Tras muchos años de lucha, el consorcio formado por los bancos estatales Oschadbank (80 %) y Ukreximbank (20 %) ha adquirido la propiedad del complejo comercial y de oficinas «Gulliver» (TOK Gulliver) en Kiev, uno de los centros comerciales más grandes y caros de Ucrania, según un comunicado del coordinador del consorcio Oschadbank emitido el sábado.
«Tras años de lucha, el banco estatal Oschadbank y nuestro Ukreximbank han obtenido la propiedad del complejo comercial y de oficinas Gulliver en Kiev, como pago por las deudas de su beneficiario. El trabajo de los equipos de ambos bancos, del Estado y de los asesores jurídicos», escribió en Facebook Alexander Bevz, miembro del consejo de supervisión de Ukreximbank.
En el comunicado del banco se señala que el centro comercial Gulliver servía como garantía del cumplimiento de las obligaciones crediticias, y que el procedimiento de ejecución se inició debido al incumplimiento por parte de la sociedad limitada «Tri O», deudora y propietaria del centro comercial Gulliver, de sus obligaciones en virtud del contrato de crédito.
La miembro del consejo de supervisión de Oschadbank, Rosa Tapanova, señaló que la privatización de este activo no es posible.
«Gestión y venta», describió ella las posibles opciones en la publicación de Bevz.
A su vez, según el comunicado de Oschadbank, el consorcio propone a todos los arrendatarios de TOK Gulliver que se dirijan al asesor jurídico de Oschadbank, Sayenko Kharenko, para renegociar los contratos y comunicar la inexistencia de fundamentos jurídicos para el pago de los alquileres al anterior propietario.
El centro comercial Gulliver, situado en el distrito de Pechersk de la capital, abrió sus puertas en 2013. Tiene una superficie de 151 800 m². La construcción de Gulliver fue financiada en su mayor parte por Oschadbank, que concedió a la sociedad limitada «Tri O» un crédito de 460 millones de dólares. El procedimiento de reestructuración de la deuda por el contrato de crédito con hipoteca de TOK Gulliver por un importe de 18 176,9 millones de UAH se completó en 2020.
TOK Gulliver fue transferido a la gestión de la Agencia Nacional de Ucrania para la Identificación, Búsqueda y Gestión de Activos Obtenidos de la Corrupción y Otros Delitos (ARMA) por decisión del Tribunal de Distrito de Shevchenkivskyi de Kiev de 3 de junio de 2024 y del Tribunal de Apelación de Kiev de 25 de junio de 2024, a petición de la Fiscalía General en el marco de la investigación penal de la Oficina de Seguridad Económica (BEB) sobre la posible evasión del pago de casi 146 millones de UAH en impuestos por parte de la dirección de TOK. La BEB presentó la correspondiente sospecha contra el director de Gulliver en mayo de 2023.
La ARMA convocó dos veces un concurso para la gestión de TOK Gulliver, pero rechazó las solicitudes de los candidatos por no ajustarse a la oferta del concurso.
Según señaló la directora de la ARMA, Elena Duma, el valor de mercado del inmueble es de 7600 millones de UAH, según la valoración realizada por un tasador independiente seleccionado mediante concurso, y los ingresos mínimos previstos ascendían a más de 17 millones de UAH al mes.
El 17 de julio, JSC «Oschadbank» abrió las ofertas para el seguro médico voluntario de los empleados. Según se informa en el sistema de contratación pública electrónica Prozorro, la oferta del único licitador – IC «VUSO» – ascendió a 134,285 millones de UAH. El coste previsto de los servicios de compra es de 134,3 millones de UAH.
Como se informó, el ganador de la licitación similar de hace un año fue también IC «VUSO» con la oferta de precio de 114,2 m UAH frente al coste previsto de 114,8 m UAH.
IC «VUSO» se fundó en 2001. Es miembro de MTSBU y NASU, participante del acuerdo sobre liquidación directa de pérdidas y miembro del Nuclear Insurance Pool.
