Egipto aspira a recaudar entre 10.000 y 15.000 millones de dólares anuales mediante la venta de bienes inmuebles a extranjeros, dirigiéndose a los inversores extranjeros para impulsar el crecimiento económico y transformar el mercado inmobiliario.
Según el Dr. Abdel Monim El Sayed, Director del Centro de Investigación Económica de El Cairo, las exportaciones inmobiliarias pueden generar importantes ingresos si se organizan eficazmente. Subrayó la necesidad de aplicar políticas claras destinadas a simplificar los procedimientos de adquisición de propiedades para los inversores extranjeros. El Sayed señaló que, a pesar del potencial del mercado inmobiliario egipcio, existen obstáculos, como la falta de datos fiables sobre las propiedades exportadas y la ausencia de un organismo regulador único que cumpla las normas mundiales.
Como ejemplo del éxito de este tipo de iniciativas, Dubai registró ventas de propiedades por valor de más de 18.000 millones de dólares en 2024, y el total de exportaciones inmobiliarias a los EAU superó los 45.000 millones de dólares. Estas cifras demuestran que, con las estructuras adecuadas, Egipto puede lograr un éxito económico similar.
Sin embargo, también existen retos, especialmente relacionados con el estado de los inmuebles. El-Sayed señaló que muchas propiedades no están totalmente terminadas, lo que puede disuadir a los compradores extranjeros que prefieren opciones listas para mudarse. También destacó los problemas que plantean los contratos poco transparentes y las dificultades administrativas para registrar y transferir propiedades, lo que crea barreras adicionales para los inversores potenciales.
En respuesta a estos problemas, se ha destacado la necesidad de crear un organismo regulador central que supervise el sector inmobiliario. El Sayed subrayó la importancia de establecer normas vinculantes para los contratos, estándares de calidad para los acabados y criterios financieros para los promotores. Este organismo garantizaría la seguridad de los fondos de los compradores y reduciría los riesgos para los inversores extranjeros.
La propuesta del Gobierno incluye condiciones como un valor mínimo de la propiedad de 300.000 dólares para los compradores extranjeros y requisitos de pago en divisas para facilitar las transacciones. El principal objetivo de esta iniciativa es apoyar la entrada de divisas en Egipto y equilibrar eficazmente la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario.
Se espera que la simplificación de los procesos y los incentivos específicos aumenten el atractivo del sector inmobiliario egipcio para los inversores extranjeros. El Gobierno pretende posicionar a Egipto como una opción atractiva para los compradores internacionales, acompañando estas medidas con una campaña promocional a gran escala destinada a atraer a compradores extranjeros de propiedades, en línea con las tendencias mundiales de inversión en mercados emergentes.
Este artículo presenta los principales indicadores macroeconómicos de Ucrania y de la economía mundial en enero-noviembre de 2024. El análisis se basa en los datos oficiales del Servicio Estatal de Estadística de Ucrania, el Banco Nacional de Ucrania, el FMI, el Banco Mundial y las Naciones Unidas, sobre la base de los cuales Maksim Urakin, doctor en Economía, fundador del Centro de Información y Análisis Experts Club, presentó un análisis de las tendencias macroeconómicas en Ucrania y el mundo. Los aspectos clave del informe incluyen la dinámica del producto interior bruto (PIB), la inflación, el desempleo, el comercio exterior y la deuda pública de Ucrania, así como las tendencias macroeconómicas mundiales.
Indicadores macroeconómicos de Ucrania
En 2024, la economía ucraniana registró un crecimiento moderado a pesar de los retos que plantean la guerra y los factores económicos externos. Según el Ministerio de Economía de Ucrania, el producto interior bruto del país creció un 4,2% interanual en enero-octubre de 2024. En octubre, el crecimiento fue del 1,3% interanual. Los principales motores del crecimiento fueron la construcción, el transporte y la industria manufacturera.
Sin embargo, la inflación sigue siendo un reto importante para la economía. Según el Servicio Estatal de Estadística de Ucrania, la inflación anual alcanzó el 12% en diciembre de 2024, acelerándose desde el 8,6% de septiembre. Los precios al consumo aumentaron en diciembre un 1,4% respecto a noviembre, cuando crecieron un 1,9%.
