En 2025, la economía alemana sigue enfrentándose a graves dificultades. Tras dos años consecutivos de descenso del PIB (un 0,3 % en 2023 y un 0,2 % en 2024), el año en curso se caracteriza por el estancamiento, con un crecimiento previsto del PIB del 0,0 %. Esto convierte a Alemania en el único país del G7 que no ha registrado crecimiento económico en los últimos tres años.
Se espera que el nuevo Gobierno, liderado por el canciller Friedrich Merz, que tomará posesión el 6 de mayo, presente un paquete de medidas para estimular la economía. Entre ellas figuran
Los economistas prevén una recuperación moderada de la economía alemana en 2026, con un crecimiento del PIB de alrededor del 1,0 %. Sin embargo, el cumplimiento de estas previsiones dependerá de la capacidad del nuevo Gobierno para hacer frente con eficacia a los retos internos y externos.
El mercado inmobiliario residencial griego 2025 sigue mostrando un crecimiento constante a pesar de los retos económicos mundiales. La demanda de vivienda sigue siendo alta tanto entre los residentes locales como entre los inversores extranjeros, lo que contribuye al aumento de los precios y al desarrollo de nuevos proyectos.
Serbia ha firmado un contrato de 50 millones de euros con Eviden, miembro del Grupo Atos, para desarrollar un superordenador y tecnologías de inteligencia artificial (IA). El objetivo es reforzar la posición del país en computación de alto rendimiento e IA.
El Ministerio serbio de Ciencia, Desarrollo Tecnológico e Innovación ha firmado un acuerdo con Eviden, perteneciente al Grupo Atos, por valor de 50 millones de euros. El objetivo del contrato es desarrollar un superordenador y tecnologías de inteligencia artificial (IA), lo que debería reforzar la posición de Serbia en el campo de la computación de alto rendimiento y la IA.
Según el Ministerio, el proyecto permitirá a Serbia convertirse en líder regional en tecnologías digitales y ofrecerá oportunidades para la investigación y la innovación. Se espera que el superordenador se utilice en diversos campos, como la medicina, la energía y la protección del medio ambiente.
Inversión mundial en superordenadores
Los mayores países del mundo están invirtiendo activamente en el desarrollo de superordenadores y tecnologías afines.
China: En 2025, China tiene previsto destinar unos 398.120 millones de yuanes (aproximadamente 55.000 millones de dólares) a investigación y desarrollo, en particular en los campos de los semiconductores, la inteligencia artificial y la computación cuántica.
ESTADOS UNIDOS: En 2024, el Departamento de Energía estadounidense anunció un presupuesto de 425 millones de dólares para la construcción de dos nuevos superordenadores: Sierra y Summit. Estos sistemas están destinados a la investigación científica y las simulaciones, incluidas las pruebas nucleares.
Fuente: https://t.me/relocationrs/774
En 2024, el mercado inmobiliario residencial alemán se enfrenta a una serie de retos, como la caída de los precios, la ralentización de la construcción y el aumento de los costes de los préstamos. A continuación se presentan las principales tendencias y previsiones para 2025, centrándose en las ciudades más grandes del país.
Descenso de los precios de la vivienda
En el primer semestre de 2024, los precios medios de venta de los pisos nuevos y existentes disminuyeron en torno a un 3,6% en comparación con el mismo periodo de 2023. Este descenso es menos pronunciado que en periodos anteriores, cuando la caída alcanzó el 7,3% y el 7,4%, respectivamente. El mayor descenso anual se registró en Fráncfort del Meno, con una bajada del 6,5%, mientras que Hamburgo registró un descenso de sólo el 0,6%.
La situación en las principales ciudades
Múnich: La ciudad más cara de Alemania, con un precio medio de unos 11.000 euros por metro cuadrado. En 2024, se produjo un descenso del 5,2% en los precios de los edificios nuevos.
Berlín: El precio medio de la vivienda se situó en torno a los 7.920 euros por metro cuadrado.
Hamburgo: Descenso del 5% en los precios de los edificios nuevos, uno de los menores entre las grandes ciudades.
