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Visión general de los inmuebles de oficinas en Riga por Relocation

29 marzo , 2025  

En 2024, se espera que el mercado inmobiliario de oficinas en Riga se mantenga estable, apoyado por el crecimiento económico y el aumento de la actividad empresarial. A pesar del ritmo moderado de construcción de nuevos centros de negocios, la demanda de espacios de oficinas modernos sigue siendo alta, especialmente en los distritos centrales de la ciudad y en las zonas de negocios.

Precios de alquiler en diferentes distritos de Riga

  • Centro de Riga ( casco antiguo, calle Kr. Barona, calle Brivibas):
  • Aquí se encuentran los centros de negocios más prestigiosos y los edificios históricos reconvertidos para oficinas. El precio medio de los alquileres oscila entre 12 y 20 euros por metro cuadrado al mes, y en las ubicaciones de mayor categoría, hasta 25 euros por metro cuadrado.
  • Skanste (moderno distrito de negocios):
  • Zona de negocios en rápido desarrollo con modernos edificios de oficinas y cómodas infraestructuras. Los alquileres medios oscilan entre 10 y 18 euros por m², y en los nuevos inmuebles de clase A pueden alcanzar los 22 euros por m².
  • Purvciems, Teiki, Imanta (zonas residenciales):
  • Estos distritos ofrecen opciones más asequibles para pequeñas y medianas empresas. Los alquileres de oficinas oscilan aquí entre 7 y 12 euros por metro cuadrado, lo que los hace atractivos para empresas de nueva creación y pequeñas empresas.

Tendencias y previsiones hasta finales de 2025

  • Creciente demanda de oficinas flexibles
  • El coworking y los espacios de oficina alquilados a corto plazo siguen ganando popularidad, especialmente entre las empresas de TI y los autónomos.
  • Limitación de nuevas construcciones
  • El ritmo de puesta en marcha de nuevos centros de negocios sigue siendo moderado, lo que apoya los niveles de alquiler, especialmente en las zonas centrales.
  • Alquileres estables
  • Se espera que los alquileres de oficinas en Riga se mantengan estables hasta finales de 2025, con posibles ajustes menores en función de la situación económica y la demanda en ubicaciones empresariales clave.

Así pues, el mercado inmobiliario de oficinas en Riga sigue evolucionando, manteniéndose atractivo para los ocupantes, especialmente en centros de negocios modernos y espacios de oficinas flexibles.

Fuente: http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/

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