El costo de la construcción en 2023 aumentó hasta en un 20%, lo que afectará el crecimiento de los precios en 2024, Susanna Karakhanyan, Jefe de Ventas de Greenville Kyiv, dijo a Interfax-Ucrania.
«El coste de la construcción ha aumentado en torno a un 15-20% en todas partes, y nuestros proyectos no son una excepción. Esto afectará al coste por metro cuadrado: los precios subirán durante el próximo año, pero no de forma crítica, ya que los promotores intentan mantener la demanda», afirmó.
En la actualidad, el coste por metro cuadrado en el complejo residencial Greenville de Pechersk es de 2.400 dólares de media en un edificio terminado y de 2.000 dólares en un edificio en construcción.
Según Karakhanyan, en 2023, las ventas, la demanda, la construcción, la logística y los procesos operativos y de producción se adaptarán a las condiciones de la ley marcial. En la segunda mitad del año, la demanda aumentó significativamente a medida que la gente comenzó a regresar a Ucrania.
«En el complejo residencial de Greenville, en Pechersk, hemos puesto en marcha dos nuevas secciones este otoño, y el año que viene tenemos previsto iniciar otra. En Greenville Park, casi hemos terminado todas las obras monolíticas este año: la dinámica de la construcción es alta, a pesar de todos los obstáculos del tiempo de guerra», afirmó.
Según el experto, ahora las condiciones del mercado las dicta el comprador, y los promotores se están adaptando a los inversores. El tiempo necesario para cerrar un trato ha aumentado, ahora el proceso dura un mes o más, y los compradores buscan las condiciones más favorables. Además, los inversores no están dispuestos a invertir en proyectos en las primeras fases de construcción, evaluando los riesgos. Se da prioridad a los pisos de edificios que están en las fases finales de construcción o ya están listos. Mientras que antes los compradores veían la compra de una vivienda como una buena inversión para ahorrar dinero o sacar un beneficio, ahora compran pisos sobre todo para ellos y sus familias.
En general, al elegir una vivienda, los compradores se centran en tres aspectos: seguridad, funcionalidad y planificación racional.
«Optan por proyectos con aparcamiento subterráneo (que sirve de refugio), lejos de instalaciones militares e industriales. Por supuesto, el inversor también presta atención a las ventajas constructivas del complejo y a la calidad de los materiales de construcción», afirma Karakhanyan.
Según el Sistema Electrónico Estatal Unificado del Sector de la Construcción, el certificado de recepción de dos secciones del complejo residencial Greenville de Pechersk se expidió el 29 de septiembre de 2023. Tienen un total de 250 apartamentos. El edificio tiene 23 plantas más 4 plantas subterráneas, su superficie total es de 34,85 mil m2, y la superficie residencial es de 21,083 mil m2. Cabe señalar que el coste estimado de la puesta en funcionamiento del objeto es de 354 millones 968,37 mil UAH.
Según el portal de nuevos edificios LUN, el promotor del proyecto, Greenville, lleva funcionando desde 2007, tiempo durante el cual se han puesto en servicio 26 edificios residenciales y seis están en construcción.
El pasado viernes se celebró en el centro analítico Experts Club el último seminario-cata de vinos y bebidas añejas de Ucrania. Este acto reunió una vez más a representantes de la industria vinícola ucraniana, catadores profesionales, expertos en venta al por menor y representantes de los medios de comunicación.
Maksim Urakin, fundador de Experts Club, inauguró el acto, centrándose en la importancia de reavivar y desarrollar la cultura del vino y las bebidas añejas en Ucrania.
«Los vinos ucranianos presentados en la cata de hoy son ediciones limitadas que aún no se han presentado al gran público, pero que ya han sido reconocidos tanto en concursos ucranianos como internacionales. Nuestros eventos se celebran para apoyar el desarrollo de la producción nacional de vinos y licores, lo que permitirá a los productos ucranianos recuperar sus posiciones de liderazgo, principalmente en el mercado nacional, que, por desgracia, han perdido en los últimos años», declaró Urakin.