Oschadbank ha firmado un acuerdo de crédito de inversión por valor de 10,8 millones de euros con la empresa Elio Luchky, perteneciente al grupo Helios Strategia, para financiar la construcción de una planta de energía solar con una potencia instalada de 22,35 MW, una potencia inversora de 16 MW y una instalación de almacenamiento de energía (USE) con una capacidad de 33,44 MW*h.
Según el comunicado del banco publicado el lunes, la planta solar y la instalación de almacenamiento de energía se instalarán en el distrito de Mukachevo, en la región de Zakarpattia, y la fecha prevista para la puesta en marcha de la planta es enero de 2026.
«Nuestro acuerdo con «Elios Luchki» es un proyecto de financiación a 7 años. Se trata de los mismos fondos «a largo plazo» para nuevas construcciones que necesita el desarrollo económico. Me alegro de que se estén llevando a cabo cada vez más proyectos de inversión de este tipo», comentó Yuriy Katsion, vicepresidente del consejo de administración de Oschadbank, responsable de negocios corporativos.
Según él, este proyecto es significativo desde el punto de vista de la combinación de tecnologías que permitirán obtener la máxima rentabilidad en la venta de electricidad en el mercado «un día antes».
En su opinión, es un buen ejemplo de enfoque equilibrado para el desarrollo de un sistema energético descentralizado en el país.
«Este proyecto no solo es un paso hacia una nueva energía descentralizada, sino también una demostración de la preparación tecnológica de las empresas ucranianas para implementar soluciones de infraestructura complejas. Agradecemos al equipo de Oschadbank por su colaboración y su fe en proyectos de calidad para un nuevo futuro energético», señaló la fundadora de Helios Strategia, Olena Skrypnyk.
En el comunicado se indica que el grupo internacional de ingeniería Helios Strategia se especializa en proyectos EPC de energía solar y en la implementación de soluciones de eficiencia energética para los sectores industrial y comercial. La potencia total de los proyectos de centrales solares en los que ha participado el grupo alcanza los 1,2 GW. El resto de instalaciones del grupo se encuentran principalmente en la región de Dnipropetrovsk, así como en las regiones de Odesa y Mykolaiv.
Según se informó a finales de junio, según el director del departamento de desarrollo y apoyo al negocio corporativo de Oschadbank, Yevhen Myachyn, desde principios de 2025, el volumen de acuerdos de crédito energético firmados por Oschadbank con clientes corporativos ha aumentado hasta los 93 millones de euros, de los cuales aproximadamente el 45 % corresponde a instalaciones de almacenamiento de energía (ISA), el 43 % a parques eólicos y el 12 % a ISA junto con parques solares.
El banco estatal Oschadbank (Kiev) casi ha duplicado el límite de crédito disponible para OKKO Group, aumentando de 1500 millones de UAH a 2850 millones de UAH, con un plazo de dos años.
«Actualmente, la cartera de créditos de OKKO Group en Oschadbank es la mayor de todos sus socios financieros. El nivel de liquidez de Oschadbank nos permite seguir ampliando esta cartera de acuerdo con los ambiciosos planes de nuestro socio», ha destacado el vicepresidente del consejo de administración de Oschadbank, responsable de negocios corporativos, Yuriy Katsion, según informa el servicio de prensa de la entidad financiera.
El aumento del límite de crédito permitirá al grupo gestionar más eficazmente los gastos operativos, en particular mantener el nivel necesario de reservas de combustible, lo que es importante teniendo en cuenta la dinámica del mercado y los planes de expansión de la red de estaciones de servicio OKKO, que actualmente cuenta con 410 establecimientos, según se indica en el comunicado de prensa.
Se señala que Oschadbank colabora con las empresas del Grupo OKKO desde 2016, pero la asociación se ha reforzado considerablemente desde el inicio de la guerra a gran escala. En marzo de 2022, durante la crisis de combustible, la entidad financiera concedió a una de las empresas del grupo un descubierto de 500 millones de UAH, lo que le permitió importar combustible adicional. Desde entonces, el volumen de financiación del capital circulante ha aumentado hasta 1500 millones de UAH.
OKKO Group es un holding ucraniano que agrupa empresas de los sectores del comercio, la construcción, la agricultura, la energía, el turismo y los servicios. La base del grupo es la red de estaciones de servicio OKKO, que también incluye establecimientos de restauración, laboratorios de control de calidad del combustible, tiendas en las estaciones de servicio, venta al por mayor de productos petrolíferos y servicios relacionados.
