El holding Kyivmiskbud ha analizado los proyectos y ha decidido que, a reserva de la aprobación de los mecanismos y fuentes de financiación por parte del Ayuntamiento de Kyiv, es posible iniciar su descongelación gradual a partir del tercer trimestre de 2024, declaró Vasyl Oliynyk, Presidente del Consejo de Administración y Presidente de Kyivmiskbud, en una reunión de la comisión temporal para la resolución de cuestiones problemáticas relacionadas con las actividades de PrJSC Kyivmiskbud.
«Durante este mes y medio (tras su nombramiento – IF-U), hemos conseguido inspeccionar todas las direcciones de construcción -tenemos 25 de ellas, 120 edificios en total-, analizar el estado de cosas en la empresa y, junto con el equipo, determinar las direcciones en las que pensamos movernos para estabilizar Kyivmiskbud. Hemos medido físicamente todo el ámbito de trabajo, lo que nos permite planificar. Nos enfrentamos a retos, entre los que la prioridad es encontrar fuentes de financiación», afirmó.
Según Oliynyk, el plan real de estabilización de Kyivmiskbud dependerá de la cantidad de fondos que se consigan.
Aclaró que se están barajando varias opciones. En particular, la cooperación con la empresa de servicios Zhitlo-Invest, que puede adquirir un cierto número de apartamentos en el marco del programa de alquiler con opción a compra. Según el análisis, el volumen existente de apartamentos en las instalaciones terminadas permite recaudar unos 500 millones de UAH.
Además, se propone transferir a la ciudad varias guarderías ya terminadas y puestas en servicio. Según Oliynyk, al haber sido construidos con anterioridad, estos edificios necesitan ser adaptados para cumplir mayores requisitos de seguridad. Si la ciudad acepta comprar estos jardines de infancia una vez acondicionados, dará a Kyivmiskbud otros 200-300 millones de UAH para completar las instalaciones.
Al mismo tiempo, esta cantidad (700-800 millones de UAH) solo bastará para volver a poner en marcha varios centros. Para descongelar completamente las instalaciones, se necesitan unos 2.000 millones de UAH al año, y en total, como se anunció anteriormente, unos 4.000 millones de UAH en 2024-2025.
«Estamos en conversaciones con los bancos estatales Ukrgasbank y Sens sobre la concesión de préstamos con garantías y avales estatales. La clave puede estar en aumentar el capital autorizado de Kyivmiskbud, y si el Ayuntamiento de Kyiv apoya esta cuestión, sería una verdadera ayuda», explicó Oliynyk sobre los mecanismos reales para reanudar el trabajo de la empresa.
Añadió que, en la actualidad, cada mes de inactividad le cuesta a la empresa unos 10 millones de UAH (estabilización de las instalaciones, impuestos, etc.).
Según Oliynyk, siempre que se acumulen los fondos necesarios, la puesta en marcha de todas las instalaciones por etapas, empezando por cinco, es posible a partir del verano de 2024.
Como se informó, en marzo de 2024, la Administración Estatal de la ciudad de Kiev creó una comisión temporal para resolver las cuestiones problemáticas relacionadas con las actividades de PrJSC HC Kyivmiskbud.
Una auditoría de la empresa realizada en 2023 por las empresas estatales Baker Tilly Ukraine Consulting, NHD-AUDIT LLC y Ernst & Young LLC no encontró indicios de acciones para llevarla a la quiebra, ocultación de la insolvencia financiera o transacciones masivas por parte de partes relacionadas. Al mismo tiempo, los auditores constataron que las operaciones de Kyivmiskbud se vieron perturbadas por factores externos: COVID-19, una guerra a gran escala y el factor Ukrbud. El 17 de noviembre de 2023, la Comisión del Ayuntamiento de Kiev aprobó un informe provisional con recomendaciones y propuestas para la continuación de las actividades del promotor, incluida la compra de apartamentos en las instalaciones de Kyivmiskbud, la consideración de un préstamo financiero o la capitalización adicional de la empresa. La comisión también recomendó que el Ayuntamiento de Kyiv se dirigiera al Gabinete de Ministros sobre la cuestión de compensar a Kyivmiskbud por la pérdida total prevista asociada a la finalización de los proyectos de Ukrbud por un importe de 2.280 millones de UAH.
HC Kyivmiskbud se constituyó sobre la base de la propiedad de la corporación estatal de construcción municipal Kyivmiskbud en 1994 mediante la fusión de las participaciones de control en 28 empresas y otros activos en su capital autorizado. El holding está formado por 40 sociedades anónimas participadas, seis filiales y 51 empresas asociadas.
Según la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el principal accionista de PrJSC HC Kyivmiskbud es el Ayuntamiento de Kiev (80%).
Calendarios detallados de construcción de objetos de PJSC «HC «Kyivmiskbud» estará listo en 1,5-2 meses, la búsqueda de fuentes de financiación es la prioridad de la empresa, dijo el recién nombrado Presidente de la Junta – Presidente de HC «Kyivmiskbud» Vasyl Oleinik.
«Hacemos todo lo posible para colaborar estrechamente con la ciudad, procesar juntos las direcciones que generamos con el equipo, y se nos promete apoyo. Lo principal en lo que estamos trabajando es en atraer recursos financieros», cita el servicio de prensa las palabras de Oleinik tras la reunión con los inversores.