El fundador del Club de Expertos subrayó asimismo que un enfoque sistemático de apoyo a los productores ucranianos propiciará también su entrada en los mercados extranjeros y contribuirá al desarrollo de nuestra economía en su conjunto.
Por su parte, Andriy Strelets, Director General de PrJSC Knyaz Trubetskoy, subrayó que, a pesar de la destrucción que sufrió su bodega como consecuencia de las operaciones militares, la producción sigue resurgiendo y desarrollándose.
«Los vinos presentados en el acto de hoy son nuevas colecciones limitadas para 2022. Es una señal de que nuestra bodega está reanudando la producción y trabajando para ampliar su gama. Hemos decidido cambiar el nombre de nuestra marca por el de Bodega Ucraniana Estoica, ya que debe simbolizar la resistencia de Ucrania en estos tiempos difíciles», declaró Strelets.
Sergiy Parkhomchuk, Director de Marketing de Pr
JSC Knyaz Trubetskoy, habló de los nuevos proyectos de la empresa.
«Dnipro Hills es un nuevo vino ucraniano creado en cooperación entre la bodega ucraniana STOIC y la bodega Chateau Pinot. En un momento crítico de los 125 años de historia de nuestra bodega, Chateau Pinot nos prestó un apoyo inestimable.
Los representantes de una nueva industria para Ucrania, la producción de bebidas destiladas artesanales, Alexander y Lesya Slobodian, presentaron sus propios productos, entre ellos whisky, calvados y grappa fabricados en Ucrania. CraftSAD es una destilería familiar con una historia y una filosofía únicas, creada por el matrimonio Slobodian. Incluso tras la pérdida de su laboratorio y su hogar durante la guerra, no se rindieron, sino que encontraron la manera de seguir creando bebidas de autor únicas para sus fans. Su trabajo se basa en dos principios clave: el uso de materias primas locales (cereales, bayas, frutas) y la prioridad de la calidad sobre la cantidad. Esto permite a CraftSAD elaborar productos que conservan el aroma y el sabor únicos de los ingredientes naturales y garantiza la uniformidad de cada lote.
«El evento presenta las bebidas de autor que ya gustan a muchos. «Zapechena» se basa en una antigua receta cosaca, un brebaje de miel especiado que primero sorprende y luego impresiona por su riqueza de sabores. Envejecidos durante más de 3 años, el exquisito whisky y el calvados son bebidas que realmente merecen la pena, de las que quedan muy pocas tras la destrucción de la casa», afirmó Lesia Slobodian.
En general, el acto puso de relieve la importancia de apoyar a los productores ucranianos de vinos y licores y promovió la popularización de marcas nacionales de alcohol únicas.
Meat Paradise fue el socio del club Experts.
Alexander Slobodian, Andriy Strelets, bebidas artesanales, bodega ucraniana Stoic, cata, club de expertos, coñac, CraftSAD, Dnipro Hills, Lesya Slobodian, Meat Paradise, Sergey Parkhomchuk, vino, vinos artesanales, whisky
Meest China ha iniciado entregas desde China a Kazajstán. En la actualidad, la empresa envía paquetes de hasta 30 kg de peso y un coste de hasta 1.000 euros a direcciones de todo el país. Los envíos desde el almacén de China se realizan una vez a la semana, y la entrega por carretera tarda hasta 14 días. El servicio cuesta a partir de 5 dólares por kilogramo de carga. Los clientes también tienen acceso a servicios adicionales como recompra, consolidación de paquetes y fotografía de almacén.
Como recordatorio, en diciembre la empresa empezó a realizar entregas desde Corea del Sur a Ucrania. La empresa acepta pedidos de mercados populares de electrónica, cosmética, ropa y accesorios en forma de envíos postales de hasta 20 kg de peso y 150 EUR de coste.