«La inflación supone una carga significativa para los hogares y las empresas. Combatir la presión sobre los precios exige medidas meditadas de política monetaria y fiscal», declaró Urakin.
El saldo negativo del comercio exterior de mercancías en enero-noviembre de 2024 aumentó un 3,6% en comparación con el mismo periodo de 2023, alcanzando los 25.239 millones de dólares.
«Esto indica unas importaciones elevadas y un crecimiento insuficiente de las exportaciones. Es necesario reforzar el apoyo a los exportadores y desarrollar industrias de importancia estratégica para mejorar la balanza comercial», dijo Maksim Urakin.
En diciembre, las reservas internacionales de Ucrania aumentaron en 3.863 millones de dólares, un 9,7%, y a 1 de enero de 2025, según datos preliminares, ascendían a 43.788 millones de dólares.
«El crecimiento de las reservas se debe a la recepción de divisas de los socios internacionales, que en diciembre superó la venta neta de divisas por parte del Banco Nacional y los pagos del país en concepto de deuda externa», dijo Maksim Urakin.
Economía mundial
La actividad económica mundial sigue siendo desigual. Según el Fondo Monetario Internacional, el crecimiento económico mundial en 2024 será del 3,1%. Sin embargo, la inestabilidad geopolítica, los elevados tipos de interés y la ralentización del crecimiento en las principales economías siguen lastrando las perspectivas.
La economía estadounidense muestra un crecimiento constante, impulsado por una fuerte demanda interna. Según la Oficina de Análisis Económico de EE.UU., el PIB del país creció un 2,8% en el tercer trimestre de 2024, impulsado por un aumento del 3,7% en el gasto de los consumidores. La tasa de desempleo se mantuvo en el 3,6%, lo que indica estabilidad en el mercado laboral. Al mismo tiempo, la inflación, aunque ha disminuido desde su máximo, se mantiene en el 3,9% interanual.
«La economía estadounidense sigue siendo el motor del crecimiento mundial, pero los elevados tipos de interés y los recortes del gasto público pueden ralentizar su ritmo en 2025», declaró Urakin.
La economía de la UE muestra un débil crecimiento. La previsión para 2024 se ha rebajado al 0,9%, y para los países de la eurozona, al 0,8%. Alemania, la mayor economía de la región, está bajo presión debido a la debilidad del sector industrial, donde la producción cayó un 1,2% interanual. La inflación en la eurozona se ralentizó hasta el 4,2%, lo que permite al Banco Central Europeo plantearse una flexibilización de la política monetaria en 2025.
«La economía de la UE se enfrenta a una serie de retos, como la crisis energética y el debilitamiento de la demanda exterior. Estos factores limitan el potencial de recuperación», afirmó Urakin.
India sigue mostrando un crecimiento estable, manteniéndose como una de las economías de más rápido crecimiento del mundo. Según el Gobierno indio, el PIB del país crecerá un 7% en 2024. Los principales motores del crecimiento son el sector informático, la producción industrial y la agricultura. La inflación se mantiene bajo control en el 5,2%, lo que permite al Banco de la Reserva de la India mantener sin cambios su tipo de interés oficial.
«India está reforzando su posición como líder económico mundial. Su crecimiento constante y sus reformas en sectores clave siguen atrayendo importantes inversiones», declaró Urakin.
La economía china creció un 4,6% en el tercer trimestre de 2024, pero la previsión para todo el año se rebajó al 4,8% debido a la debilidad de la demanda interna y a las dificultades del sector inmobiliario. Los problemas de endeudamiento de las empresas y la ralentización del crecimiento de las exportaciones siguen lastrando la economía.
«China se enfrenta a retos que pueden limitar su papel en la recuperación mundial. Sin embargo, las medidas adoptadas para apoyar la economía deberían reducir estos riesgos», añadió Urakin.
Los indicadores económicos para Ucrania y el mundo en 2024 muestran un panorama contradictorio. El crecimiento del PIB y las señales positivas de los mercados mundiales se combinan con riesgos inflacionistas y desequilibrios del comercio exterior. La economía mundial también está sometida a la presión de muchas incertidumbres.