Según él, la empresa también está negociando con los bancos la concesión de préstamos, así como dialogando con las instituciones creadas para proporcionar viviendas a los ciudadanos.
Como se informó, el alcalde de la capital Vitali Klitschko a finales de diciembre de 2023 dio instrucciones para formar una nueva composición de la naibsovet y la junta de PJSC Kyivmiskbud en un corto período de tiempo. Anteriormente, el jefe de la empresa Igor Kushnir anunció su dimisión del cargo de presidente del consejo de administración – presidente de la empresa después de 12 años de trabajo.
Según los resultados de la auditoría de Kyivmiskbud, llevada a cabo por Baker Tilly Ukraine Consulting, NHD-AUDIT Audit Firm LLC y Ernst & Young LLC, se constató que no había indicios de acciones para llevar a la empresa a la quiebra, ocultación de la insolvencia financiera o transacciones masivas de partes vinculadas. Al mismo tiempo, los auditores constataron que las actividades de Kyivmiskbud se vieron perturbadas debido a factores externos: COVID-19, una guerra a gran escala, el factor de Ukrbud.
El 17 de noviembre de 2023, la comisión aprobó un informe provisional con recomendaciones y propuestas para el trabajo futuro del promotor, entre las cuales – la implementación de la compra de pisos en los objetos de «Kyivmiskbud», la consideración de la posibilidad de un préstamo financiero o capitalización adicional de la empresa. El TCC también recomendó al Ayuntamiento de Kiev que solicitara al Gabinete de Ministros la indemnización de Kyivmiskbud por el total de los daños previstos asociados a la realización de los proyectos de la corporación constructora Ukrbud por un importe de 2.280 millones de UAH.
El 29 de enero de 2024, Vladyslav Andronov, Jefe Adjunto de la Administración Estatal de la Ciudad de Kyiv, fue nombrado Jefe del Consejo de Supervisión de Kyivmiskbud en lugar de Mykola Povoroznik. En febrero de 2024, el recién constituido consejo de supervisión nombró a Vasyl Oleynik, su vicepresidente, presidente del consejo y presidente de la empresa.
HC Kyivmiskbud se creó en 1994 a partir de la propiedad de la corporación estatal de construcción municipal Kyivmiskbud, combinando las participaciones de control de 28 empresas y otros activos en su capital autorizado. El HC incluye 40 JSC, en las que la empresa posee acciones, seis filiales y 51 empresas con derechos de miembro asociado.
El principal accionista de PJSC HC Kyivmiskbud, según la Comisión Nacional del Mercado de Valores (NCSSM), es el Ayuntamiento de Kiev (80%).
Vladyslav Andronov, Jefe Adjunto de la Administración Estatal de la ciudad de Kiev, ha sido nombrado Presidente del Consejo de Supervisión de PrJSC HC Kyivmiskbud, en sustitución de Mykola Povoroznyk.
Según informó la empresa en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el consejo de supervisión tomó la decisión el 29 de enero.
El 26 de enero, la comunidad territorial de Kiev, que posee el 80% de las acciones de PrJSC HC Kyivmiskbud representada por el Departamento de Propiedad Comunal, anunció la revocación y el cese de los poderes del presidente del Consejo de Supervisión, Mykola Povoroznyk, que ocupaba este cargo desde diciembre de 2022.
Desde junio de 2022, Andronov ha sido el jefe adjunto del KCSA para los poderes de autogobierno. Anteriormente fue secretario de Estado del Ministerio de Política Agraria y Alimentación de 2017 a 2021.
Como se informó, a finales de diciembre de 2023, el alcalde de Kiev, Vitali Klitschko, dio instrucciones para formar en breve un nuevo consejo de supervisión y un consejo de administración de Kyivmiskbud PrJSC. Anteriormente, el director general de la empresa, Ihor Kushnir, anunció que dejaba el cargo de presidente del consejo de administración y presidente de la empresa tras 12 años de servicio.
La auditoría de Kyivmiskbud realizada por Baker Tilly Ukraine Consulting, NHD-Audit LLC y Ernst & Young LLC no encontró indicios de acciones para llevar a la empresa a la quiebra, ocultación de la insolvencia financiera o transacciones masivas por parte de partes relacionadas. Al mismo tiempo, los auditores constataron que las operaciones de Kyivmiskbud se vieron perturbadas por factores externos, como el COVID-19, una guerra a gran escala y el factor Ukrbud.
El 17 de noviembre, la comisión aprobó un informe provisional con recomendaciones y propuestas para la continuación de las actividades de Kyivmiskbud, entre ellas la compra de apartamentos en las instalaciones de Kyivmiskbud, la consideración de un préstamo financiero o la capitalización adicional de la empresa. El TAC también recomendó que el Ayuntamiento de Kyiv solicitara al Gabinete de Ministros de Ucrania que compensara a Kyivmiskbud por las pérdidas totales previstas asociadas a la finalización de los proyectos de Ukrbud por un importe de 2.280 millones de UAH.
HC Kyivmiskbud se constituyó sobre la base de la propiedad de la corporación estatal de construcción municipal Kyivmiskbud en 1994 mediante la fusión de las participaciones de control en 28 empresas y otros activos en su capital autorizado. El holding está formado por 40 sociedades anónimas participadas, seis filiales y 51 empresas asociadas.
El principal accionista de PrJSC HC Kyivmiskbud, según el NSSMC, es el Ayuntamiento de Kyiv (80%).
