Airbnb está aplicando a los propietarios de alojamientos un nuevo modelo de comisiones de servicio: en lugar del sistema anterior, en el que los anfitriones solían pagar alrededor del 3 % y los huéspedes abonaban por separado una comisión de servicio, la plataforma introduce ahora una comisión única para los propietarios.
Ahora, la mayoría de los anfitriones pagarán el 15,5 % del importe de la reserva. Airbnb justifica esta medida con el deseo de que los precios sean más transparentes: el huésped verá el precio final sin que se le añada por separado una tarifa de servicio.
Para los propietarios, esto supone la necesidad de revisar los precios. Si no se modifica la tarifa, los ingresos netos disminuirán. Según el ejemplo de Airbnb, con un precio de 100 dólares, el anfitrión recibirá 84,50 dólares tras deducir la comisión.
La transición se está llevando a cabo por fases. Para los anfitriones fuera del Espacio Económico Europeo, la fecha límite para ajustar los precios es el 15 de septiembre; para los anfitriones dentro del EEE, el 13 de octubre.
Para el mercado del alquiler a corto plazo, esto aumentará la presión sobre los propietarios y las empresas gestoras: tendrán que recalcular las tarifas, los descuentos y los modelos financieros.
