En Lviv aparecerá el primer complejo residencial de Ucrania con zonas individuales de seguridad de cinco segundos, según ha informado el servicio de prensa del promotor del complejo Lviv City, la empresa de arquitectura Archimatika.
«La lesión más común durante los bombardeos son los fragmentos causados por la onda expansiva. La sala de seguridad es una habitación individual que proporciona protección adicional contra estos fragmentos. En Ucrania, por el momento, no hay experiencia en el diseño y la implementación de este tipo de habitaciones. Junto con el cliente, hemos consultado al Servicio de Emergencias del Estado y hemos estudiado la experiencia israelí. En general, este proyecto es el resultado de la cooperación entre varias partes y la adaptación de la experiencia extranjera a la realidad ucraniana», explicó el arquitecto Alexander Stolovoy.
Según ha precisado la empresa, el complejo Lviv City de VD Group (en el territorio de la antigua «Lvivprylad») contará, al igual que el resto de nuevas construcciones ucranianas, con un refugio normativo, pero con funciones ampliadas: un bloque médico, una sala para niños, una sala para preparar comida, etc. Además, cada apartamento estará equipado con una zona de protección adicional individual: una sala de seguridad. En caso de amenaza inesperada, se podrá acceder a ella en 5 segundos, el tiempo necesario para entrar entre «dos paredes». Al igual que el refugio normativo (SPP), la sala de seguridad no protege contra el impacto directo de un misil, pero ofrece protección adicional contra los tipos de daños más comunes.
Las salas de seguridad están agrupadas alrededor del pasillo entre apartamentos, es decir, lo más lejos posible de las paredes exteriores, en el interior de los apartamentos. Esto permite minimizar el impacto de la onda expansiva y los escombros que provoca.
Cada una de estas habitaciones está equipada con gruesas paredes de hormigón armado con refuerzos, puertas antichoque, un sistema de ventilación autónomo y una alarma. Cuando no hay disparos, la habitación se puede utilizar como una habitación normal: despacho, armario, trastero, etc.
No menos importante es que las paredes reforzadas de las habitaciones de seguridad agrupadas alrededor del pasillo entre apartamentos también funcionan como diafragmas de rigidez adicionales. Es decir, aumentan la rigidez y la estabilidad de toda la estructura del edificio.
«Es una especie de núcleo interno. En caso de impacto físico dentro de los límites de la carga normativa de una explosión, salvo en caso de impacto directo, no se derrumbará. Le dará a la persona una oportunidad adicional si no ha tenido tiempo de llegar al refugio principal. Si se bloquean las puertas antiexplosivas que cierran la habitación, hay una alarma. La persona puede avisar de que está dentro y de que hay que sacarla. Se trata de una medida adicional, aún no regulada en Ucrania. Por lo tanto, instamos a cumplir las normas de seguridad y a utilizar el refugio situado a la altura del aparcamiento», concluyó Stolovoy.
Como se informó, en 2024, el promotor inmobiliario de Ucrania occidental VD Group compró el proyecto LvivTech.City al empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky UFuture, y tras su reconcepción, el proyecto se está llevando a cabo bajo la marca Lviv.City. Se prevén cinco fases, 11 edificios de entre 7 y 11 plantas, un total de 500 apartamentos, así como una moderna guardería, un hospital, zonas de coworking y un amplio componente comercial.
La empresa constructora VD Group (código EDRPOU 39475589) opera desde 2017 y su beneficiario final es Vasyl Kavlak. El promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos en Ivano-Frankivsk, Chernivtsi, Leópolis y Bukovel, cuatro de los cuales ya se han puesto en funcionamiento y trece se encuentran en fase de ejecución.
