Entre enero y junio de 2025, los extranjeros adquirieron 71 155 viviendas en España, un 2 % más que el año anterior; la proporción de transacciones en las que participaron fue del 19,3 % del total de ventas de viviendas, según informó el Consejo Notarial de España. Los británicos lideran la lista con 5731 transacciones, seguidos de Marruecos con 5654 y Alemania con 4756, según precisan los notarios.
Entre las nacionalidades que registraron máximos históricos se encuentra Ucrania: en el primer semestre se registraron 2165 compras de viviendas por parte de ciudadanos ucranianos, lo que supuso un récord en la serie de observaciones. También batieron récords los ciudadanos de Estados Unidos, Portugal, Italia, Marruecos, Colombia y los Países Bajos.
Según las estadísticas notariales, la mayor concentración de transacciones con extranjeros se registra en las provincias costeras y en las islas: Alicante, Baleares, Málaga y Santa Cruz de Tenerife. En el mercado sigue habiendo diferencias de precios: los compradores estadounidenses pagaron una media de 3465 euros/m², el máximo entre los extranjeros; los ucranianos, alrededor de 1832 euros/m², y los marroquíes, 747 euros/m².
Las compras de los rusos, según las estimaciones de los notarios y la prensa regional, se redujeron un 17,4 % y siguen por debajo de los niveles anteriores a la crisis; no figuraban entre las nacionalidades con mayor número de transacciones.
La startup ucraniana 3D UTU ha creado la primera casa de Ucrania impresa en 3D en Irpen, en la región de Kiev, la casa fue entregada a la familia del militar caído Yaroslav Berezov, cuya vivienda fue destruida durante la ocupación de la ciudad por las tropas rusas, dijo el ministro ucraniano de Transformación Digital, Mijaíl Fedorov.
«La nueva vivienda para la familia del defensor se construyó con la ayuda de una impresora 3D de la startup ucraniana 3D UTU. La casa de 130 m² se construyó en solo 58 horas de motor, lo que equivale a unos 2 días de trabajo de la impresora. Ayer mi mujer y mis hijos recibieron gratuitamente las llaves de la casa», dijo el ministro en su canal de Telegram.
Fedorov subrayó que este tipo de construcción no es sólo rapidez y economía, sino que esta tecnología permite construir casas energéticamente eficientes y más respetuosas con el medio ambiente.
Fedorov dio las gracias a los emprendedores, tecnólogos e ingenieros que «se esfuerzan por reconstruir el país ya desde ahora.»