Fráncfort del Meno: El mayor descenso interanual de precios, del 6,5%.
Düsseldorf y Leipzig: Por el contrario, estas ciudades registraron un aumento de los precios de los edificios nuevos del 4,1% y el 8,7%, respectivamente.
Escasez de viviendas y actividad constructora
Según un estudio del Instituto Federal de Investigación sobre Construcción, Urbanismo y Ordenación del Territorio (BBSR), Alemania necesita construir 320.000 nuevos pisos cada año hasta 2030 para satisfacer la creciente demanda, alimentada por la afluencia de inmigrantes procedentes de Ucrania y Siria. Sin embargo, en 2024 sólo se concederán permisos para 216.000 apartamentos, el nivel más bajo desde 2010 y reflejo de la crisis inmobiliaria.
Resultados financieros e inversiones
El mayor grupo inmobiliario alemán, Vonovia, registró en 2024 su tercera pérdida anual consecutiva, de 962,3 millones de euros, debido a importantes depreciaciones del valor de los inmuebles. No obstante, su Director General, Rolf Buch, prevé una vuelta a la rentabilidad en 2025, siempre que los precios inmobiliarios se estabilicen.
Previsiones para 2025
Se espera que los precios de la vivienda en Alemania crezcan un 3,5% en 2025, aunque existe un riesgo importante de que el crecimiento sea más débil. El mercado sigue atravesando dificultades debido a los elevados costes de los préstamos y la construcción. Se prevé que el aumento de los alquileres supere el crecimiento de los precios de la vivienda, lo que dificultará a los compradores potenciales el ahorro para el pago inicial.
En general, el mercado inmobiliario residencial alemán se caracterizó en 2024 por el descenso de los precios y la ralentización de la actividad constructora. Las previsiones para 2025 apuntan a un aumento moderado de los precios, pero el mercado sigue siendo sensible a factores económicos y políticos.
Fuente: http://relocation.com.ua/analysis-of-residential-real-estate-market-in-germany/
Los Países Bajos, que tradicionalmente han atraído a inmigrantes de todo el mundo, siguen registrando un aumento constante del número de extranjeros en su territorio. Este crecimiento está impulsado tanto por el potencial económico del país como por un sistema de seguridad social bien desarrollado. Veamos los principales grupos de emigrantes, su papel en la economía y las tendencias demográficas relacionadas con la emigración.
A principios de 2025, la población de los Países Bajos rondaba los 18 millones de habitantes. Según datos oficiales, alrededor del 25% de la población del país es de origen inmigrante (incluidas la primera y la segunda generación de inmigrantes). El crecimiento directo de la población debido a la migración en los últimos años ha superado sistemáticamente las 100 mil personas anuales.
Hay varios grupos en la estructura de los emigrantes.
Migrantes de la Unión Europea
La mayor parte de los emigrantes son ciudadanos de países de la UE, en particular Polonia, Rumanía y Bulgaria. Los emigrantes polacos, cuyo número supera los 200.000, ocupan puestos destacados, sobre todo en la agricultura, la construcción y la logística.
Oriente Medio y África
Los migrantes procedentes de Siria, Irak, Afganistán y los países del norte de África constituyen un grupo significativo. Muchos de ellos llegaron a los Países Bajos como refugiados. Se calcula que hay casi 100.000 sirios en el país. El objetivo principal es su integración mediante programas de formación profesional y aprendizaje de idiomas.
Inmigrantes de Turquía y Marruecos
Las comunidades tradicionales de inmigrantes en los Países Bajos incluyen a turcos y marroquíes, muchos de los cuales se trasladaron al país en las décadas de 1960 y 1970. En la actualidad, suman unas 400.000 personas (cada grupo) y desempeñan un papel importante en pequeñas empresas y servicios.
Sur de Asia
En los últimos años ha aumentado el número de emigrantes de India y Pakistán, que trabajan sobre todo en el sector de las tecnologías de la información y otras industrias altamente cualificadas. El número de indios ha superado los 50.000, y este grupo demuestra un importante potencial para el crecimiento económico del país.
