Por primera vez en la historia de Asia Central, la Asamblea del 150 aniversario de la Unión Interparlamentaria se celebrará en Tashkent.
Este evento tendrá lugar del 5 al 9 de abril de 2025 en el Palacio de Congresos de la ciudad de Tashkent. Se espera la asistencia de unos 2.000 delegados de 180 países, 15 Estados observadores y más de 25 organizaciones internacionales e interparlamentarias.
El tema principal de la próxima Asamblea será «Movimiento Parlamentario por el Desarrollo Social y la Justicia». La Asamblea debatirá cuestiones como la reducción de la pobreza, la creación de condiciones de trabajo dignas, el apoyo a la inclusión social y el aumento de la participación de los grupos vulnerables en la toma de decisiones.
La Asamblea dará lugar a la adopción de resoluciones de la UIP y de la Declaración de Tashkent.
En 2024, el mercado inmobiliario residencial alemán se enfrenta a una serie de retos, como la caída de los precios, la ralentización de la construcción y el aumento de los costes de los préstamos. A continuación se presentan las principales tendencias y previsiones para 2025, centrándose en las ciudades más grandes del país.
Descenso de los precios de la vivienda
En el primer semestre de 2024, los precios medios de venta de los pisos nuevos y existentes disminuyeron en torno a un 3,6% en comparación con el mismo periodo de 2023. Este descenso es menos pronunciado que en periodos anteriores, cuando la caída alcanzó el 7,3% y el 7,4%, respectivamente. El mayor descenso anual se registró en Fráncfort del Meno, con una bajada del 6,5%, mientras que Hamburgo registró un descenso de sólo el 0,6%.
La situación en las principales ciudades
Múnich: La ciudad más cara de Alemania, con un precio medio de unos 11.000 euros por metro cuadrado. En 2024, se produjo un descenso del 5,2% en los precios de los edificios nuevos.
Berlín: El precio medio de la vivienda se situó en torno a los 7.920 euros por metro cuadrado.
Hamburgo: Descenso del 5% en los precios de los edificios nuevos, uno de los menores entre las grandes ciudades.
Fráncfort del Meno: El mayor descenso interanual de precios, del 6,5%.
Düsseldorf y Leipzig: Por el contrario, estas ciudades registraron un aumento de los precios de los edificios nuevos del 4,1% y el 8,7%, respectivamente.
Escasez de viviendas y actividad constructora
Según un estudio del Instituto Federal de Investigación sobre Construcción, Urbanismo y Ordenación del Territorio (BBSR), Alemania necesita construir 320.000 nuevos pisos cada año hasta 2030 para satisfacer la creciente demanda, alimentada por la afluencia de inmigrantes procedentes de Ucrania y Siria. Sin embargo, en 2024 sólo se concederán permisos para 216.000 apartamentos, el nivel más bajo desde 2010 y reflejo de la crisis inmobiliaria.
Resultados financieros e inversiones
El mayor grupo inmobiliario alemán, Vonovia, registró en 2024 su tercera pérdida anual consecutiva, de 962,3 millones de euros, debido a importantes depreciaciones del valor de los inmuebles. No obstante, su Director General, Rolf Buch, prevé una vuelta a la rentabilidad en 2025, siempre que los precios inmobiliarios se estabilicen.
Previsiones para 2025
Se espera que los precios de la vivienda en Alemania crezcan un 3,5% en 2025, aunque existe un riesgo importante de que el crecimiento sea más débil. El mercado sigue atravesando dificultades debido a los elevados costes de los préstamos y la construcción. Se prevé que el aumento de los alquileres supere el crecimiento de los precios de la vivienda, lo que dificultará a los compradores potenciales el ahorro para el pago inicial.
En general, el mercado inmobiliario residencial alemán se caracterizó en 2024 por el descenso de los precios y la ralentización de la actividad constructora. Las previsiones para 2025 apuntan a un aumento moderado de los precios, pero el mercado sigue siendo sensible a factores económicos y políticos.
Fuente: http://relocation.com.ua/analysis-of-residential-real-estate-market-in-germany/
Ukrtruboizol LLC, una empresa de investigación y producción con inversiones extranjeras, ha puesto en marcha un nuevo taller para la producción de tuberías de polietileno y preaisladas destinadas a las redes principales de suministro de agua y calefacción en viviendas y servicios comunales.
Según un comunicado de prensa, la inversión en el nuevo proyecto supera los 150 millones de UAH, incluida una planta de energía solar de 1,3 MW que suministra electricidad al nuevo taller.
Dmytro Kysylevskyi, vicepresidente de la Comisión de Desarrollo Económico de la Rada Suprema, lo anunció en su página de Facebook.
Según él, la capacidad de diseño del nuevo taller es producir tuberías de polietileno de 1.200 mm de diámetro con un volumen de hasta 3,5 km al mes, así como tuberías preaisladas de 133 mm de diámetro con un volumen de 12 km al mes. El taller dará empleo a 30 personas.
Ukrtruboizol recurrió al programa gubernamental de préstamos asequibles 5-7-9 para financiar parcialmente este proyecto. Este programa forma parte de la política «Hecho en Ucrania» y permite a las empresas manufactureras recibir préstamos en condiciones favorables de hasta 150 millones de UAH para necesidades de inversión.
Ukrtruboizol es el mayor productor ucraniano de tubos de acero SAW longitudinales de gran diámetro (426-1422 mm) con revestimiento externo e interno anticorrosión. La empresa cuenta con 200 empleados.
La empresa es propiedad de los particulares Sergey Krasnopilsky e Igor Bilakovsky, con un 31,40% cada uno, y Nikolay Kundiev, con un 27,4%.