«Es importante que Ucrania se centre en reformas estructurales que estimulen el crecimiento de las exportaciones y atraigan la inversión extranjera. Sólo el desarrollo sostenible de las industrias clave puede garantizar la estabilidad económica a largo plazo», resumió Maksim Urakin.
Para saber más sobre el comercio exterior de Ucrania en 2024, vea el vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=tFxad1mplE0&t
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La cadena americana de comida rápida KFC ha abierto 18 establecimientos en Ucrania en los últimos tres años y elevó su número a 66, en 2025 se espera abrir nuevos restaurantes en Odessa, región de Kyiv y Sokolniki (región de Lviv), en Rivne y Kamenskoye (región de Dnipropetrovsk) dijo el CEO de la franquicia KFC en Ucrania Alina Kiptik en una entrevista con Forbes Ukraina.
«Este año en todos los establecimientos de Ucrania lanzaremos la posibilidad de tomar bebidas frías sin límite. Seguiremos desarrollando la omnicanalidad y la digitalización, lanzaremos los pedidos a través de códigos QR. El menú contará con una línea actualizada de platos ucranianos, dos líneas originales que sorprenderán gratamente a los comensales, así como nuevas bebidas, aperitivos, postres y otros artículos interesantes», – compartió Kiptik.
Además, KFC añade nuevos sabores al menú, bebidas de temporada y novedades en la categoría de aperitivos y postres cada 2-3 meses. Para 2024 se han lanzado 36 nuevos productos, incluida la línea ucraniana.
«Más del 80% de los productos utilizados en los restaurantes son ucranianos. A la hora de construir y decorar los interiores de los establecimientos, también utilizamos materiales de empresas ucranianas. Parte del equipamiento de cocina también se fabrica en Ucrania», señaló Kiptik.
KFC en Ucrania lanzó en 2024 una aplicación en la que se puede hacer un pedido y obtener descuentos y bonificaciones, que se pueden canjear por artículos del menú. Cada restaurante de la cadena ucraniana se equipó con quioscos de autoservicio. A principios de 2024, menos del 50% de los pedidos llegaban a través de ellos, y a finales de año, más del 80%.
La marca KFC, propiedad de la empresa estadounidense Yum! Brands, está presente en el mercado ucraniano desde 2013. En Ucrania, la cadena es desarrollada por tres franquiciados-operadores de restaurantes de restauración pública: Global Restaurant Group-Ukraine LLC, Testi Food LLC y DTS-Kharkiv LLC, cuyas oficinas se encuentran en Kyiv, Dnipro y Kharkiv, respectivamente.
La agencia internacional de calificación Fitch Ratings ha revisado al alza sus previsiones de precios para el cobre y el aluminio en los próximos años debido a los desequilibrios del mercado mundial, y para el oro – debido a las tensiones geopolíticas. Los expertos también han ajustado las estimaciones de costes del carbón de coque y térmico, el platino, el paladio y el litio para 2025, reflejando factores de precios a corto plazo, según la agencia.
Las previsiones para el mineral de hierro, el níquel, el zinc y el cobalto se mantuvieron sin cambios.
Los analistas también añadieron una previsión para los costes de las materias primas en 2028.
«Es probable que los aranceles comerciales de EE.UU. tengan repercusiones en la economía mundial y, por tanto, aumenten la volatilidad de los precios de los metales», señala el informe.
Las previsiones más elevadas para el cobre en 2025-2027 reflejan un ajustado equilibrio del mercado mundial a corto y medio plazo debido a que la demanda de China sigue creciendo, aunque la tasa de crecimiento se ralentiza hasta el 2-3% anual desde el 7% de 2023. El consumo de cobre refinado en la RPC representa casi el 60% de la demanda mundial.
La menor previsión de carbón de coque para este año refleja la menor demanda de acero en China, Europa, Japón y Corea del Sur. Entretanto, el suministro de carbón se ha visto afectado por las interrupciones en varias minas y las duras condiciones meteorológicas. Es probable que la demanda de carbón coquizable no se recupere hasta finales de este año, cuando se pongan en marcha nuevos altos hornos en India y el Sudeste Asiático.
Las previsiones más elevadas del aluminio para 2025-2026 se apoyan en el aumento de la demanda, sobre todo en los mercados desarrollados y en China, y en el crecimiento limitado de la oferta, así como en la subida de los precios de la alúmina debido a las interrupciones del suministro.