América Latina y el Caribe
Las antiguas colonias holandesas, como Surinam, Curazao y Aruba, han tenido una fuerte influencia histórica en los flujos migratorios. Los ciudadanos de estos territorios tienen un acceso más fácil al país, lo que los convierte en un grupo significativo.
Ucranianos
Desde el estallido de la guerra en Ucrania en 2022, el número de emigrantes ucranianos ha aumentado drásticamente. A finales de 2024, había, según diversas estimaciones, entre 70 y 100 mil ciudadanos ucranianos en los Países Bajos. Se dedican activamente a la agricultura, la sanidad y la logística.
En los últimos diez años, la población de los Países Bajos ha crecido en casi 1,2 millones de personas. El principal factor de este crecimiento es la migración. Mientras que a principios de la década de 2010 el crecimiento de la población se debía tanto al aumento natural como a la migración, en los últimos años la contribución de los migrantes ha pasado a ser dominante. También se observan cambios significativos en la estructura de la población por categorías de edad. Los migrantes de grupos de jóvenes (18-35 años) reducen significativamente el problema del envejecimiento de la nación, que es grave para muchos países europeos. Los emigrantes desempeñan un papel importante en sectores como:
Para 2030, los expertos prevén un nuevo aumento del número de migrantes, debido tanto a la actual afluencia de migrantes laborales como a retos mundiales como el cambio climático y los conflictos internacionales. Holanda sigue siendo uno de los países más abiertos de Europa, capaz de integrar eficazmente a los extranjeros.
Fuente: http://relocation.com.ua/analiz-mihratsii-ta-hrup-mihrantiv-u-ni/
España tiene un sistema fiscal multinivel que incluye impuestos estatales, autonómicos y municipales. Consideremos los principales impuestos vigentes en el país a finales de 2024 – principios de 2025.
Empecemos por los impuestos para las personas físicas:
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF ) – se aplica una escala progresiva de tipos, que consta de una parte federal y otra regional. La parte federal (central) de los tipos incluye:
Las autoridades regionales establecen tipos adicionales, que pueden variar de una comunidad a otra.
El impuesto sobre las plusvalías es variable, y las ganancias derivadas de la venta de bienes inmuebles y otros activos se gravan con los siguientes tipos:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Impuesto anual cuyo tipo varía entre el 0,4% y el 1,1% del valor catastral del inmueble, según el municipio.
Impuesto sobre el patrimonio: Se aplica a las personas físicas con un patrimonio neto superior a un determinado umbral, con tipos progresivos que oscilan entre el 0,2% y el 3,5%, según la región.
Impuestos para las personas jurídicas:
Impuesto sobre Sociedades: El tipo normal es del 25%. Para las pequeñas empresas con un volumen de negocios inferior a 1 millón de euros, existe un tipo reducido del 23%. Las nuevas empresas pueden aplicar un tipo del 15% durante los dos primeros años de rentabilidad.
Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA):
Otros impuestos y tasas
Impuesto de sucesiones y donaciones: Se aplican tipos progresivos del 7,65% al 34%, pero los tipos y las exenciones pueden variar significativamente de una comunidad a otra.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se cobra sobre la compra de bienes de segunda mano y el tipo suele rondar entre el 6 y el 10% del valor de la propiedad, dependiendo de la región.
Cotizaciones sociales: Los empresarios y los trabajadores deben cotizar a la Seguridad Social. El tipo general para el empresario se sitúa en torno al 29,9% del salario del trabajador, y para el trabajador en torno al 6,35%.
El sistema fiscal español se caracteriza por una fiscalidad progresiva y diversa, que requiere una planificación cuidadosa a la hora de hacer negocios o vivir en el país. Se recomienda consultar con asesores fiscales profesionales para garantizar el cumplimiento de los requisitos legales vigentes y optimizar la carga fiscal.
http://relocation.com.ua/osoblyvosti-systemy-opodatkuvannia-v-ispanii/