«Hemos conseguido un buen impulso en la apertura de nuevos mercados y la ampliación de nuestra gama de servicios. No sólo enviamos desde China, sino también desde Corea del Sur, y hemos añadido Kazajstán a la lista de países destinatarios. Seguiremos trabajando», declaró Mykhailo Lymar, Consejero Delegado y Socio Director de Meest China.
entregas_China, entregas_Kazajstán, Meest_China, Mykhailo_Lymar
El ciudadano chipriota Vadym Iermolaiev, propietario de la corporación diversificada Alef, de 18 empresas, cuyos activos fueron estimados por Forbes Ucrania en 220 millones de dólares antes de la guerra, ha sido añadido a la lista de sanciones ucranianas.
El Decreto Presidencial nº 850 de 23 de diciembre, entre otras cosas, bloquea sus activos durante 10 años, revoca o suspende licencias y otros permisos, prohíbe la participación en privatizaciones y la compra de terrenos, y suspende el cumplimiento de obligaciones económicas y financieras.
Alef-Vinal-Crimea LLC también figura en la lista de entidades jurídicas sujetas a sanciones.
Según el sitio web, los principales activos de la Corporación Alef incluyen UDK Gazbeton, Miroplast PVC profile y Axor Industry window and door hardware, Sady Dnipra y Agroalliance apple exporters, ALEF Estate, Potoky special economic zone, ABM Technology medical device manufacturer, Oscar pipe manufacturer, y Elba concrete manufacturer.
La corporación y el Sr. Yermolaiev aún no han comentado públicamente las sanciones.
Otro decreto nº 851 del mismo día impuso sanciones, en particular, contra Leonid (Len) Blavatnik, ciudadano británico y ex socio de los empresarios rusos Viktor Vekselberg y Oleg Deripaska, fundador y presidente del consejo de administración de Acces Industries, holding y empresa de inversiones que estima su cartera diversificada de inversiones en todo el mundo en más de 35.000 millones de dólares. En concreto, es propietaria mayoritaria de Warner Music Group. Otros de sus activos son DAZN Group y LyondelBassel.
La lista también incluye al ciudadano ucraniano Vyacheslav Yutkin, que hasta 2016 fue el primer vicepresidente de Prominvestbank, la filial ucraniana de la rusa VEB, que invertía en el sector inmobiliario ucraniano.
En mayo de 2018, era propietario del hotel casa de campo Hlibivka, cerca de Kiev, del hotel boutique Yaremche Club (Yaremche, región de Ivano-Frankivsk), del Pushcha Congress Hotel (Pushcha-Vodytsia, región de Kiev) y del hotel boutique de cinco estrellas Bank Hotel Congress Hall Art Butik (Lviv).
Un terremoto de magnitud 4,0 (en la escala de Richter) se registró el domingo a las 08.06 hora de Kiev en la zona de los montes Vrancea (Rumanía), pudo sentirse en Ucrania, pero no supone una amenaza para la población, informa el Centro Principal de Control Especial.
«La fuente del terremoto se encuentra en el territorio de Rumanía, en la zona de los montes Vrancea, a 110 km de la frontera con Ucrania, a una profundidad de 103 km. El seísmo no supone una amenaza para la población de Ucrania. Las sacudidas sólo pueden ser percibidas por las personas que se encuentran tranquilamente en el interior, especialmente en los pisos superiores», – se dice en el mensaje publicado en la página web.
El Centro Principal de Control recuerda que el último seísmo potente de la zona de las montañas de Vrancea se registró el 4 de diciembre de este año con una magnitud de 4,6 (en la escala de Richter).
«Apoyamos la lucha de Ucrania por la libertad a largo plazo y a todos los niveles», – Ministro de Cooperación Internacional y Comercio Exterior de Suecia
El Instituto Ucraniano en Suecia ha recibido sus propios locales en el centro de Estocolmo y por primera vez en 10 años desde su creación tiene su propia casa.
