Business news from Ukraine

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Se crearán otros tres parques industriales en Ucrania

En una reunión celebrada el viernes, el Consejo de Ministros incluyó en el Registro de parques industriales tres parques a la vez: dos en la región de Khmelnytskyi y uno en la región de Lviv, informó el Ministerio de Economía.
En concreto, el registro incluye el FE Krasyliv Technoport, con una superficie de 10.146 hectáreas, cuya creación fue iniciada por Krasyliv Machine-Building Plant JSC. El parque tiene previsto crear unos 500 puestos de trabajo en el clúster industrial de metalurgia y fabricación de productos metálicos.
«El iniciador planea invertir en el parque 87 millones de UAH, también se espera atraer inversiones de la empresa de gestión, los residentes del parque (en su propia producción), la financiación privada del proyecto», – indicó el Ministerio de Economía.
Cabe señalar que los inversores de Polonia, Alemania y Turquía han confirmado su disposición a invertir en las empresas del parque tras los resultados de las negociaciones.
El importe total de las inversiones preliminares confirmadas asciende a 555 millones de UAH, y se esperan otros 70 millones de UAH de pequeñas y medianas empresas, que contribuirán a la fabricación de piezas para la producción de los grandes inversores.
El segundo parque de la región de Khmelnytsky, incluido en el registro, fue el FE «Carbon Neutral ECO AGRO HAB Podillya «Gorodok», en el territorio de la comunidad territorial municipal de Gorodok. Se asignaron 50,1856 ha de terreno para la ordenación del parque, y el iniciador de la FE fue Epicentre K Ltd., con sede en el municipio de Gorodok.
«El parque se especializará en la agroindustria: producción de aceites y grasas, productos de la industria harinera y avícola, otros productos alimenticios y piensos preparados. Además, está previsto que produzca la mayor parte de la electricidad para el trabajo de las empresas allí ubicadas», dice el informe.
Se supone que la creación del parque dará trabajo a unos 480 residentes de la comunidad. Como se señala en el concepto del parque, durante 2026-2032 las empresas que participen en él pagarán a los presupuestos más de 525 millones de UAH de impuestos y tasas.
Además, el registro de FE incluye «YADRO Industri» en Drohobych, región de Lviv, con una superficie de 10,0036 hectáreas, iniciado por LLC «Facade-West», que planea invertir en el desarrollo de más de 561 millones UAH.
Está previsto crear unos 500 puestos de trabajo en el clúster industrial, uno de cuyos tipos de producción clave será la fabricación de ventanas.
También tendrán prioridad para su ubicación en el parque las empresas de producción de materiales de construcción de arcilla, porcelana y productos cerámicos; producción de mezcla de cemento, cal y yeso y productos de estos materiales, procesamiento y acabado de piedra, etc.
Se afirma que entre los inversores dispuestos a invertir en la producción se encuentran empresas de EE.UU. y España, pequeñas y medianas empresas ucranianas. El importe total de sus inversiones está previsto en 270 millones de UAH.
«El desarrollo de los parques industriales es muy importante en el contexto de la recuperación y el crecimiento de la economía ucraniana… El gobierno está trabajando con determinación en el desarrollo de la transformación de alto valor añadido. Y el trabajo de las empresas de transformación dentro de los parques ofrece a las empresas importantes oportunidades adicionales de crecimiento», dijo el servicio de prensa citando al Viceministro de Economía Volodymyr Kuzo.
Dadas las decisiones tomadas por el Gobierno el viernes, 73 parques están incluidos en el Registro de Parques Industriales.
Como se informó, el proyecto de presupuesto estatal para 2024 prevé por primera vez la asignación de 1.000 millones de UAH para el desarrollo de la infraestructura de los parques industriales.

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El Ministerio de Economía y USAID lanzan un programa de subvenciones para medianas y grandes empresas

El Ministerio de Economía y USAID lanzan un programa de subvenciones de 15 millones de dólares para medianas y grandes empresas, en virtud del cual una empresa podrá recibir una subvención de entre 250.000 y 2 millones de dólares.