«Nova Poshta, el mayor operador logístico de Ucrania, ha abierto su primera sucursal fija en los Países Bajos, en Utrecht, y tiene previsto abrir minisucursales en Ámsterdam, La Haya y Róterdam para finales de año. «Nova Poshta» entró en el mercado neerlandés en octubre de 2024 con el lanzamiento de servicios de entrega rápida selectiva. Actualmente, la empresa está ampliando su experiencia de cliente y ha abierto su propia sucursal en Utrecht», informó el servicio de prensa en un comunicado el lunes.
Según el mismo, la sucursal está situada en Overvliet 2 y abre de lunes a viernes de 09:00 a 20:00, y los sábados de 09:00 a 18:00 horas.
Los clientes pueden enviar y recibir documentos y paquetes de hasta 100 kg de peso en la sucursal.
El plazo de entrega desde Ucrania a los Países Bajos es de 6 días o más.
«Siempre nos esforzamos por ofrecer opciones y comodidad a nuestros clientes. Por eso, además de la entrega rápida selectiva, hemos abierto una sucursal en Utrecht. Vemos un gran interés en los servicios de Nova Poshta por parte de los residentes locales, así que planeamos seguir expandiéndonos abriendo minioficinas en las ciudades más grandes del país: Ámsterdam, La Haya y Rotterdam», dijo Anton Chernysh, director general de Nova Post en los Países Bajos, según el servicio de prensa.
Cabe señalar que cada paquete está asegurado por cuenta de la empresa. En caso de daño o pérdida, Nova Poshta garantiza el reembolso íntegro del valor estimado del envío.
También se informa de que los clientes de Nova Poshta pueden llamar a un mensajero a cualquier dirección de los Países Bajos para recoger un paquete pagado y empaquetado. Esto se puede hacer a través del sitio web multilingüe de la empresa, la cuenta personal o la aplicación móvil disponible en Google Play y Apple Store.
Los servicios digitales de la empresa también permiten crear hojas de ruta, encontrar los puntos de servicio más cercanos, conocer sus horarios de apertura y hacer un seguimiento del paquete en tiempo real. Puede pagar la entrega en línea, incluso a través del sistema de pago IDEAL.
El coste de la entrega entre países europeos viene determinado por el peso del paquete y la distancia hasta el país de destino. Puede consultar las tarifas aquí: https://novaposhta.ua/delivery_to_Netherlands/.
Anteriormente se informó de que Nova Poshta ha lanzado el servicio de mensajería en los Países Bajos, y en un futuro próximo tiene previsto abrir sus propias sucursales en Ámsterdam y Utrecht.
Fuente: http://relocation.com.ua/new-post-opens-first-stationary-office-in-utrecht-the-netherlands/
El año pasado, la compañía de seguros BUSIN (Kiev) recaudó 397,48 millones de UAH en primas brutas, lo que supone un 35,55% más que en el mismo periodo de 2023, según informa la Agencia de Calificación de Expertos en su información sobre la actualización de la calificación de solidez financiera de la aseguradora en uaAA según la escala nacional para el periodo analizado.
Al mismo tiempo, los ingresos procedentes de reaseguradores en 2024 aumentaron un 55,2%, hasta 301.020 millones de UAH, y la relación entre las primas debidas a reaseguradores y las primas brutas aumentó 9,59 puntos porcentuales (p.p.), hasta el 75,73%.
Durante este periodo, la compañía pagó 32.304 millones de UAH en reclamaciones de seguros e indemnizaciones a sus clientes, frente a los 1.317 millones de UAH de 2023.
RA también informa de que el año pasado, los fondos propios de BUSIN disminuyeron un 19,94% hasta los 157,91 millones de UAH, mientras que sus pasivos brutos aumentaron un 14,26% hasta los 133,48 millones de UAH. El movimiento multidireccional de los indicadores condujo a una disminución de la relación entre los fondos propios y el pasivo en 50,55 puntos porcentuales, hasta el 118,3%.
A 1 de enero de 2025, el importe de efectivo y equivalentes de efectivo en las cuentas de la empresa se mantuvo prácticamente sin cambios en 253,78 millones de UAH, y el nivel de cobertura de efectivo del pasivo disminuyó en 27,88 pp, hasta el 190,13%.
Según los resultados de 2024, las actividades de Busin no fueron rentables, mientras que en 2023 la aseguradora obtuvo beneficios netos y de explotación. En particular, la pérdida de las actividades de explotación de la aseguradora para 2024 ascendió a 37,56 millones de UAH, y su pérdida neta fue de 27,29 millones de UAH.
La compañía de seguros BUSIN se registró en febrero de 1993. Está especializada en seguros de riesgo. Es miembro de varias asociaciones profesionales e industriales: La Liga de Organizaciones de Seguros de Ucrania, el Club de Pagos de Seguros, la Asociación Internacional de Aseguradores de Aviación (UA), el Nuclear Insurance Pool, la Cámara Americana en Ucrania y el British Business Club.
El 20 de marzo, el Consejo de Supervisión de IC «Arsenal Insurance» (Kiev) ha decidido cerrar las direcciones regionales en Kramatorsk (región de Donetsk), Kherson y Chernivtsi, según la información de la compañía en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional de Valores y Mercado de Valores.
La decisión se ha tomado en relación con el cambio de la estructura de la red regional.
IC «Arsenal Insurance» es el sucesor de IC «Arsenal-Dnepr», que opera en Ucrania desde 2005. Está representado en todos los centros regionales y en algunas grandes ciudades del país.
Según la NBU, la compañía se encuentra entre las diez principales aseguradoras de Ucrania en términos de primas recaudadas en los nueve primeros meses de 2024.