Como se informó, en el primer trimestre de 2025, Oschadbank firmó casi tres veces más contratos de crédito con clientes corporativos que en el mismo período de 2024. El año pasado, la cartera de créditos del segmento corporativo creció en 9,3 mil millones de UAH en comparación con 2023. Alrededor del 34 % de los acuerdos firmados en 2024 se destinaron a la financiación de proyectos de inversión.
Desde principios de 2025, el banco estatal Oschadbank ha firmado acuerdos de crédito con grandes empresas por valor de 87 millones de euros para la realización de proyectos energéticos, lo que supone casi el doble que en todo el año pasado, según un comunicado de prensa del banco publicado el viernes.
«Si en 2024 el 70 % de los proyectos financiados por nosotros correspondían a la generación de gas, en 2025 el 50 % de los proyectos serán instalaciones de almacenamiento de energía y el 40 % generación eólica», declaró Yevgen Miachyn, director del departamento de desarrollo y apoyo a la empresa de Oschadbank, en el foro Energy Club « Sistema energético en nombre del consumidor», celebrado recientemente en Kiev.
Según él, la estabilización del funcionamiento del sistema energético, la variación del precio del gas y el volumen de sus reservas han estimulado a las empresas a reorientarse hacia tecnologías que parecen más interesantes a largo plazo.
Oschadbank estima su cuota en el mercado de créditos energéticos en Ucrania en un 30 %, según las estadísticas del Banco Nacional de Ucrania, según las cuales, entre el 1 de junio de 2024 y el 25 de mayo de 2025, los bancos concedieron créditos y abrieron líneas de crédito para la realización de proyectos energéticos por un importe de 18 200 millones de UAH, lo que supone más de 705 MW de capacidad de generación.
«Oschadbank también sigue manteniendo su posición de liderazgo en la financiación de empresas del sector energético. Según los resultados de los cuatro primeros meses de 2025, la cuota de Oschadbank es del 32 %», destaca la entidad financiera estatal.
Según datos del Banco Nacional de Ucrania, a principios de 2025, Oschadbank ocupaba el segundo lugar en activos totales (963 390 millones de UAH, es decir, el 12,4 %) entre los 61 bancos del país.
El banco estatal Oschadbank (Kiev) concedió un segundo crédito al Ayuntamiento de Lviv por valor de 668 millones de UAH a cinco años para mejorar la eficiencia energética y las instalaciones de servicios públicos.
«Oschadbank ha firmado otro acuerdo de crédito con el Ayuntamiento de Lviv, el segundo en los últimos seis meses, por un importe de 668 millones de UAH», ha comunicado el presidente del consejo de administración de Oschadbank, Serhiy Naumov, en Telegram.
No se han revelado otras condiciones del crédito.
El importe total de los créditos concedidos por Oschadbank al Ayuntamiento de Lviv, según los acuerdos firmados, ya ha superado los 1500 millones de UAH, según ha precisado el banco.
Se señala que los fondos se destinarán al desarrollo de infraestructuras urbanas estratégicas, en particular, carreteras y servicios públicos, y que uno de los principales ámbitos de utilización será la mejora de la eficiencia energética.
«El dinero se destinará a una planta de biogás con producción combinada de electricidad y calor, una subestación eléctrica, una sala de calderas con conexión a una planta de cogeneración y a inversiones en la empresa Lvivteploenergo», añadió Naumov.
Como se informó, la cuota de Oschadbank en la financiación energética en el primer trimestre de 2025 superó el 31 %. Durante 2024-2025, en el segmento de la empresa se firmaron contratos por un importe superior a 85 millones de euros, en particular para proyectos de desarrollo de la generación y el almacenamiento de energía. Entre ellos se encuentra el primer caso en el mercado de financiación bancaria de un proyecto de instalación de sistemas de almacenamiento de energía de 30 MW para la prestación de servicios auxiliares, llevado a cabo por la empresa KNESS en el marco del concurso de NEC «UkrEnergo».