«Están invitadas a participar en el programa las empresas con un volumen de ventas anual mínimo estimado de 8 millones de dólares en equivalente de grivnia. Este indicador es importante debido al hecho de que el objetivo de aumento de las ventas como resultado del concepto debe ser de al menos 2 millones de dólares», – dijo en un comunicado del Ministerio de Economía.

Cabe señalar que la financiación de la subvención debe ser utilizada por los participantes en el programa para el desarrollo empresarial, en particular, para aumentar las ventas, impulsar las exportaciones y crear nuevos puestos de trabajo.

La condición para participar en el programa es la inversión de fondos adicionales – fondos propios de la empresa u otros recursos atraídos por la empresa. Los participantes en el programa se seleccionarán en dos fases: la primera es la evaluación de conceptos y la segunda, la evaluación de las solicitudes de subvención detalladas de quienes hayan superado la primera fase. Uno de los criterios de evaluación de los conceptos será el número de puestos de trabajo creados.

Se especifica que los conceptos deberán presentarse a más tardar el 29 de febrero de 2024. Se espera que se pongan en marcha en un plazo de 12 a 24 meses.

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Coal Energy, empresa minera de carbón con activos en Ucrania, ha comprado una empresa polaca

Coal Energy, empresa minera de carbón con activos en Ucrania, ha adquirido el 100% de las acciones de Advanced industrial technologies Sp. z o.o. (Katowice, Polonia) por 295.000 euros (12,124 millones de UAH).
Según anunció Coal Energy el viernes en la Bolsa de Varsovia, la compra se realizó de acuerdo con la nueva estrategia de desarrollo de la empresa para 2023-2026. El pago de la transacción se realizará en los tres meses siguientes a la firma del acuerdo.
Advanced industrial technologies se creó en 2018 y presta servicios de minería subterránea para minas de carbón en Polonia.

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La frontera entre Ucrania y Polonia se desbloqueará pronto

La frontera entre Ucrania y Polonia será desbloqueada en breve: el Ministerio de Desarrollo Comunitario de Territorios e Infraestructuras (Ministerio de Restauración) y el Ministerio de Infraestructuras de Polonia han acordado el plan de acción necesario para ello, ha informado el Ministerio de Restauración.
«El Ministerio de Restauración junto con la nueva dirección del Ministerio de Infraestructuras de Polonia acordaron un plan de acción para desbloquear la frontera», – se indica en el mensaje del Ministerio de Restauración en Facebook tras los resultados de la reunión de los viceministros Sergei Derkach y Yuriy Vaskov con el nuevo viceministro de Infraestructuras de Polonia Pawel Gantsazh el viernes.
Se indica que la reunión fue una continuación de los acuerdos a nivel de viceprimer ministro para la Recuperación – jefe del Ministerio de Recuperación Alexander Kubrakov y el ministro polaco de Infraestructura Dariusz Klimczak el 20 de diciembre.
Cabe señalar que las partes llegaron a un entendimiento sobre las soluciones de compromiso y su aplicación. La próxima etapa son las negociaciones a nivel del Ministerio polaco de Infraestructuras y los manifestantes. La cuestión de los cambios en el actual Acuerdo sobre la liberalización del transporte de mercancías no se discute, subrayó el Ministerio.
«Al tercer día del nombramiento recibimos en Kiev al nuevo Viceministro de Infraestructuras Pawel Ganzaj. Juntos ultimamos el plan de acción para el desbloqueo de la frontera. Acordamos un protocolo con una posición unificada de los ministerios. Sobre esta reunión acordaron el miércoles Alexander Kubrakov y el ministro polaco de Infraestructuras, Dariusz Klimczak», – escribió en Facebook el viernes Derkach.
Según él, la parte ucraniana «ofreció las cosas que están dispuestos a hacer para desbloquear los puestos de control». Al mismo tiempo, el acuerdo sobre la liberalización del tráfico de mercancías es fundamental y no se discute ahora, subrayó.
El miércoles, tras la reunión entre Klimczak y Kubrakov, el Ministerio de Infraestructuras polaco señaló en su página web oficial que el tema principal era la protesta de los transportistas polacos en la frontera polaco-ucraniana.
«Junto con la parte ucraniana, debemos encontrar una solución a los motivos de la protesta en curso y satisfacer las expectativas de los empresarios que trabajan en el ámbito del transporte de mercancías entre Polonia y Ucrania», se afirmaba en el comunicado citando al ministro polaco de Infraestructuras.
También se informó de que Klimczak entregó a Kubrakov las demandas recibidas de los manifestantes en la reunión de Lublin. En particular, hablaron de la necesidad de que la parte ucraniana mejore el mecanismo de cruce de la frontera por parte de los camiones que utilizan el sistema ucraniano de colas electrónicas, la exclusión del registro en este sistema de los vehículos vacíos que regresan de Ucrania, la exclusión de este sistema de los transportistas de la UE, incluidos los polacos, en los pasos fronterizos especificados por ellos. Alternativamente, se puede introducir el principio de reciprocidad en cuanto al periodo de estancia de los vehículos de la UE en Ucrania y de los TC ucranianos en la UE.
Según el informe, Klimczak también insistió en la necesidad de modificar el acuerdo entre la UE y Ucrania sobre transporte de mercancías por carretera («transporte sin visado»), en cuya anulación insistieron inicialmente los manifestantes.
Como ya se informó, los transportistas polacos iniciaron el 6 de noviembre el bloqueo de los puestos de control de Jahodyn-Dorohusk, Krakivets-Korczowa y Rawa-Ruska-Hrebenne, y el 22 de noviembre se unió a la protesta Oszukana Wieś, que bloqueó el puesto de control de Shehyni-Medyka. Sólo quedaron fuera del bloqueo los puestos de control de vehículos vacíos y los de vehículos de bajo tonelaje.