El 20 de diciembre, el Ministro de Cooperación Internacional y Comercio Exterior de Suecia, Johan Forssell, inauguró el Instituto Ucraniano en Suecia en la isla de Strömsborg. La organización cultural y diplomática, fundada en 2014 por la concertista de piano ucraniano-sueca Natalia Pasichnyk, funcionará ahora en el centro histórico de la capital sueca, cerca del Museo Nobel, el Palacio Real y el Riksdag.
«El apoyo de Suecia a Ucrania es amplio y a largo plazo. La labor del Instituto Ucraniano de Estocolmo es una parte importante de la protección del patrimonio cultural ucraniano y contribuye a difundir el conocimiento y la comprensión de Ucrania en Suecia. Por parte sueca, tenemos claro que apoyamos la lucha de Ucrania por la libertad, a largo plazo y a todos los niveles», declaró Johan Forssell.
Durante nueve años, el Instituto Ucraniano de Suecia ha llenado un gran vacío en el conocimiento y la comprensión de Ucrania a través de la cultura en Escandinavia.
«Antes de la Gran Invasión, poca gente podía nombrar siquiera a un escritor o compositor ucraniano. Y sólo ahora Occidente ha comprendido por fin por qué. No debería haber un patrimonio cultural ucraniano, porque según el actual líder ruso, al igual que sus predecesores, «no existe tal nación» La narrativa rusa es que los ucranianos son rusos, que se han negado a reconocerlo una y otra vez a lo largo de la historia. Y el agresor afirma que esta guerra es necesaria para dejar esto claro a los ucranianos de una vez por todas», afirmó Pasichnyk.
La reapertura del Instituto -ahora en sus propios locales- marca un hito y un importante paso adelante en su labor continuada de dar a conocer el importante patrimonio cultural y la rica vida cultural de Ucrania.
«Estamos entrando en un nuevo capítulo, ya que disponemos de unos locales fantásticos que compartiremos con nuestros socios de IDEA Internacional, que nos han acogido de forma increíble», añadió el fundador del Instituto Ucraniano de Suecia.
A la ceremonia de inauguración asistió también una delegación de la Comisión Electoral Central de Ucrania, que participa actualmente en los actos de IDEA Internacional en Estocolmo.
Referencia:
El Instituto Ucraniano de Suecia es una plataforma de encuentro entre suecos y ucranianos, en la que se da a conocer el importante patrimonio y la rica vida cultural de Ucrania. La organización trabaja para fortalecer los lazos culturales sueco-ucranianos. Creemos que el conocimiento mutuo y la cooperación cultural son elementos centrales de la resistencia de nuestra sociedad ante futuras amenazas. Nuestro papel es único: fuimos la primera organización centrada en Ucrania que se convirtió en miembro asociado de la Agrupación de Estocolmo del Instituto Nacional de Cultura de la Unión Europea (EUNIC) en 2014, y dentro de esta red nos hemos convertido en parte integrante de la escena cultural europea.
A lo largo de los años, hemos organizado la serie de conciertos Young Talents – Ukraine para jóvenes talentos de Ucrania, el festival de música Rethinking Europe, veladas poéticas, actos con autores suecos e internacionales, el Festival Nórdico de Cine Ucraniano y otros eventos. Junto con nuestros socios de los Institutos Nacionales de Cultura de la Unión Europea (EUNIC), participamos regularmente en festivales de cine (por ejemplo, el Festival de Animación REX, el Festival de Cine Europeo, Sonidos del Silencio) y otros actos como conciertos, mesas redondas, el Día Europeo de las Lenguas, etc.
IDEA Internacional – Instituto Internacional para la Democracia y la Asistencia Electoral – es una organización intergubernamental que apoya la democracia en todo el mundo. La visión y la misión de la organización es promover la democracia en todo el mundo como aspiración humana universal y factor de desarrollo sostenible, apoyando el desarrollo, el fortalecimiento y la protección de las instituciones y los procesos políticos democráticos a todos los niveles. IDEA Internacional tiene su sede en Estocolmo, en la isla de Strömsborg, donde el Instituto Ucraniano de Suecia ha encontrado ahora su hogar.