Las mayores previsiones del precio del oro para 2025-2027 están impulsadas por una mayor prima geopolítica debido a que el metal precioso se considera un «refugio seguro».
«Los temores a una guerra comercial y la volatilidad de los mercados de renta variable y renta fija han aumentado las entradas de inversión en oro, lo que ha llevado a precios récord. Los riesgos geopolíticos y la creciente preocupación de los inversores por la inflación y la deuda soberana deberían apoyar los precios a corto y medio plazo», señala el informe de Fitch.
Las expectativas para el platino y el paladio para este año se han rebajado debido a una probable corrección de los precios por el impacto de la guerra comercial. «Esperamos que los proveedores reduzcan finalmente la producción, lo que llevará a una recuperación de los precios en línea con nuestras hipótesis en 2026», señalan los analistas de la agencia.
La rebaja de las previsiones de precios del carbón térmico para 2025 refleja una menor demanda, especialmente de China e India, donde los inventarios siguen siendo elevados.
El deterioro de las estimaciones del litio para el año en curso refleja el aumento de los suministros procedentes de China y África, lo que está contribuyendo a la saturación del mercado a pesar de la fuerte demanda de los fabricantes de vehículos eléctricos, señaló Fitch.
En uno de los asentamientos de la región de Mykolaiv (distrito de Voznesensk), se equiparon modernos refugios en un liceo y un jardín de infancia con ayuda financiera de Serbia. Esto formaba parte de los esfuerzos para proteger a niños y profesores en el contexto del conflicto militar. Los refugios están pensados para más de 800 alumnos del liceo y más de 90 niños de la guardería. Los nuevos espacios seguros fueron restaurados y equipados por la Fundación Olena Zelenska.
El proyecto se financió como parte de la ayuda humanitaria serbia a Ucrania. Los refugios están equipados con las condiciones necesarias para que los niños y el personal puedan permanecer durante los ataques aéreos. Los funcionarios expresaron su gratitud a Serbia por su apoyo en un momento difícil.
Serbia ya ha proporcionado ayuda humanitaria a Ucrania en varias ocasiones. El año pasado, Belgrado envió varias remesas de medicamentos, alimentos y artículos de primera necesidad. Además, Serbia ha participado en proyectos para restaurar las infraestructuras civiles y asegurar los corredores humanitarios.
Serbia se mantiene neutral en el conflicto militar de Ucrania, pero sigue apoyando al pueblo ucraniano mediante iniciativas humanitarias.
Fuente: https://t.me/relocationrs/666
En enero-febrero de este año, las empresas mineras ucranianas redujeron las exportaciones de mineral de hierro en términos físicos un 1,2% interanual, hasta 5 millones 595.706 toneladas.
Según las estadísticas publicadas el martes por el Servicio Estatal de Aduanas (SCS), los ingresos en divisas procedentes de las exportaciones de mineral de hierro disminuyeron un 18,7% hasta 449,388 millones de dólares durante el periodo.
Las exportaciones de mineral de hierro se dirigieron principalmente a China (46,50% de los suministros en términos monetarios), Polonia (17,35%) y Eslovaquia (14,31%).
En enero-febrero de 2025, Ucrania importó de Italia mineral de hierro por valor de 5 toneladas.
Como se informó, en 2024, Ucrania aumentó las exportaciones de mineral de hierro en un 89,8% en comparación con 2023 – a 33 millones 699,722 mil toneladas, mientras que los ingresos en divisas aumentaron en un 58,7% a UAH 2 mil millones 803,223 millones.
En 2024, Ucrania importó mineral de hierro por valor de 414 mil dólares en un volumen total de 2.042 mil toneladas, mientras que en 2023 se importaron 250 toneladas de esta materia prima por 135 mil dólares.
En 2023, Ucrania redujo las exportaciones de mineral de hierro en términos físicos en un 26% en comparación con 2022, hasta 17 millones 753.165 miles de toneladas, con unos ingresos en divisas por exportaciones de mineral de hierro de 1.766.906 millones de dólares (un 39,3% menos). En 2023, Ucrania importó mineral de hierro por valor de 135.000 dólares en un volumen total de 250 toneladas.