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Finlandia pagará a todos los refugiados 5300 euros por regresar a su país de origen

El Ministerio del Interior finlandés ha publicado una nueva normativa sobre la ayuda al retorno voluntario de los refugiados. El pago del subsidio estipulado en el documento forma parte de un paquete de medidas de retorno voluntario y salida incluidas en un programa gubernamental, según informó la oficina de prensa del ministerio.
«El nuevo reglamento sustituirá al anterior, que expira a finales de 2023. El nuevo reglamento pone en práctica el compromiso del programa gubernamental de ofrecer una subvención al retorno voluntario para fomentar la salida anticipada del país y el abandono de los recursos de asilo. También se ha fijado el objetivo de armonizar la cuantía de la subvención a nivel de los países comparadores», reza el comunicado.
Según el nuevo reglamento, el importe de la subvención para el retorno voluntario será de 5300 euros si la solicitud se presenta en los 30 días siguientes a la notificación de la primera decisión negativa de asilo o a la retirada de la solicitud. Si la solicitud se presenta después de 30 días, la subvención se reducirá a 2.000 euros. La posibilidad de una subvención mayor es un pago único.
«El nuevo reglamento ha simplificado el régimen de ayudas al retorno voluntario. En el anexo del reglamento anterior, las subvenciones se dividían en cuatro categorías de países. El nuevo reglamento anula esta agrupación y hace que el importe de la subvención sea el mismo para todos, independientemente del país», dice el comunicado.
La ayuda al retorno voluntario puede consistir en una ayuda económica para el viaje y la reintegración o en una prestación en especie. Una prestación en especie es un servicio o equipo que permite al retornado, por ejemplo, recibir formación o poner en marcha un pequeño negocio.
El retorno voluntario asistido está regulado por la Ley de Admisión de Solicitantes de Protección Internacional y la Ley de Identificación y Asistencia a las Víctimas de la Trata. La asistencia se concede si el solicitante ha recibido una decisión negativa o ha retirado su solicitud de protección internacional.
La asistencia no se concede si el solicitante se traslada a otro país de la UE o de Schengen o a un país cuyos ciudadanos no necesitan visado para entrar en Finlandia.
Según los medios de comunicación, más de 53.000 refugiados de Ucrania obtuvieron el estatuto de protección temporal en Finlandia a finales de este verano.

Grupo DIM construyó más de 45 mil metros cuadrados en 2023

DIM Grupo construido más de 45 mil metros cuadrados en 2023 y planea comisionar aproximadamente 100 mil metros cuadrados de bienes raíces, dijo Daria Bedia, Director de Marketing.

