Según informa Serbian Economist, el Parlamento serbio ha aprobado una ley especial que acelera los preparativos para la construcción del antiguo complejo del cuartel general del ejército serbio en el centro de Belgrado, dañado por los bombardeos de la OTAN en 1999. El promotor es Affinity Global Development, una empresa de inversión fundada por el yerno del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, Jared Kushner.
El proyecto, con un coste aproximado de 500 millones de dólares, prevé la construcción de un hotel, apartamentos, oficinas y locales comerciales, así como un espacio conmemorativo para las víctimas de los bombardeos.
El acuerdo con el Gobierno serbio para el arrendamiento del terreno por 99 años se firmó en mayo de 2024. En noviembre de 2024, el objeto perdió su estatus de patrimonio cultural protegido, lo que abrió el camino para la realización del proyecto. La ley especial aprobada permite simplificar y acelerar la concesión de permisos y otros trámites administrativos, según señalaron las autoridades.
La oposición y las organizaciones especializadas critican la decisión, alegando el valor cultural del complejo y los riesgos jurídicos. Europa Nostra ha incluido el Cuartel General del Ejército en la lista de los siete sitios del patrimonio europeo más vulnerables de 2025. Radio Liberty señala que la ley fue aprobada con los votos del partido gobernante, a pesar de las protestas y la investigación sobre la posible falsificación del documento utilizado para retirar el estatus de protección.
En las declaraciones públicas de Affinity Global Development y en los comunicados oficiales no se menciona la marca del hotel, el número de habitaciones, el número de plantas, la superficie de las habitaciones, el aparcamiento ni las fechas exactas de entrada en funcionamiento. Las agencias internacionales se limitan a describir la combinación funcional sin especificaciones. Cuando se publiquen los materiales oficiales sobre la TEP y la marca, la redacción de Serbsky Ekonomist precisará los datos.
El Gobierno promueve el proyecto como una inversión y una revitalización de la ubicación central de Belgrado. Los críticos consideran que el desmantelamiento y la nueva construcción dañarán el legado modernista del arquitecto Nikola Dobrovic y la memoria colectiva de los acontecimientos de 1999.
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