El promotor inmobiliario ucraniano RIEL sigue perfeccionando sus enfoques para la creación de espacios urbanos y ha anunciado el inicio de la venta de seis nuevos proyectos residenciales en Kiev y Lviv, con una superficie total de más de 560 000 m². En el marco del concepto Riel Family Style, se han puesto a la venta los primeros complejos en la capital: los complejos residenciales Brother y Sister, situados en la orilla izquierda, en zonas con una nueva construcción activa, cerca de importantes arterias de transporte, estanques y con fácil acceso al centro.
Visualización del complejo residencial Brother, Kiev
«Hoy en día, el comprador necesita un entorno seguro, cómodo y bien organizado, con una infraestructura de calidad cerca. Al mismo tiempo, no se trata solo de mejorar el nivel de vida físico de las personas, sino también de equilibrar su estado psicológico. Es muy importante que el espacio vital favorezca la creación de una comunidad», declaró el director general de la empresa, Rostislav Melnik. «Por eso hemos desarrollado un nuevo formato dentro de la clase confort y lo hemos plasmado en el concepto Riel Family Style. Nos hemos asegurado de que se tengan en cuenta el máximo número de aspectos de la vida familiar en el espacio habitable».
«Los espacios residenciales Brother y Sister son mucho más que complejos residenciales. Creamos una comunidad viva, construida en torno a la felicidad familiar», comentó el director general de la empresa.
Cada uno de los proyectos tiene su propio carácter, con patios interiores bien pensados, infraestructura moderna y conformidad con los estándares tecnológicos. Un elemento importante del diseño arquitectónico de ambos proyectos es el concepto de «Playground», un espacio donde todos encuentran un lugar para jugar, socializar y expresarse.
«En el proyecto Brother, esta idea se ha materializado en un paseo peatonal bien pensado que atraviesa todo el barrio. En Sister, los patios interiores se dividen en zonas cerradas, cada una con su propia temática, con zonas para los más pequeños, un patio para practicar deporte, un patio-jardín, así como zonas abiertas para pasear y socializar: un parque de actividades con estadio, una zona de relax con espacio para yoga y un parque infantil. Es precisamente esta combinación de privacidad y apertura la que debe garantizar un entorno equilibrado para una vida cómoda», se informa en la página web del proyecto.
Visualización del complejo residencial Sister, Kiev
La superficie total de los nuevos proyectos en la capital es de casi 300 000 metros cuadrados.
Según los resultados de 2024, la promotora RIEL ha entregado 1989 apartamentos (1454 en Lviv y 535 en Kiev), y en el primer trimestre de 2025 se entregarán más de mil viviendas. A día de hoy, RIEL ha completado todos sus proyectos en Kiev iniciados antes de 2022 y ha mantenido su posición de liderazgo en Lviv.
Para obtener más información sobre cada uno de los proyectos, ver los planos y las condiciones de compra, visite el sitio web oficial del promotor riel.ua.
Fuente: https://interfax.com.ua/news/press-release/1075159.html
En la región de Kiev se está terminando de construir un complejo residencial inclusivo de 56 viviendas privadas para guerreros con discapacidad y sus familias, según ha declarado Ruslan Kravchenko, jefe de la administración militar regional de Kiev.
«Entregamos 17 certificados de viviendas del complejo a veteranos y sus familias. Estos son nuestros héroes de 3 brigada de asalto, 114 brigada TRO, 72 brigada im. Zaporozhtsy Negro, 1 brigada de tanques separados. Tuve el honor, en mi nombre y en el de todos los habitantes de la región de Kiev, de dar las gracias a nuestros militares y a las familias de los combatientes caídos por la lucha contra los ocupantes rusos. Anteriormente los combatientes del GUR recibieron 2 certificados», – dijo el jefe de KOVA en Telegram.
Se informa que ya a finales de agosto los militares recibirán las llaves de las casas. Las viviendas pasarán a ser de su propiedad. Las obras de construcción están en la recta final. Se repararán las casas, se instalarán muebles de cocina, se equiparán los baños y los aseos.
Según se informa, el proyecto a gran escala está financiado por la fundación benéfica de Andriy Zasukha y el FC Kolos Kovalevka.
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