«Este año hemos construido más de 45.000 m2. Esperamos recibir próximamente los certificados de dos de nuestros proyectos: la ecociudad de Lucky Land y el clúster multifuncional de Park Lake City. El año que viene tenemos previsto poner en servicio unos 100.000 m2. Estamos preparando el lanzamiento de varios proyectos nuevos, que queremos presentar al mercado», declaró Bedia a Interfax-Ucrania.

Afirmó que desde la primavera de 2023, la empresa registra un aumento constante de la demanda del orden del 5-6% mensual en los proyectos de clase confort+ y business.

«En total, hemos conseguido recuperar más del 45% de la demanda anterior a la guerra. Y se trata de demanda de alta calidad que se convierte en transacciones reales. Esto es muy importante, ya que indica la liquidez del producto (concepto, formato, características de calidad del complejo residencial) y el alto ritmo de construcción», dijo Bedia.

Al mismo tiempo, el aumento medio ponderado de los costes de construcción en el año fue de casi el 45%, debido al encarecimiento de los trabajos de construcción e instalación por la inflación, la falta de personal cualificado y la indexación de los salarios de los constructores. Además, el encarecimiento de los materiales de construcción se debió al alargamiento y la modificación de las cadenas de suministro, el aumento de los precios de las materias primas y la pérdida de capacidad de producción en las regiones del este y el sur.

Según ella, el nivel de demanda está directamente influido por el propio proyecto y su concepto, así como por la fase de construcción y por si hay obras activas en el lugar. Los compradores están dispuestos a entrar en el proyecto no en la fase del tajo, pero al menos con una disposición del 30-40%.

«Criterios importantes son la reputación del promotor, la capacidad de mantener su palabra en términos de plazos y promesas, así como unas condiciones de compra flexibles, tanto para el pago del 100% como para el pago a plazos. Según nuestras observaciones, la demanda de plazos a largo plazo de más de 3 años ha aumentado un tercio en sólo un año», dijo Bedia.

Señaló que los factores clave en la elección son el tipo y la calidad de los materiales: ladrillo o bloque cerámico, ventanas insonorizantes con revestimiento magnetrópico, ascensores de alta velocidad de los mejores fabricantes. Se presta mucha atención a la empresa de servicios, la zonificación espacial del territorio, el diseño paisajístico, la seguridad y los servicios de conserjería.

Es obligatoria una infraestructura multifuncional diversa que refleje las expectativas de los grupos de compradores a los que va dirigida, una distribución de los apartamentos bien pensada y una gama variable de soluciones de planificación, así como la independencia energética del complejo, en particular, la disponibilidad de fuentes de energía alternativas para el suministro de agua o energía para los equipos de los ascensores.

Según Bedi, la mayoría de los compradores del segmento confort+ están interesados en apartamentos de un dormitorio de 40-47 m2 con una cocina-salón de 20 m2 y un dormitorio independiente con vestidor. Los apartamentos superiores de dos dormitorios miden entre 68 y 75 m2, con dos dormitorios independientes y un salón-cocina de 20 m2, y los de tres dormitorios miden entre 85 y 90 m2, con tres dormitorios independientes, uno de los cuales es el principal, con baño y armario propios.

«La superficie de los apartamentos de 1 habitación, que se compran con más frecuencia en el segmento de negocios, alcanza los 50-55 m2, la de los apartamentos de 2 habitaciones – 75-80 m2, y la de los apartamentos de 3 habitaciones – 100-120 m2. Los atributos obligatorios de tales apartamentos son una gran sala de estar con ventanas panorámicas de 30 metros cuadrados o más, un dormitorio principal con vestidor y baño separado de 20 metros cuadrados, y una habitación para niños de 25 metros cuadrados o más con un armario», dijo el experto.

El Grupo DIM se fundó en 2014 y está formado por seis empresas que abarcan todas las fases de la construcción. Hasta la fecha, ha puesto en marcha 12 casas en seis complejos residenciales con una superficie habitable total de más de 218 mil metros cuadrados. Se están construyendo seis complejos residenciales de clase confort+ y business: «New Autograph», «Metropolis», «Park Lake City», «Lucky Land», etc.

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